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Forum Sonstiges Sonstige Themen rund um Teneriffa Keine Ankündigung bisher. Teneriffa Conquistador Dabei seit: 28. 04. 2015 Beiträge: 59 Wohnung kaufen Teneriffa 07. 11. 2015, 10:41 Hallo an alle, Ich bin dabei eine Wohnung von der Bank zu kaufen. Ich hab eine frage; auf was soll ich achten und was für Unterlagen sollten sie mir vorliegen? Ich denke wenn ich von dem Bank kaufe, kann nicht schief gehen, aber man weiß´ja auch Energieausweis hier pflicht? Und was noch genau? Danke. Wohnung kaufen Teneriffa - Teneriffa Forum. Isa335 Powered by vBulletin® Version 5. 6. 4 Copyright © 2022 MH Sub I, LLC dba vBulletin. Alle Rechte vorbehalten. Die Seite wurde um 19:29 erstellt. Lädt...
Oft ist man so vor unnötigen Ausgaben geschützt, und sicherlich haben Sie sich eine Menge Zeit gespart. Wenn man sich vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie ausreichend informiert hat, ist es für beide Seiten, für den Käufer und für den Verkäufer, von Vorteil, da es keine unerwarteten Überraschungen gibt. Viele Dinge sind bei einem Kauf einer Immobilie zu beachten - Ist der von mir gezahlte Kaufpreis adäquat? - Bei welchem Notar sollte ich die Kaufurkunde abschliessen? - Welche Steuern in welcher Höhe muss ich zahlen? - Wie hoch ist die zu zahlende jährliche Grundsteuer? - Ist das Objekt mit Rechten Dritter belastet? - Ist es am Katasteramt (Grundbuchamt) eingetragen? - Wie sind die klimatischen Verhältnisse an diesem konkreten Ort? Traum-Immobilien kaufen - Ziel Immobilien Teneriffa. - etc... Schon im eigenen Land tut man sich schwer, alle diese Faktoren im Auge zu behalten. Wie ist es dann erst im Ausland? Wir sind jedoch der Meinung, dass ein gutes Geschäft nur ein solches sein kann, bei dem alle Beteiligten nach dessen Abschluss zufrieden sind.
Nachdem Sie sich entschieden haben eine Immobilie auf Teneriffa käuflich zu erwerben und nicht länger zu mieten, kommen eine Vielzahl von Entscheidungen auf Sie zu. Wo auf Teneriffa soll sich die Immobilie befinden? Welche Art von Immobilie möchten Sie? Eine alleinstehende Finca, ein Haus außerhalb einer Comunidad (Eigentümergemeinschaft), ein Haus oder eine Wohnung in einer Comunidad, Erdgeschoß, Obergeschoß oder Ático (Penthouse) Wie groß soll die Immobilie sein, mit oder ohne Grundstück? Wie teuer darf die Immobilie sein? Möchten Sie diese später selbst nutzen oder vermieten? Suchen Sie privat oder über einen Makler? Mir wurde seinerzeit der Rat gegeben: "Kaufe besser die schlechteste Immobilie in der besten Lage, als die beste Immobilie in der schlechtesten Lage". Sind Sie zu dicht am Meer, verrottet alles sehr schnell und Sie sind ständig am Renovieren. Teneriffa wohnung kaufen erfahrungen in google. Wohnen Sie zu hoch, haben Sie evtl. eine perfekte Aussicht, jedoch ist es im Sommer extrem heiß und im Winter sehr kalt. Beachten Sie, dass die Bausausführungen, auch wenn immer von 1.
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