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0 Wohnfläche 187, 00 m² Grundstücksfläche ca. 734, 00 m² Baujahr 1979 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden mehr » Hinzugefügt am: 2020-11-19 Wohnfläche: 200 m 2 Kaufpreis: 30 000 € Preis/m²: 150 € Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 16. 07. 2020 Zimmer 3. 0 Wohnfläche 200, 00 m² Grundstücksfläche ca. 150, 00 m² Baujahr 1990 nicht unterkellert mehr » Hinzugefügt am: 2020-11-13 Wohnfläche: 143 m 2 Kaufpreis: 386 000 € Preis/m²: 2 700 € Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01. Haus kaufen in saarburg 2019. 01. 2021 Zimmer 4. 5 Wohnfläche 143, 00 m² Grundstücksfläche ca. 496, 00 m² Baujahr 1930 voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden voll erschlossen mehr » Hinzugefügt am: 2020-10-10 Wohnfläche: 246 m 2 Kaufpreis: 364 490 € Preis/m²: 1 482 € Elegeanter Bauhaus-Stil in eklusiver Lager mit traumhaftem Blick! 54457 Trier-Saarburg (Kreis) 364. 490, 00 € Kaufpreis 6. 0 Zimmer 246 m 2 Fläche mehr » Wohnfläche: 182 m 2 Kaufpreis: 278 980 € Preis/m²: 1 533 € Zeitlos und klassisches Einfamilienhaus mit Highlights!
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Vier Stockwerke hoch sollen die Reihenhäuser ausfallen, »recht schmal« seien die Grundstücke, erläutert die Planerin. So schmal, dass der Investor überlege, die Garagen im Gebäude-Erdgeschoss unterzubringen statt in einem separaten Carport. Gleichzeitig sollen die übrigen Häuser höher gebaut werden als bisher geplant. Im zentralen Bereich des Baugebiets sind dreistöckige Mehrfamilienhäuser, genannt »Stadthäuser«, vorgesehen. Im westlichen Bereich des Areals sollen sie wiederum vier Stockwerke hoch werden, also auf der Seite zum Grünzug hin, der hier auch auf die Grünbrücke hinaufführt. Mit diesen Veränderungen wird natürlich mehr Wohnraum möglich. Die Geschossfläche von bisher 23 138 Quadratmeter werde um 7109 Quadratmeter ergänzt, also gut ein Drittel, saldiert Stefanie Horn. Allerdings soll die Zahl der künftigen Bewohner bei der bisher auch schon erwarteten Zahl von 535 Menschen bleiben. Sprich: Die Wohnungen werden im Schnitt größer als bisher geplant ausfallen. Mehr Wohnraum im zweiten Bücher-Baugebiet in Bad Vilbel »Im Wesentlichen« komme das Mehr an Wohnraum durch die »Schallschutzbebauung« zusammen, erläutert die Planerin, also die Reihenhäuser.
Aber einen Teil der Zusatzgewinne könnte er ja einsetzen, um zumindest einen Teil der Wohnungen günstiger anzubieten, zum Beispiel als Sozialwohnungen oder für ehrenamtlich Aktive der Bad Vilbeler Feuerwehr. So etwas wäre ein Gewinn für die soziale Durchmischung im Quellenpark und für die gesamte Stadtgesellschaft.
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»Die Reihe muss geschlossen sein, um schallschützend zu wirken. « Und die Reihe soll direkt anschließen an jenen Reihenhaus-Riegel, der weiter südlich das bereits im Bau befindliche Henninger-Quartier ebenfalls vom Bahnlärm abschotten soll. Diesen Abschottungseffekt hatte bisher ein Häuserriegel direkt westlich der Paul-Ehrlich-Straße erreichen sollen, erinnert Erster Stadtrat Sebastian Wysocki (CDU). Torhäuser hatten hier sogar die beiden Ende der Erschließungsstraße überspannen und so Lärm abschirmen sollen. Diese Torhäuser sind nun hinfällig: Auf dem übrigen Areal sind nur einzeln stehende Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Parken sollte im zweiten Bücher-Baugebiet kein Problem werden Deren Bewohner sollen ihre Autos zum »überwiegenden Anteil« in einer eingeschossigen Tiefgarage unter dem Gebiet parken können, erläutert Stefanie Horn. Allerdings werde es auch oberirdische Garagen geben – und Platz entlang der Straßen zum Parken, zum Beispiel für Besucher. Mit einem Querschnitt von zwölf Metern biete besonders die Paul-Ehrlich-Straße neben Fahrbahn und Gehwegen genug Raum auch für Parkplätze.