Inseriert am: 12. 05. 2022 Haus zum kaufen in 54550 Daun PLZ /Ort: 54550 Daun Kaufpreis: 750. 000, 00 € Wohnfläche: 400, 00 m² Zimmer: 27 Grundstücksfl. : 944, 00 m² Flächen Grundstücksfläche: Preise Vermittl. -Provision: 4, 76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Energiepass Art: Bedarf Gültig bis: 03-2032 Endenergiebedarf: 211 Räume veränderbar Kamin Kabel/Sat/TV Wasch/Trockenraum Abstellraum Rolladen Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 16. 03. 2022 - gültig bis: 16. 2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 211 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1930 --------------- Die angebotene Immobilie besteht aus 2 Häusern, welche miteinander verbunden sind und von außen als ein Gebäude wahrgenommen werden. Haus kaufen in daun 10. Jeweils rechts und links befindet sich eine Zufahrt ( Wegerecht) mit je einer Garage und dem jeweiligen Zugang zu den Wohnungen. Die Front im EG beherbergt ein langjährig eingelaufenes und vermietetes Ladengeschäft, der Mieter ist daran interessiert, weiterhin die Lokale anzumieten.
Beheizt wird über 2 Ölheizungen, Warmwasser je Wohneinheit wird über Durchlauferhitzer generiert. Alle Ofenkamine sind noch erhalten, so dass der Anschluss von neuen Öfen möglich wäre. Es handelt sich bei diesem Verkauf nicht um einen Notverkauf, so dass sich bitte Käufer / Investoren melden, die eine realistische Preisvorstellung besitzen. Bei Interesse können Sie ein detailliertes Manual anfordern. Lage Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt, in 1A Lage. Die Stadt Daun liegt zentral in der Vulkaneifel und hält alle Einrichtungen und Einkaufmöglichkeiten für das tägliche Leben für sie bereit. Viele Geschäfte können Sie fußläufig von der Immobilie aus erreichen. Haus kaufen in daun eifel. Das Umland besitzt zahllose attraktive Ziele, zB die Maare. Wanderwege sind sehr gut ausgezeichnet und die Gastronomie vor Ort erlaubt nach einer Wanderung eine aufbauende Einkehr. Die Nähe zum Nürburgring bietet eine günstige Lage für Rennsportbegeisterte. Die vorhandene Autobahn bringt Sie zügig in Richtung Koblenz oder Trier.
und Garten Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Kirchweiler im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Hier befinden Sie sich inmitten der idyllischen Landschaften des durch die UNESCO... 54570 Kirchweiler Einfamilienhaus teilrenoviert 2 Bäder frei stehend Provisionshinweis: 3, 57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3, 57% inkl. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. Haus kaufen in taunusstein. und ist vom Käufer... 56766 Ulmen Provisionsfrei: Alt eingesessenes Café aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen Ausstattung: Erdgeschoss; Separater Eingang zum Untergeschoss das derzeit als Whiskeydegustationsraum und Verkaufsraum für Dekoartikel genutzt wird. Dahinter befindet sich ein Badezimmer mit Dusche... 54531 Manderscheid (Landkreis Bernkastel-Wittlich) Älteres Bauernhaus mit Stall, Scheune und Garage Lage: Die ca. 650 Einwohnerzählende Gemeinde Auderath liegt ungefähr 5 km südlich von Ulmen (Autobahnanschluss zur A 48) in der Vulkaneifel.
Daun - Rengen Es werden weitere Stadtteile / Kreise geladen.
Wohnen inmitten der Stadt, umgeben von waldreicher Natur. Ausstattung Doppelhaus in Massivbauweise, davon ein Gebäudeteil unterkellert. Mehrgeschossige Bauweise, Dachböden nicht ausgebaut. 2 Garagen sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Haus. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, PVC - Laminat- sowie Teppich und Holz Boden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Immobilie wird mit 2 Öl-Zentralheizungen beheizt. Gasanschluss ist vorhanden! Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kanal oder SAT TV. Haus 1: EG: - Ca. 210 m² Ladenfläche ( 150 m² Haus 1 und 60 m² Haus 2) mit ca. 50 m² Sozial / Büroräumen. Angebot: Daun City 1A Lage MFH mit vermietetem Ladengeschäft. WC-Raum und Waschraum. OG 1: - Wohnung ca. 104 m² 4 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit WC und Wanne, 1 große Küche mit Vorratsraum, 2 rückwärtige Balkone. OG 2: - Wohnung ca. DG mit 4 Gauben: - 3 Zimmer, 1 WC mit Tageslicht Dachboden ist Ausbaureserve.
Haus 2: EG: - Ca. 60 m² Ladenfläche verbunden mit ca. 150 m² aus Haus 1. 1 WC Raum. 53 m² 2 Zimmer, Diele, 1 Wohnküche mit Anbau, 1 Tageslichtbad mit Dusche Zwischengeschoss: - Appartement ca. 40 m² 1 Zimmer, 1 Diele, Abstellkammer, WC Raum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Wintergartenzimmer mit kleiner Terrasse und Gartenzugang OG 2: - Wohnung ca. 53 m² 2 Zimmer, 1 Diele, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 WC Raum. Dachboden: 1 Gästezimmer, Ausbaureserve - Ausbaureserven - Glasfaseranschluss erfolgt ab Mai 2022 Sonstige Angaben Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ewald Bauer Tel. Alten-wg: in Häuser zum Kauf in Daun | markt.de. : +49 (0) 6559 - 537 Mobil:+49 (0) 172 - 7441238 Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren.
Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter ------------------------------------------------------------------------------------------ ACHTUNG TIPPGEBER! Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt? Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie. Kartenansicht Häuser Daun Daun City 1A Lage MFH mit vermietetem Ladengeschäft sowie Mietwohnungen mit Sanierungsbedarf.
Neben dem namensgebenden Ort Amalfi gehören Maiori, Ravello und Positano zu denjenigen Gemeinden, die man im Urlaub an der Amalfiküste unbedingt gesehen haben muss. Am schönsten ist Sightseeing auf ausgedehnten Wandertouren, die über steile Klippen sowie durch aromatisch duftende Olivenhaine und blühende Zitronenplantagen führen. Wandern an der Amalfiküste: Der Weg der Götter Er ist zwar nur ca. Weg der götter amalfiküste deutsch. 10km lang, gehört aber dennoch zu den schönsten und bekanntesten Wanderwegen Italiens: der Sentiero degli Dei. Der "Wanderweg der Götter", zieht sich von Agerola bis ins schicke Küstenstädtchen Positano, das als Perle der Amalfiküste gilt. Die Strecke besteht teils aus breiten Wanderwegen, teils aus engen Pfaden, die sich durch das gebirgige Hinterland schlängeln. Ein Highlight des Sentiero degli Dei ist der herrliche Ausblick, der bis zur Insel Capri reicht. Im Gegensatz zu den berühmten Küstenorten, die in den Sommermonaten natürlich von vielen Urlaubern besucht werden, ist es im Hinterland wunderbar ruhig und fast menschenleer.
Der mythische Pfad der Götter ist eine naturalistische Route von außergewöhnlicher Schönheit, die sich auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel entwickelt. Hügel und Berge scheinen direkt auf das Meer zu fallen und schaffen ein einzigartiges Panorama, das gleichzeitig den Golf von Neapel und den von Salerno zeigt. Der Weg der Götter - Rundgang - Wandern - Trekking Amalfiküste 2022 – Sorrent (Tiefpreisgarantie). Die Hochlandroute beginnt in Bomerano, in Agerola, bis Nocelle und dann Positano. Ein seltener Ort, mitten im Herzen der Amalfiküste, sehr beliebt bei Touristen, aber auch anspruchsvoll: von Nocelle nach Positano sind es 1700 Stufen, zum Glück bergab.
Dort lohnt sich ein Besuch des Strands Arienzo und anschließend ein Stadtbummel durch den Badeort Positano. Tipps für unvergessliche Wanderung an der Amalfiküste Die Dauer der Wanderung wird offiziell mit etwa drei Stunden angegeben. Da allerdings normalerweise häufig Pausen eingelegt werden, um die fantastische Aussicht zu genießen oder sich Sehenswertes anzuschauen, sollte man eher fünf Stunden für eine Wandertour auf dem "Sentiero degli dei" einplanen. Der Weg ist als mittelschwer deklariert und wird zumeist als eher einfach beschrieben. Er ist aber an einigen Passagen auch etwas enger, anspruchsvoller und anstrengender, wenn beispielsweise einige Steigungen und Senken kurz aufeinanderfolgen oder ein kleines Stück geklettert werden muss. Somit sollte man auf jeden Fall trittsicher sein und festes Schuhwerk tragen. Da man auf dem Götterweg größtenteils stark der Sonne ausgesetzt ist, sind ausreichende Getränke im Gepäck ein Muss. Trekkingtouren Der Weg der Götter von Agerola nach Positano. Die Markierung ist für italienische Verhältnisse relativ gut.
Sollte es aufgrund schlechter Wetterverhältnisse abgesagt werden, wird Ihnen ein anderes Datum oder eine vollständige Rückerstattung angeboten. Für dieses Erlebnis ist eine Mindestanzahl an Reisenden erforderlich. Weg der götter amalfiküste in english. Sollte es storniert werden, da die Mindestanzahl nicht erreicht wurde, wird Ihnen ein anderes Datum/Erlebnis oder eine vollständige Rückerstattung angeboten. über Stornierungen Bewertungen Gesamtanzahl der Bewertungen und Gesamtwertung basierend auf Bewertungen auf Viator und Tripadvisor Es werden 1 - 1 von 1 Bewertung angezeigt. Fragen? Produktcode: 23356P30
Auf dieser Strecke erkunden Sie den Parco Regionale Monti Lattari, der für seine faszinierenden Felsformationen bekannt ist. Endpunkt der ungefähr 9, 5km langen Tour ist das malerische Bergdorf Scala. Wasserfall bei Pogerola Von Amalfi nach Maiori Wunderbar abwechslungsreich und ein wahres Fest für die Augen ist der Wanderweg, der von Amalfi nach Maiori führt. Zunächst windet sich der Pfad durch Weinberge und Zitronenplantagen, vorbei an kleinen, rustikalen Häusern, von denen ein Großteil verlassen ist. Im Kontrast dazu leuchtet das Blau des Mittelmeeres umso intensiver. Ca. 12km sind es bis nach Maiori, einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Orte der Amalfiküste. Dort befindet sich zudem der längste Strandabschnitt an der ganzen Amalfiküste. Weg der götter amalfiküste von. Tauchen Sie hier in das erfrischende Nass ein oder genießen Sie die Sonnenstrahlen am Wasser. Auch als Filmkulisse ist Maiori bekannt: Roberto Rossellini drehte mehrere seiner Filme in dem zauberhaften Ort. Am Fischerhafen von Maiori Inspirationen Urlaubsziele und Reisethemen Artikel Noch mehr Reisetipps
Da der Weg in etwas kühleren Höhen von 500 bis 600m verläuft, ist die Wanderung auch an heißen Sommertagen gut zu ertragen. Allerdings ist es einfach, sich zu verlaufen, daher ist diese Strecke eher für abenteuerlustige Urlauber geeignet. Schönes Wanderziel: Amalfi Malerisches Mühlental: von Amalfi nach Ravello Noch im gehörte das Mühlental ("Valle dei mulini") zu den beliebtesten Ausflugszielen an der Amalfiküste. Heute liegt es abseits der gewöhnlichen Touristenpfade und lockt vor allem mit seiner wunderbaren Ruhe und den vielen faszinierenden Sehenswürdigkeiten. Die Wanderung umfasst ca. 12km und beginnt in Amalfi. Von der Küste aus steigt man durch Olivenhaine und Gemüsegärten in die Höhe, bis man das Dorf Pontone erreicht. Auf Schritt und Tritt begegnen Ihnen die Ruinen alter Papiermühlen, denen das Tal seinen Namen zu verdanken hat. Auf dem wunderschönen Panoramaweg haben Sie dann die Gelegenheit, das türkisfarbene Meer zu bewundern, das in der Tiefe glitzert. Weg der Götter von Agerola nach Positano mit Blick auf die Amalfiküste. Schließlich erreichen Sie Ravello.