Was ich übrigens in der mündlichen Abschlussprüfung gelernt hatte, um aufs eigentliche Thema zurück zu kommen: Ausfertigungen, Abschriften und beglaubigte Abschriften dürfen nur ohne Auflassung ausgefertigt werden, wenn dies im Vertrag steht. #16 19. 2009, 21:30 Im Vertrag steht folgendes: Beide Vertragsparteien erhalten je eine beglaubigte Fotokopie dieses Vertrages. Ich bin mir so unsicher. Bin auch alleine im Büro, so dass ich mir alles im Notariat selbst beibringen muss. Aber zum Glück gibt es dieses Forum. #17 19. 2009, 21:37 Bist du eine Azubine oder hast du ausgelernt? Eine Unart ist in diesem Forum, dass viele aus welchen Gründen auch immer das Geburtsdatum, zumindest das Alter, nicht angeben. Wenn man dann antworten soll, weiß man oft nicht, wie weit man ausholen muss. Und ausholen ist nicht meine Art. Was steht im Vertrag zur Schuldübernahme? Muss der Notar tätig werden und was soll geschehen, wenn die Schuldübernahme nicht genehmigt wird? #18 19. 2009, 21:42 Azubine! Sorry, dass mit dem Geburtsdatum werde ich gleich mal nachholen...
Swantje Foren-Praktikant(in) Beiträge: 47 Registriert: 16. 12. 2008, 18:28 19. 01. 2009, 20:08 Hallo Ihr Lieben! Ich habe mal wieder eine Frage: Wir haben einen Übertragungsvertrag beurkundet. Nun wollen die Parteien ihre beglaubigten Kopien haben. Der Vertrag enthält keine Auflassungsvormerkung und somit müssen wir noch auf die UB warten, bis wir einreichen können. Die Übertragung erfolgt unentgeltlich, übernommen werden lediglich vom Übernehmer gewisse Darlehen. Meine Frage ist jetzt, muss ich die begl. Kopien mit oder ohne Auflassungserklärung an die Parteien aushändigen.?? DankeschöN! sunshine24.. hier unabkömmlich! Beiträge: 3858 Registriert: 08. 06. 2007, 11:33 Beruf: Rechtsfachwirtin, Rechtsreferentin Software: WinMacs Wohnort: Baden-Württemberg #2 19. 2009, 20:21 Wenn ich das noch richtig von meiner Ausbildung weiß (ich hab zwar nicht ReNo gelernt, hab aber auch ab und zu mit im Notariat geholfen), bekommen die Parteien erstmal lediglich eine beglaubigte Kopie, in der die Auflassung "abgeklebt" ist.
Und ich möchte gerne Bescheid wissen, bevor wir beim Notar sitzen. Gruß, Rod. 08. 07. 2008 63 RA Heppenheim Ja, in jedem Fall. Die Auflassung ist Voraussetzung, dass das Eigentum am Grundstück auf euch übergeht. Wenn sie nicht im Grundstückskaufvertrag mit aufgenommen wird, müsste sie später separat (wieder vor dem Notar) erklärt werden. Das kostet aber mehr, als wenn man es gleich mitmacht. Bis zur Kaufpreiszahlung wird der Notar zum Schutz des Verkäufers Abschriften oder Ausfertigungen der Kaufvertragsurkunde dann nur auszugsweise (ohne Auflassung) erstellen.
Nun wollen die Parteien ihre beglaubigten Kopien haben. Der Vertrag enthält keine Auflassungsvormerkung und somit müssen wir noch auf die UB warten, bis wir einreichen können. Die Übertragung erfolgt unentgeltlich, übernommen werden lediglich vom Übernehmer gewisse Darlehen. Meine Frage ist jetzt, muss ich die begl. Kopien mit oder ohne Auflassungserklärung an die Parteien aushändigen.?? DankeschöN! Habt ihr den Auftrag, insoweit etwas zu unternehmen und was ist geregelt, wenn die Übergeber nicht freigestellt werden? Ist mir jetzt erst aufgefallen. #14 19. 2009, 21:18 Die Freistellung ist schon durch die Bank zugesichert worden. #15 19. 2009, 21:23 Wenn keine Steuer anfällt, dann schickt das FA dir die Unbedenklichkeitsbescheinigung zu. Wenn eine anfällt, dann schickt sie euch - sofern im Vertrag eine Vollmacht vorhanden ist - oder dem Steuerschuldner einen Grunderwerbssteuerbescheid mit der Bitte die Steuer zu zahlen und nach Zahlung bekommt ihr die UB. Zugesichert oder liegt sie euch schon schriftlich vor?
Erfolgt im Rahmen eines Immobiliengeschäfts eine Eigentumsübertragung, sieht das Gesetz eine sogenannte Auflassung vor. Diese ist üblicherweise Bestandteil des notariellen Kaufvertrages und stellt für den Käufer gleichzeitig eine rechtswirksame Bestätigung für die Übertragung des Eigentums dar. Die Auflassung ist für den Käufer die verbindliche Zusage, dass er nach vollständigem Abschluss des Immobiliengeschäfts als neuer Eigentümer eingetragen wird. Die Auflassung ist in der Regel Teil des notariellen Kaufvertrages und darf nicht an eine bestimmte Bedingung oder Befristung gekoppelt sein. Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Hier können Sie sich einen Makler aus Ihrer Region empfehlen lassen. Was bedeutet die Auflassung in der Praxis? Mit der Auflassung allein tritt der Eigentumsübergang erst einmal noch nicht ein. Hinzukommen muss noch die Eintragung der Rechtsänderung im Grundbuch. In der Regel wird die Auflassung gleichzeitig mit der Beurkundung des Kaufvertrags erklärt.
Sehr viel Dank sei...... FRAGESTELLER Sehr detaillierte Antwort. Vielen Dank dafür!... Im ersten Anlauf nicht komplett beantwortet, erst bei Nachfrage. Hätte mir eine etwas ausführlichere Antwort gewünscht, aber für den Einsatz durchaus angemessen... Bin zufrieden mit der Antwort.... Ähnliche Themen 30 € 40 € 48 € 80 € 60 € 60 €
Verwenden Sie zum reinigen des Arbeitsbereichs besser einen Industriestaubsauger. Normale Staubsauger sind nicht dafür geeignet. Verwenden Sie keine schnell laufenden Maschinen wie beispielsweise Schleif-, Trenn- oder Bohrmaschinen. Sie verwirbeln nur unnötig viel Fasern in der Luft. Befeuchten Sie frei gelegte Fasern mit Wasser oder mit einem Restfaserbindemittel Waschen Sie nach der Arbeit Ihre Hände und Gesicht Rauchen und essen Sie nicht im Arbeitsbereich wp_20161128_14_01_45_pro_kmf_abfall_4_3 © M. Scheibengraf - MA 22 Entsorgung von KMF-Abfällen Abfälle gehören am Entstehungsort staubdicht verpackt und gekennzeichnet. Glaswolle eingeatmet was tun checkliste. KMF-Abfälle sind von anderen Baustellenabfällen getrennt zu sammeln. Für den Abtransport verwenden Sie geschlossene Behältnisse (z. B. Tonnen, reißfeste Säcke, Big Bags, Deckelmulden). "Alte" KMF-Dämmstoffe werden der Abfallart "Asbestabfälle, Asbeststäube" (Schlüsselnummer 31437g) zugeordnet. Eine Übergabe darf grundsätzlich nur an berechtigte Abfallentsorgungsunternehmen erfolgen.
Sie hat es geschafft sie aufzudrehen und hat sich dabei eine Ladung aufs Gesicht gestreut. Mein Mann hat sie dann gleich... von Michi12345 10. 01. 2010 Die letzten 10 Fragen an Dr. Andreas Busse
Wir können dir auch nicht helfen. ab zum arzt - aber sofort!
Das Thema mit der cancerogenität hab ich doch sogar im zweiten Halbsatz erwähnt?! Und ja genau, wegen der fehlenden Bioloslichkeit aufgrund der Faserlänge. Nochmal: Mineralwolle ist inert, extrem reaktionsträge und damit auch nicht giftig / toxisch, sondern krebserregnd / cencerogen. Das sind zwei völlig unterschiedliche Wirkmechanismen. #12 OK. Juckender Hautausschlag auf der Hand von Glaswolle??? | STERN.de - Noch Fragen?. Ich halte für mich fest: Es scheint Glaswolle zu sein. Nicht giftig, aber in der "richtigen" Größe Möglicherweise krebserregend. Da die Öffnungen bereits einige Zeit bestand hatten und gestern keine direkten Arbeiten an der Wolle vorgenommen wurden, dürfte auch das Risiko eher gering gewesen sein, durchgehend wurde gelüftet. Das wäre jetzt so mein Verständnis #13 Und natürlich die kurze Zeit in den Räumlichkeiten. Letztlich aber eh nicht zu ändern #14 Das wäre jetzt so mein Verständnis Damit liegst Du in meinen Augen richtig.
Auch heute, nachdem die Hersteller ihre Fertigungsprozesse geändert haben, gibt es immer noch einige Bedenken. Deshalb sollte man zunächst Folgendes prüfen: Sind geschnittene Dämmstoffe direkt beim Hersteller erhältlich? Lässt sich die Glaswolle auf der Baustelle im Freien zuschneiden? Ist für eine ausreichende Belüftung am Arbeitsplatz gesorgt? Herrscht kein Wind, der den Staub unnötig aufwirbeln könnte? Wenn diese Kriterien geklärt und erfüllt sind, kann es losgehen: Zum Schneiden von Glaswolle wird ein fester Untergrund benötigt. Als Messer eignet sich ein möglichst scharfes, altes Brotmesser, welches die Wolle nicht zerreißt. Glaswolle eingeatmet was tun na. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, kauft im Fachhandel oder Baumarkt ein spezielles Dämmstoffmesser. Während der Arbeit unbedingt Handschuhe, Schutzanzug und Atemschutz tragen. Nach dem Abschluss der Schneidearbeiten den Arbeitsplatz gründlich aufräumen und säubern sowie zur Sicherheit den eigenen Körper waschen. Entsorgung Abfall, lose Verpackungen und Verschnitt gehören in geeignete Behältnisse.