Die Kosten für Heizung sind keine Betriebskosten. Anders verhält es sich mit der Wartung oder den Kosten für die Heizung in Gemeinschaftsbereichen. Die Kosten für Wasser (Kaltwasser) und Abwasser zählen zu den Betriebskosten. Die Kosten für Warmwasser zählen hingegen nicht zu den Betriebskosten in Golling an der Salzach für Mietimmobilien. Somit ist der Wasserverbrauch für die Betriebskostenabrechnung relevant. Aufwendungen für den Hausmeister gehören zu den Betriebskosten. Das gleiche gilt für die Verwaltung oder die Immobilienbetreuung einer Wohnung oder eines Mietshauses in Golling an der Salzach. Was den Stromverbrauch betrifft muss differenziert werden. Der Stromverbrauch für Gemeinschaftsanlagen wie z. B. den Fahrradkeller gehört zu den laufenden Betriebskosten und kann somit auf den Mieter umgelegt werden. Anders sieht es beim Stromverbrauch in der Mietimmobilie aus. Für diesen kommt lediglich der Mieter selbst auf. Hier muss der Mieter auch selbst einen Vertrag mit einem Stromanbieter schließen.
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Sie setzen sich aus Kosten für die Hausreinigung von 36 EUR, 30 EUR für Wasser, Kosten für Müll von 20 EUR, 32 EUR für Versicherungen, Verwaltungshonorar 16 EUR und sonstige Posten in Höhe von 36 EUR zusammen. Die Betriebskosten im Rechenbeispiel für eine Wohnung, die im Land Salzburg und damit auch in Golling an der Salzach gefunden werden kann, werden als Vorauszahlung monatlich zusätzlich zur Miete bezahlt. Der Vermieter erstellt jährlich eine Abrechnung und erstattet zuviel bezahlte Betriebskosten in Golling an der Salzach oder verlangt Nachzahlungen, wenn die Vorauszahlungen zu niedrig waren.
Für das Internet ist nur der Mieter verantwortlich. Der Mieter kann sich einen Internetanbieter seiner Wahl in Golling an der Salzach suchen und trägt auch die Kosten selbst. Die Gebühren für Telefon oder andere Kosten zum Thema Telefon oder Mobilfunk gehören nicht zu den Betriebskosten. Auch hier ist der Mieter selbst verantwortlich. Die finanziellen Aufwendungen für Gas wie z. für einen Gasofen gehören nicht zu den Betriebskosten bei Mietimmobilien. Die Feuerversicherung oder auch Versicherungen für Rohrbruch gehören zu den Betriebskosten. Andere Versicherungen wie beispielsweise die Hausratversicherung oder Katzenversicherung müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Kosten für die Müllentsorgung gehören zu den Betriebskosten einer Mietimmobilie und können somit auch in der Betriebskostenabrechnung auftauchen. Nicht dazu gehören z. die Kosten für eine Entrümpelung. In diesem Beispiel betragen die monatlich zu zahlenden Betriebskosten für eine 80 m² Mietwohnung in Golling an der Salzach mit 3 Zimmern insgesamt 170 EUR.
user_real_estate_agent RE/MAX Spirit S. I. T. Vermittlungsgesellschaft mbH Preise & Kosten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 540 Nettokaltmiete € 450 Betriebskosten € 90 Provision für Mieter 1. 00 MM zzgl. MwSt. Lage Die Wohnung Kategorie Etagenwohnung Wohnungslage 1. Geschoss Bezug sofort Balkon, Garten Ausblick: Fernblick Zustand: gepflegt Energie & Heizung Heizwärmebedarf (HWB) C 76, 20 kWh/(m²·a) Gesamtenergieeffizienz (fGEE) D 2, 20 Weitere Energiedaten Energieträger Elektro Heizungsart Etagenheizung Details Objekt Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 45m². Dabei sind die Räume hell und großzügig geschnitten. Diese zentral gelegene Wohnung... Mehr anzeigen Preisinformation Nettokaltmiete: 450, 00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Anbieter der Immobilie RE/MAX Spirit S. Vermittlungsgesellschaft mbH Hauptstraße 24, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU Anbieter-Website Anbieter-Impressum Online-ID: 2555y5b Referenznummer: 1655/1861 Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.
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