Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Kreis Stormarn, Ahrensburg 1, 500, 000 EUR ca. 1, 586, 551 USD Kaufpreis 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1. 797, 57 sqft Wohnfläche ca. 12. 356, 97 sqft Grundstück ca. 1, 500, 000 EUR ca. 1, 586, 551 USD Kaufpreis E&V ID W-02OKO3 W-02OKO3 Jetzt Exposé anfordern Kontakt Besichtigungstermin Zurück Kontakt Besichtigungstermin Nachricht erfolgreich versandt Bitte wählen Sie eine Option aus Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten Objektunterart Einfamilienhaus Baujahr 2011 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche ca. Erdgeschosswohnung mieten in Schleswig-Holstein | eBay Kleinanzeigen. 1. 797, 57 sqft Gesamtfl. ca. 948, 27 sqft Grundstück ca. 356, 97 sqft Terrasse 161, 46 sqft Garage 2 Stellplatz 2 Zustand Sehr gut Lage Sehr gut Heizung Zentralheizung Befeuerungsart Wärmepumpe Bodenbelag Fliesen Parkett Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses Garten Terrasse Gäste WC Kamin Einbauküche Diese individuelle Architektenhaus wurde 2011 gebaut und verfügt über 167 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.
Energieinformationen Art Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 20, 6 kWh/(m²*a) CO2-Emission 14 kg/m² Befeuerungsart Wärmepumpe Baujahr 2011 Energieeffizienzklasse A+ Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3, 57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Traumhaftes Architektenhaus in schöner Lage. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren Haus: Kreis Stormarn Haus: Schleswig-Holstein Folgen Sie uns auf Social Media
Das hochwertige Fertighaus wurde von Firma Luxhaus errichtet und die Philosophie dieses Traditionsunternehmens in 4. Generation steht für die Themen Nachhaltigkeit und Wohngesundheit. Mit der Konstruktion aus Climatic - Wand und Multifunktionsdecke mit eigenen Installationsebenen erhalten LUXHAUS Bauherren nicht nur ein Alleinstellungsmerkmal, sondern auch einen echten Mehrwert. Wohnung in ahrensburg mieten 1. Alle verwendeten Materialien sind streng geprüft und werden nur von ausgewählten Lieferanten bezogen. Sie übererfüllen gesetzliche Anforderungen bei Weitem und sind gemäß ihrer wohngesunden Eigenschaften durch das Sentinel Haus Institut für Wohngesundheit zertifiziert. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Insgesamt ist der Ausstattungsstandard des Objekts nicht nur bei Elektrik- und Sanitärausstattung als gehoben zu beurteilen. Die Fußböden sind mit schönem und hochwertigen Holzparkett sowie Fliesen versehen.
Bei einem großen Felsblock biegen wir links Richtung Widauersteig ab (ausgeschildert). Der Weg führt uns nun in einen schattigen Bergwald hinein. Zügig gewinnen wir über den steiler werdenden Pfad an Höhenmetern hinzu. Nachdem sich der Bergwald mehr und mehr zurückzieht erreichen wir einen Kessel. Vor uns befinden sich nun die Nordabstürze des Scheffauers und des Zettenkaisers, auf die wir nun zusteuern. Unterhalb der Wände vollzieht unser Pfad einen Knick nach links und wir erreichen gut eineinviertel Stunden nach Aufbruch an der Kaindlhütte den Einstieg zum Widauersteig. Über den Widauersteig zum Scheffauer: Der Steig führt uns entlang einer Drahtseilsicherung zu einer Rinne empor, die wir in leichter Kraxelei durchsteigen (A/B). Nach abwechselndem Geh- und Klettergelände erreichen wir eine plattige Felsstufe (A/B), die anhand von Trittbügeln überwunden wird. Scheffauer (2111 m) Widauersteig Klettersteig, Wilder Kaiser. Nun erreichen wir ein Felsband, auf dem wir die Wand queren (A). Die Querung ist teilweise ausgesetzt und man darf den Steinschlag nicht unterschätzen, der einen hier und in der Folgezeit erwarten kann.
Langer Zustieg und oft besucht. Definitiv ein Schmankerl im Kaiser! Bewertung der User: 2, 6 ( 3 Bewertung) Tags: Klettersteig: 1000-1500hm, Klettersteig: 7+h, Klettersteig: A/B, Klettersteig: Kaisergebirge, Klettersteig: Rundtour, Klettersteige
Der eigentliche Charakter des Widauersteigs ist durch die gut trassierte und exponierte Querung in der Nordwand geprägt. In der Tendenz entspricht die Route daher eher einer anspruchsvolleren (gesicherten) Bergtour im objektiv gefährlichen Gelände. öffentliche Straße Forst- / Fahrweg breiter Wanderweg guter Pfad rutschiger Pfad typischer Bergsteig Geröllpassage schroffer Fels Klettersteig Tipps und Tricks zu diesem Klettersteig Bei dem Widauersteig auf den Scheffauer (2111 m) handelt es sich um einen relativ leichten Klettersteig (ohne höheren technischen Anspruch, im Sinne eines exponierten und gesicherten Bergsteigs) für Geübte mit adäquater Trittsicherheit und Schwindelfreiheit. Kletterfähigkeiten sind kaum erforderlich. Es herrscht besondere Steinschlaggefahr durch Personenauslösung. Rückwärtig ist auf einem alpinen Steig eine Überschreitung des Scheffauers zum Hintersteiner See bzw. nach Scheffau möglich. Scheffauer ohne klettersteig slip. Es ergeben sich entsprechend lange Rückkehr-Optionen zur Kaindlhütte (erneut aufsteigend über die Walleralm) oder ein Übergang nach Kufstein.
Eine weitere Verwertung oder Speicherung der Bilder (auch für private Zwecke) ist im Sinne des Urheberrechtsgesetzes (UrhG) untersagt. 4. Tourentipps Der 1911 erschlossene Klettersteig ist technisch weitgehend unschwierig - er hält wenige Eisenklammern, eine lange Querung und etwas ausgesetzte Stellen bereit. Unmittelbar über dem Einstieg befindet sich eine kleine Rampe, die mit Hilfe weniger Eisenklammern überstiegen wird - schwieriger wird der Widauersteig nicht. Die anschliessende Querung in der sehr steilen Nordwand des Scheffauers ist auf schmalem Pfad gut gehbar, jedoch durchaus exponiert. Hier und auch in der zum Bergrücken ansteigenden Rinne ist eine hohe Steinschlaggefahr relevant. Das Gipfelkreuz kann auf dem Kamm (in Aufstiegsrichtung rechts) problemlos erreicht werden. Der Kaiserlift erleichtert den Zustieg aus Kufstein erheblich, alternativ kann man die Tour aber auch (als komplette Überschreitung) am Hintersteiner See bei Scheffau starten oder dort beenden. Scheffauer ohne klettersteig fotos. Im Rahmen einer Überschreitung ist abschliessend auch eine zeitintensive Umrundung des Bergs zur Kaindlhütte bzw. nach Kufstein möglich.
empfohlene Tour Bergtour · Kaiser-Gebirge Foto: Tourismusverband WILDER KAISER / Gruttenhütte mit Alpenhauptkamm Foto: Michael Pröttel m 1600 1400 1200 1000 800 600 7 6 5 4 3 2 1 km Die Tour Details Wegbeschreibung Anreise Literatur Aktuelle Infos Ausrüstung Dieser südseitige Hüttenzustieg ist gerade an schönen Herbsttagen zu empfehlen. mittel Strecke 7, 6 km 3:15 h 895 hm 14 hm 1. 622 hm 731 hm Allerdings ist der Weg von Scheffau aus deutlich länger als der Anstieg von der Wochenbrunner Alm und führt großteils über Fahrwege zur Hütte. Autorentipp Am zweiten Tag ist es am schönsten, über den Wilden Kaiser Steig nach Scheffau zurück zu wandern. Beste Jahreszeit Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Sicherheitshinweise Keine technischen Schwierigkeiten. Weitere Infos und Links Homepage Gruttenhütte Start Ortszentrum Scheffau (744 m) Koordinaten: DD 47. 528992, 12. 249708 GMS 47°31'44. 4"N 12°14'58. Scheffauer ohne klettersteig gott. 9"E UTM 33T 292986 5267618 w3w /// Ziel Gruttenhütte In Scheffau folgt man der "Oberfeld" Straße, überquert den Bach und geht an diesem weiter durch den Wald.