Es kommt auf die Versagensart. Bei manchen kündigt sich das an in Form von rissen und Verformung. Manche Versagensarten sind plötzlich. Wie knicken oder durchstanzen. Eigentlich sollte der Wasserschaden das Haus nicht zum Einsturz bringen. Sind denn Risse in den Wänden oder sonst irgendwelche Beschädigungen zu erkennen?
Forum Community Regionalforen Flohmarkt Babysitter Ratgeber Fun Shopping Hausbesichtigung, Keller gestützt, Einsturzgefahr? Hallo! Wir wollen uns demnächst ein Haus ansehen, morgen haben wir einen Telefontermin und machen den Besichtigungstermin aus. Was uns bei dem Inserat etwas ins Grübeln kommen lässt, ist folgendes Bild: Der Keller wird anscheinend stark abgestützt, natürlich werden wir vor Ort, bzw am Telefon fragen warum, aber ob man dann eine ehrliche Antwort bekommt ist fraglich. Kennt sich hier jemand damit aus? Warum wird sowas gemacht? Keller freilegen - Ich mag nicht mehr! - 1-2-do.com Forum. Wenn das Gebäude Einsturzgefährdet sein sollte (ist übrigens ein Reihenendhaus) was müsste man machen lassen, wie sind da ungefähre Kosten? Wen sollte man gegebenenfalls zur Zweitbesichtigung mitnehmen? Ansonsten finden wir das Häuschen rein von den Bildern und Fakten super, günstig ist es auch. Das ganze geht übrigens über einen Makler, sind diese verpflichtet zu prüfen, ob ihre Angaben stimmen und müssen wahrheitsgemäß antworten? Fragt nach, guckt euch das Haus erst Mal an und macht dann eine zweite Besichtigung mit Gutachter.
Was steht denn in dem Gutachten a) zum Schadensbild und b)zur Schadensursache? Risse die parallel im Scheitel eines kreisbogenfmigen Gewlbes klaffen bedeuten nicht automatisch das Gefahr vorliegt. Sie sind in vielen Gewlben zu finden. Sie zeigen erst mal nur an das sich am statischen System des Gewlbes etwas gendert hat (Gelenkbildung). Aus einem statisch mehrfach unbestimmten System entstand ein Dreigelenkbogen, ein statisch bestimmtes System. Ursache dafr ist entweder Auflast am Schheitel und/oder Auswandern von Widerlagern. Fr Sie und Ihre Kaufabsicht kann das nur von Vorteil sein. Andere Kufer werden abgeschreckt und Sie haben eine Mglichkeit mit Hilfe dieses Gutachtens am Kaufpreis zu drehen. Ausschnitt Untersuchung Also die Betondecke die im Zimmer obendrber gegossen worden ist ist sicherlich eine Zusatzlast. Im Gutachten steht das allerdings nicht (nun ja, das nennt sich Modernisierungsvoruntersuchung und ist eher eine Bestandsaufnahme). Wenn ich das richtig verstehe sollte man den Zustand dann also stabilisieren?
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