Bei einer Baubeschreibung handelt es sich um eine detaillierte Beschreibung des zu errichtenden Gebäudes. Dabei werden, neben der Art der Bauausführung, die zum Einbau gelangenden Materialien beschrieben und aufgelistet. [1] Zweck [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Im Bereich der privaten Immobilienfinanzierung gehört die Baubeschreibung zu den Unterlagen, die der Immobilienkäufer oder Bauherr für die Kreditbewilligung bei seiner Bank einreichen muss. Baubeschreibung beim Hausbau - LUXHAUS. Die Baubeschreibung wird Bestandteil des Bauvertrags. Steht der Bau im Zusammenhang mit einem Grundstückskauf bzw. Kauf vom Bauträger, wird die Baubeschreibung als Bestandteil des Kaufvertrags zwingend notariell beurkundet. Die Baubeschreibung dient dem professionellen, also gewerblichen Verkäufer als Beschreibung seines Leistungsumfangs. Daher enthält sie sowohl auszuführende Leistungen als auch nicht geleistete und zumeist noch Änderungs- und Haftungsausschlüsse. Die Baubeschreibung sollte daher stets einem Fachmann (Architekt, Anwalt) oder z.
Daher können diese von Hersteller zu Hersteller unterschiedlich ausfallen. Schlüsselfertiges Bauen bedeutet demnach nicht zwangsläufig, dass Sie nur noch den Schlüssel beim Einzug umdrehen müssen. Sie werden hier teilweise große Unterschiede zwischen den Angeboten feststellen. Insgesamt sind Ausbaustufen aber notwendig, denn sie definieren die Schnittstellen und sorgen für Transparenz im Bauablauf. Gleichzeitig wird der Haftungsübergang aufgezeigt. Tipp: Prüfen Sie die Angebote und die Baubeschreibung sorgfältig und aufmerksam! Sie haben Fragen zu Ihrer LUXHAUS Baubeschreibung? >> Melden Sie sich gleich bei Ihrem regionalen Ansprechpartner! Die unterschiedlichen Ausbaustufen bei LUXHAUS – schlüsselfertig? Basishaus? Wie vorab beschrieben, können die Definitionen der Haushersteller voneinander abweichen. Bei LUXHAUS bedeutet der Begriff " Basishaus " ein Haus mit allen Außen- und Innenwänden, inkl. Kurze baubeschreibung muster live. Fenster und Haustür, Innentreppe, Verschattung, Rohrleitungen in Innenwände für Wasserversorgung und Entwässerung sowie das Dach inkl. Spengler-Arbeiten.
Sie können dazu verschiedene Ausbaustufen kaufen, z. Technik- und Trockenbau. Schlüsselfertig bauen bei LUXHAUS entspricht einem Basishaus inklusive aller Ausbaustufen ab Oberkante Kellerdecke beziehungsweise Bodenplatte. Handbuch Baubeschreibung - Verbraucherzentrale. Die Stufen bauen aufeinander auf und sorgen so für einen sinnvollen Ausbau Ihres Hauses. Die Gewerke innerhalb einer Ausbaustufe sind logisch miteinander verknüpft und können nur zusammenhängend gewählt werden. Auch eine Küche können Sie als Zusatzausstattung über unseren Küchenpartner Warendorf beziehen. Bei LUXHAUS bedeutet schlüsselfertig wirklich nur noch den Schlüssel beim Einzug umzudrehen. >> Hier LUXHAUS Baubeschreibung anfordern
sonstiger Merkmale der Bauleistung [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] konstruktiver Aufbau, Dämmungen, Bauhilfsmaßnahmen statische u. bauphysikalische Berechnungen und Vorgaben Ausstattungsmerkmale (Haustechnikbereich) Leistungsdarstellungen [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Termin- und Bauablaufpläne Lagepläne Konstruktionspläne Weblinks [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Artikel im Focus Muster-Baubeschreibung der Verbraucherzentralen (PDF; 600 kB) Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑
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Was ist eine Baubeschreibung? Die Baubeschreibung (Bau- und Leistungsbeschreibung) informiert über den Liefer- und Leistungsumfang des Hauses. Sie ist neben den Plänen bzw. Grundrissen sowie dem eigentlichen Hausvertrag, fester Vertragsbestandteil der beauftragten Bauleistung. Inhalt der Baubeschreibung | Was muss rein? In der Baubeschreibung finden Sie Angaben zur Konstruktion und Ausstattung des Hauses, verwendete Baumaterialien und eine Übersicht der Leistungen des Hausanbieters. Weitere Inhalte: Sie weist die Qualität des Baus durch Zertifikate und Gütezeichen aus und zeigt die Bauteilaufbauten und verwendeten Materialien. Die Serienausstattung beschreibt, welche Leistung bereits in einem Basishaus und in den einzelnen Ausbaustufen enthalten sind. Gleichzeitig finden Sie in der Baubeschreibung eine Auswahl an optionalen Sonderausstattungen, die für ein Haus zur Verfügung stehen. Baubeschreibung (Bauvertrag) – Wikipedia. Der Trend geht zu "alles aus einer Hand". Dennoch gibt es in der Praxis Arbeiten, die nur die Baufamilien selbst übernehmen können - auch wenn es nur eine Unterschrift auf dem Formular ist.
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