Wohnungsmarkt in Viersen: VAB will neu bauen anstatt den Bestand zu halten Mitglieder der SPD-AG 60+ besuchten am Mittwoch die VAB. Foto: Uebber Wie wird sich die Wohnlandschaft in Viersen verändern? Was sind die Herausforderungen, wo liegen die Chancen? Und wie werden wir in Zukunft wohnen? Das waren die Fragen der SPD-AG 60+, die vergangene Woche gemeinsam mit Jochen Häntsch der Viersener Aktienbau Gesellschaft (VAB) einen Besuch abstattete. 4, 80 Euro pro Quadratmeter zahlt der "Durchschnitts-Mieter" in Viersen an Miete - deutlich weniger als die Menschen im Landesschnitt, der derzeit 7, 25 Euro beträgt. "Die Mieten in Viersen sind zu gering. : Wohnungsbau auf Höchststand. Wir müssen aufpassen, dass wir dadurch nicht in einen negativen sozialen Sog geraten. Das kann Viersen schnell überlasten. Denn für diese Menschen muss die Stadt über mehrere Schienen soziale Leistungen zahlen", sagt VAB-Vorstand Albert Becker. Die 100-prozentige Tochtergesellschaft der Stadt Viersen betreut 3. 700 Wohneinheiten im Stadtgebiet, 2.
Wir setzen auf eine gesunde Wohndurchmischung. Nur so kann aus unserer Sicht eine Stadt funktionieren. "
Dafür wurde viel erreicht. Der Wohnungsbau befand sich 2018 auf einem Höchststand. Aber auch die Investitionen in die Erhaltung und Verbesserung des Bestandes waren mit 4, 206 Millionen erheblich. Drei neue Wohnanlagen im Rahser, am Hüsgesweg und an der Kanalstraße mit insgesamt 85 neuen Wohnungen wurden 2018 fertiggestellt und vermietet. Alle bieten aufgrund der öffentlichen Förderung besonders günstigen Wohnraum. Aber damit nicht genug: 119 weitere Wohnungen, sowohl frei finanziert, als auch öffentlich gefördert, befinden sich zurzeit im Bau. "Damit ist die VAB-Neubauoffensive, die 400 Wohneinheiten und ein Investitionsvolumen von über 50 Millionen Euro umfasst, bereits zu 83 Prozent umgesetzt", stellte VAB-Vorstandsvorsitzender Albert Becker fest. Und die nächsten großen Investitionen sind schon in der Planung. An der Ecke Körnerstraße Hohlstraße sollen die Körner Höfe mit rund 60 frei finanzierten Komfortwohnungen entstehen und die Neubauoffensive abrunden. Viersen: VAB: Sillekens bleibt Aufsichtsrats-Chef. 2021 sollen sie fertig werden.
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Projekte am inneren Erschließungsring in Viersen und an der Melcher Stiege in Dülken sind dabei ein Schwerpunkt. "Hier müssen wir in der städtebaulichen Entwicklung dringend vorankommen und dabei auch Angebote für aktuelle Wohntrends machen, damit Viersen sich als Wohnstadt besser aufstellt", betont Stephan Sillekens. Dazu passt, dass mit den Körner Höfen gerade das letzte Projekt der Neubauoffensive in Vorbereitung ist und für das erste Projekt des neuen Investitionsprogramms, eine Wohnanlage am Bahnhof mit 51 Wohnungen, bereits die Baugenehmigung beantragt ist.
"Wir sind in 2019 gut vorangekommen. Mit unserer Neubauoffensive haben wir in den letzten fünf Jahren an vielen Stellen in der Stadt zeitgemäßen und bezahlbaren Wohnraum geschaffen, soziale Aufgaben wahrgenommen und auch die städtebauliche Entwicklung in Viersen befördert", sagt Stephan Sillekens. Dass diese Arbeit auf solider Basis steht, verdeutlichten die Vorstandsmitglieder Albert Becker und Thomas Klapdor. Trotz der hohen Investitionen blieb die Eigenkapitalquote mit 25 Prozent stabil. Es wurde nicht nur an den Neubau gedacht, sondern auch an solide Unterhaltung und Verbesserung des Wohnungsbestandes. Rund ein Drittel der Investitionen wurden hierfür verwendet. Meine vab viersen mama. Mit 21, 88 Euro pro Quadratmeter ein Wert, der deutlich über dem Durchschnitt anderer Wohnungsgesellschaften liegt. Die Entwicklung der Mietkosten blieb moderat. Die Durchschnittsmiete stieg von 5, 19 Euro auf 5, 35 Euro pro Quadratmeter. Dagegen liegen rund 40 Prozent der VAB-Mieten noch im besonders günstigen Bereich unter fünf Euro und mit über 40 Prozent öffentlich geförderten Wohnungen bietet die VAB das breiteste Angebot an günstigem Wohnraum in Viersen.
Viersener Aktien Baugesellschaft zieht Bilanz: Die größte Herausforderung für die VAB VAB Bilianzen. Katalysator-Klau an alten Autos in Grevenbroich: Diebe schlagen sogar auf Schrottplatz zu. v. l. Albert Becker, Thomas Klapdor, Stephan Sillekens Foto: Ja/Knappe, Joerg (jkn) Der Aufsichtsrat der Viersener Aktien Baugesellschaft ist in Sorge: Durch die Beschlüsse in Berlin zur CO2-Abgabe sei das Ziel, preisgünstigen Wohnraum zu schaffen, immer schwerer zu erreichen. Was plant die VAB jetzt?
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17 14770 Brandenburg an der Havel 03381 - 200300 Stadt Brandenburg an der Havel Gesundheits-, Veterinär- und Lebensmittelüberwachungsamt Aidsberatung Klosterstraße 14 14770 Brandenburg an der Havel 03381 - 585320 TARA - Kontakt- und Beratungsstelle bei sexuellem Missbrauch und Gewalt gegen Kinder Evangelisches Jugend- und Fürsorgewerk EJF- Lazarus AG Max -Herm-Straße 2 14772 Brandenburg an der Havel 03381 - 710851 Weisser Ring e. V. Opfer-Telefon (bundesweit) 07:00 - 22:00 Uhr 116006 Taxi: Taxi Zentrum Brandenburg Rumen Jordanov Carl-Reichstein-Str. 13 14770 Brandenburg / H. 03381 - 368686 Taxi-Reisedienst-Kurier Rüsternweg 15 14776 Brandenburg an der Havel 03381 - 664939 * Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben können wir leider keine Gewähr übernehmen.
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