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Wohnungssuchende werden in aller Regel von Maklern, Eigentümern oder Wohnungsunternehmen um eine Selbstauskunft "gebeten". Das Ausfüllen ist natürlich freiwillig, ohne die Beantwortung der Fragen hat man aber kaum eine Chance, die Wohnung zu bekommen. Wichtig zu wissen: Fragen, an denen der Vermieter ein berechtigtes Interesse hat, müssen wahrheitsgemäß beantwortet werden. Das sind alle Fragen, mit denen abgeklärt werden soll, ob der Mieter die zukünftige Wohnung bezahlen kann, Fragen nach dem Einkommen und Arbeitsplatz. Auch wenn es um die Frage geht, wer und wie viele Personen in die Wohnung einziehen sollen, muss wahrheitsgemäß geantwortet werden. Bei allen anderen Fragen kann der Mieter antworten oder schreiben, was er will. Wünscht der Vormieter eine Ablösesumme für Möbel oder eine Einbauküche, ist dies prinzipiell in Ordnung. Dieser Kaufpreis sollte aber auch dem tatsächlichen Wert entsprechen. Andernfalls muss der überhöhte Teil zurückgezahlt werden. Gwg köln wohnung mieten von. Wohnungsbesichtigung nach eigener Kündigung Wenn der Mieter das Mietverhältnis gekündigt hat, muss er innerhalb der Kündigungsfrist dem Vermieter schon das Recht einräumen, die Wohnung mit Mietinteressenten zu besichtigen, damit eine reibungslose Weitervermietung möglich ist.
Wo können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden? Können Sie in der Küche eine Essecke stellen? Wie ist es mit Herd, Kühlschrank und Kücheneinrichtung? Kann/muss eine Einbauküche übernommen werden? Gibt es einen Gas- oder Elektroanschluss? Gefällt Ihnen der Fußbodenbelag in der Wohnung Teppich, Parkett oder PVC? Welche Tapeten sind geklebt: Raufaser, Struktur- oder "Blümchentapeten"? Gefällt Ihnen die Tapezierung oder der Anstrich nicht, müssen Sie Renovierungskosten kalkulieren. Sind Isolierglasfenster vorhanden? Ist die Fassade gedämmt? Welche Heizungsart gibt es? Sprechen Sie den Vermieter, Verwalter oder Makler direkt an, wenn Ihnen bei der Besichtigung Mängel oder Schäden in der Wohnung auffallen. Fragen Sie, wann diese beseitigt werden. Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft 1897 Köln rrh. eG. Wenn Sie die Wohnung tatsächlich anmieten, sollten Sie auf einem Wohnungsübergabeprotokoll bestehen. Hier können Sie und der Vermieter den genauen Zustand der Wohnung festhalten, insbesondere einzelne Schäden und Mängel dokumentieren. Am besten, Sie regeln hier auch gleich, dass der Vermieter diese Mängel bis zu einem bestimmten Zeitpunkt abstellt und die erforderlichen Reparaturen durchführt.
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