Liegt Ihr Grundstück in Bad Sassendorf zum Beispiel an einer Schnellstraße, an Bahnstrecken oder gar in einer Flugschneise? Dies würde die Luft- und Lärmverhältnisse zu Faktoren der Wertverminderung machen. Auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsstraßen und Freizeitzentren in der direkten Umgebung sorgen zwar für gute Anbindung, können unter Umständen aber ebenfalls Lärmbelästigung entstehen lassen. Sind Industriebauten, wie Klärwerke oder chemische Anlagen in der Nähe, so würde sich diese Geruchsbelastung als Wertverminderung auswirken. Gleiches gilt für Altlasten, die mit Gefahrenstoffen in Zusammenhang stehen. Ein vorstellbarer Fall wären Munitionsreste auf dem Grundstück. Auch chemische Belastungen des Bodens können Wertverminderungen begünstigen. Willkommen in Bad Sassendorf: Bad Sassendorf. Zukünftige Bauvorhaben beurteilen Bei der Wertermittlung eines Grundstücks in Bad Sassendorf fällt nicht nur der Ist-Zustand ins Gewicht. Auch die Frage, wie die Umgebung aussehen wird, ist von Relevanz, so zum Beispiel, wenn Stromtrassen, Schnellstraßen, Bahnwege oder Industriegebiete in naher Zukunft in Grundstücksnähe gebaut werden sollen.
Beispielsweise kann ein sehr hoher Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder einen schönen Blick hinweisen, während niedrige Werte auf schlechte Bodenqualität oder ein lautes Großprojekt in der Nähe hindeuten.
Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt.
> Wildes Deutschland - Der Schwarzwald © ARD/NDR - YouTube
Der Schwarzwald - er ist ein Mythos, weit über die Grenzen Deutschlands hinaus. Aber welche Tier- und Naturwelt verbirgt sich hinter seinen vielen Klischees? Dieser außergewöhnliche Naturfilm porträtiert die Region von ihrer geheimnisvollen Seite - röhrende Hirsche und freche Eichhörnchen gehören dazu. Wildes Deutschland: Der Schwarzwald - SWR Ferns. RP | programm.ARD.de. Doch hoch über den Hirschen thront die Weißtanne, eine kaum beachtete Schwarzwälderin, die ihren Verbreitungsschwerpunkt im Süden Deutschlands hat - und die nicht nur Hirschen und Eichhörnchen Schutz und Nahrung gewährt. Bild: NDR/Klaus Weißmann
Eine Spur wilder Kurzbeschreibung Wald-Nationalpark mit Bergmischwäldern, Mooren, Grinden und Karseen und ihrer charakteristischen Zusammensetzung aus Flora und Fauna. Heute dominieren Fichten-Tannen-Buchenwälder die Kulisse, wobei die Fichte durch Aufforstungen in der Geschichte die häufigste Baumart ist. Gleichzeitig hat der Nationalpark Schwarzwald aber den höchsten Tannenanteil aller Nationalparks in Deutschland. Eine Besonderheit sind auch die historischen Weideflächen (Grinden) in den Hochlagen. Ein Großteil der Fläche ist Teil des europäischen NATURA-2000-Schutzgebietsnetzwerkes. Wildes deutschland der schwarzwald full. Highlights Fichte-Tanne-Buche-Bergmischwald Weißtanne, Buche, Stechpalme u. a. Moose (z.