Daher können Mietschulden bei einem Hartz-4-Bezug schnell auch den Verlust der eigenen Wohnung bedeuten. Um dies zu verhindern, können Mieter unter Umständen einen Antrag auf Übernahme der Mietschulden beim Jobcenter stellen. Wie können Mietschulden bei Hartz-4-Bezug entstehen? In der Regel überweist das Jobcenter dem Bezieher neben dem Regelsatz auch die bewilligten Kosten für die Unterkunft und Heizung. Mieter sind dann selbst verantwortlich, dass die Zahlung rechtzeitig und in voller Höhe beim Vermieter eingeht. Es kann jedoch auch vereinbart werden, dass das Jobcenter die Miete direkt an den Vermieter, also ohne Umweg über den Mieter, überweist. Kommt es in beiden Situationen zu Schwierigkeiten bei der Zahlung durch das Jobcenter, sehen sich Bezieher oftmals Mietschulden gegenüber. Diese können durch das Verschulden des Mieters entstehen oder durch Probleme bei der Übernahme der Unterkunftskosten durch das Jobcenter. Eine Mietschuldenübernahme durch das Jobcenter kann bei drohendem Wohnungsverlust erfolgen.
Ein Antrag auf Übernahme von Mietrückständen kann formlos oder mittels eines Antragsvordruckes gestellt werden. Die Übernahme von Mietrückständen nach § 22 Absatz 8 SGB II dient zur Abwendung drohenden Wohnraumverlusts. Wohnraumverlust droht immer grundsätzlich dann, wenn bereits eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs ausgesprochen worden ist oder ein Rückstand besteht, der den Vermieter berechtigt, eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs auszusprechen. Nach § 543 BGB besteht die Möglichkeit, eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs auszusprechen, wenn ein Rückstand von mindestens zwei Monatsmieten besteht oder für zwei aufeinander-folgende Monate Teilzahlungen offen sind, die mehr als eine Monatsmiete ausmachen. Anlage 1 Antrag Mietschulden
Ferner muss die zukünftige Mietzahlung gesichert sein. Diese Unterlagen sollten Sie einreichen! Gerne können Sie hierfür unseren Musterantrag nutzen. Reichen Sie mit Ihrem Antrag auf Mietschuldenübernahme die folgenden Unterlagen in Kopie ein. Die Kündigung oder Räumungsklage aktuelle Aufstellung über den Mietrückstand – wenn nicht vorhanden, bitte beim Vermieter nachfragen Einkommensnachweise – sofern vorhanden, z. B. Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge der letzten drei Monate Sollte das Jobcenter noch weitere Informationen und Belege von Ihnen benötigen, so wird man diese von Ihnen anfordern. Achten Sie wie immer darauf, dass Sie den Nachweis Ihrer Antragsstellung im Streitfall erbringen können. Darlehen: Bitte beachten Sie weiterhin, dass Sie die Geldleistungen zur Mietschuldentilgung grundsätzlich nur als Darlehen erhalten sollen, § 22 Abs. 8 S. 3 SGB II. Klage auf Räumung von Wohnraum Geht bei einem Gericht sogar eine Klage auf Räumung von Wohnraum im Falle der Kündigung des Mietverhältnisses ein, so informiert das Gericht das örtlich zuständige Jobcenter unverzüglich und teilt folgendes mit: den Tag des Eingangs der Klage die Namen und die Anschriften der Parteien die Höhe der monatlich zu entrichteten Miete die Höhe des geltend gemachten Mietrückstandes und der geltend gemachten Entschädigung den Termin zur mündlichen Verhandlung, sofern dieser bereits bestimmt ist.
Ratgeber Ärger mit dem Vermieter? Wenn du deine Miete nicht mehr bezahlen kannst oder du bereits Mietschulden hast, dann drohen dir sehr konkrete und folgenreiche Konsequenzen: eine fristlose Kündigung oder sogar die Zwangsräumung. Das muss jedoch nicht so kommen – vorausgesetzt du unternimmst etwas in der Sache. Juliane hat einige Tipps für dich. Tipp 1: Jetzt handeln Es ist einfach nicht wahr, dass alles verloren ist – vorausgesetzt du machst einen ersten Schritt. Kennst du die Zahnarztregel? Ein Zahn, der heute weh tut, der tut morgen garantiert noch mehr weh. Das gleiche gilt für Mietschulden: Sie werden genauso wenig kleiner, wie ein Loch im Zahn. Darum der erste Tipp: Unternimm etwas in der Sache, entweder jetzt gleich oder gleich morgen früh. Der erste Schritt kann bei jedem ein wenig anders aussehen, eine Beratung aufzusuchen ist aber immer hilfreich. Tipp 2: Stelle die Miete immer an Nummer 1 Wenn du Mietschulden hast, solltest du dir deine Lage bewusst machen. Und die lautet zum ersten: Du kannst nicht alles retten.
Die Übermittlung unterbleibt, wenn die Nichtzahlung der Miete nach dem Inhalt der Klageschrift offensichtlich nicht auf Zahlungsunfähigkeit der Mieterin oder des Mieters beruht. Stromschuldenübernahme durch das Jobcenter Sofern Sie Arbeitslosengeld II für den Bedarf für Unterkunft und Heizung beziehen, können auch Schulden übernommen werden, soweit dies zur Sicherung der Unterkunft oder zur Behebung einer vergleichbaren Notlage gerechtfertigt ist. Sie sollen übernommen werden, wenn dies gerechtfertigt und notwendig ist und sonst Wohnungslosigkeit einzutreten droht. Vermögen ist vorrangig einzusetzen. Geldleistungen sollen als Darlehen erbracht werden, § 22 Abs. 8 SGB II. Vergleichbare Notlage Laut herrschender Meinung liegt im Falle einer Stromsperre eine vergleichbare Notlage vor. Es handelt sich um eine Ermessensleistung der Behörde. Eine Übernahme der Stromschulden erfolgt jedoch in aller Regel, sofern bisher keine Stromschulden aufgetreten sind. Ferner muss die zukünftige Stromzahlung gesichert sein.
Als Maßstab für die Angemessenheit der Miete gilt im Landkreis Nordwestmecklenburg die Bruttokaltmiete. Diese setzt sich aus der Kaltmiete (Nettokaltmiete) und den sogenannten kalten Betriebskosten (siehe oben) zusammen. Die angemessenen Heizkosten richten sich nach der Heizungsart. Die konkreten Werte können Sie jeweils der aktuellen Richtlinie des Landkreises Nordwestmecklenburg zu den Bedarfen für Unterkunft und Heizung * nach § 22 Zweites Buch Sozialgesetzbuch (SGB II) entnehmen. Was passiert, wenn meine Kosten der Unterkunft nicht angemessen sind? Soweit die Aufwendungen den der Besonderheit des Einzelfalles angemessenen Umfang übersteigen, sind sie als Bedarf so lange zu berücksichtigen, wie es dem Hilfebedürftigen nicht möglich oder zuzumuten ist, durch einen Wohnungswechsel, durch Vermieten oder auf andere Weise die Aufwendungen zu senken, in der Regel jedoch längstens für sechs Monate. In diesem Fall erhalten Sie eine Aufforderung zur Kostensenkung durch das Jobcenter Nordwestmecklenburg.
Und zum zweiten: Wer am lautesten schreit, ist nicht unbedingt der Wichtigste. Mietschulden entstehen, weil das Geld nicht für alles reicht. Du erhältst Mahnungen und Gläubiger kontaktieren dich – Grund genug, nervös zu werden. Wenn du dir allerdings klar gemacht hast, dass die Miete an allererster Stelle steht, dann Strom und Heizung und erst danach irgendwelche Kredite, dann weißt du, was zu tun ist. Nicht dein Mobilfunkanbieter muss am dringendsten bezahlt werden, sondern dein Vermieter. Tipp 3: Rede mit deinem Vermieter! Wie kannst du deine Wohnung retten? Die meisten Vermieter sind erstaunlich entgegenkommend, wenn man mit offenen Karten spielt. Versuche am besten im Gespräch mit dem Vermieter eine gemeinsame Lösung zu finden. Ob dabei eine Vereinbarung wie Ratenzahlung oder Mietaufschub herauskommt, ist natürlich nicht garantiert, doch der Versuch ist es wert. Erfahrene Berater(innen) der Schuldner- oder Sozialberatungen erleben es genauso: Der Vermieter ist nicht dein Feind, sondern eher im Gegenteil.
( 😛) Ansonsten waren auch die Nebenfiguren sehr gut ausgearbeitet und liebenswert, auch wenn ich Candice regelrecht gehasst habe und in keinster Weise verstand, wie man mit so jemandem überhaupt befreundet, geschweige denn zusammen wohnen konnte. Nichts desto trotz war sie doch eine sehr realistische Figur, die es so sicherlich etliche Male im wahren Leben gibt. Beim Stil schwinge ich nun ebenfalls nur Lobeshymnen – die gewählte Sprache und die Schreibweise von Molly McAdams waren nämlich wunderbar leicht und einfach zu lesen. Molly mcadams love & lies reihenfolge von. Ich bin nur so durch die Seiten gerauscht und war in Gedanken voll in Texas bei Rachel und Kash. In diesem Buch beweist die Autorin, dass sie in der Lage ist, die perfekte Mischung aus Gefühlen und Action zu Papier zu bringen. Einerseits war es unfassbar 'schön', hat mich berührt und zum Lachen gebracht; auf der anderen Seite hingegen habe ich die Luft angehalten, mein Herz schlug schneller und ich kam vor lauter Hast sogar in Stolpern, weil es mir nicht schnell genug gehen konnte, um endlich zu erfahren, wie es weitergeht.
Man leidet mit und man fiebert mit und hofft, dass sich alle zum Guten wendet. Molly McAdams hat hier wieder ein wunderbares Buch geschaffen, dass einen von der ersten Seite mitreißt und das dem ersten Band in nichts nachsteht. 5 von 5 Schmetterlinge © Foto: Chantal Sadowski Cover: Heyne - Random House
Die liebevoll gestalteten Charaktere gehen zu Herzen und reißen einfach mit. Wenn eine einzige Begegnung dein ganzes Leben ändert… packend, leidenschaftlich, gefühlvoll und voller Wendungen. Ich bin vollkommen begeistert und spreche eine klare Leseempfehlung aus. Ich vergebe 5 von 5 Punkten.