#1 Hallo an alle! Ich würde gerne eine ernsthafte Diskussion über einen Wohnungskauf in Kroatien beginnen. Ich würde mir gerne eine kleine Wohnung in Kroatien am Meer kaufen und diese zeitweise dann an Urlaubsgäste vermieten. Ich habe mich in dieses Thema schon ein klein wenig eingelesen, aber ich möchte eure Erfahrungen und Meinungen hören. Der geplante Immobilienkauf wäre nächstes Jahr im Frühjahr/Sommer, damit ich noch eine gute Vorbereitungszeit habe und mich mit der Materie vertraut machen kann. Meine ersten Fragen an euch wären: 1. Hat jemand von euch Immobilien in Kroatien? 2. Habt ihr diese zur Eigennutzung oder zur Vermietung? 3. Welche Erfahrung habt ihr damit gemacht? Haus in kroatien kaufen erfahrungen 2. 4. Auf welche Tücken/Gefahren muss man achten? 5. Kann man als Ausländer so einfach in Kroatien eine Vermietberechtigung bekommen? 6. Wie sieht es mit der Versteuerung der Mieteinnahmen in Kroatien aus? Wie läuft deren System und wie hoch sind die Abgaben der Mieteinnahmen? 7. Wie müsste die Mieteinnahmenkalkulation gemacht werden, um eine gute Rendite zu erzielen?
Versenden Sie beispielsweise eine Weihnachts- oder Neujahreskarte an Bestandskunden. 6. Lassen Sie sich als Vermieter in Kroatien registrieren, umsatz- und einkommenssteuerlich. Bitte denken Sie daran, Vermietungsabsichten in Kroatien anzumelden. Die Anmeldungspflicht und die Steuerpflicht von Nichtresidenten sind davon abhängig, ob die Vermietung des Hauses direkt an Touristen erfolgt oder durch ein Reisebüro organisiert wird. Ratgeber bei Immobilienkauf in Kroatien. Wenn das Haus –als Privatperson - direkt an Touristen vermietet wird, besteht für die Nichtresidenten die Pflicht, sich vor der ersten Vermietung in das Umsatzsteuersystem in Kroatien anzumelden. Der Umsatzsteuersatz für die Vermietung an Touristen beträgt 13%. Es besteht keine Pflicht für die Buchführung in Kroatien, sondern es sind nur Umsatzsteuermeldungen vorzubereiten. Die Einkommensteuer kann pauschal bezahlt werden, wofür ein Antrag zu stellen ist. Eine Firmengründung ist keine Pflicht, aber eine Firma kann natürlich auch eine Immobilie kaufen und als Firma die Vermietung organisieren.
Ich wohne seit einem Jahr hier in Dalmatien, in Höhe von Zadar. Hier gibt es noch günstig Häuser zu kaufen. Und von wegen man wird ausgeraubt, das ist der grösste Stuss, den ich je gehört habe. Bei uns ist meist nicht einmal die Haustüre abgeschlossen und noch nie war ein Fremder in unserem Haus. Haus in kroatien kaufen erfahrungen in youtube. Selbst Autos mit laufendem Motor ohne Fahrer werden hier nicht geklaut. Hallo wissbaer Es ist auf jeden Fall noch Lohnenswert in eine Immobilie zu Investieren Kroatien(Adria). Weil die Preise für Baugrundstücke noch relativ niedrig mann vergleicht das mann zb auf der Insel Krk schon ab 120 euro/m² Bauland bekommt, was kriegt man dafür in Deutschland??? Bestimmt kriegt man da auch Bauland für den Preis aber irgendwo auf einem das man in Kroatien 3 mal ausgeraubt deshalb steigt der Turismus ja auch jedes Jahr in Kroatien.
Kurz: Um die Anschaffung einer Standardpfanne wird man kaum herumkommen. Kostenpunkt: 79 Euro ( Amazon). "Wenn ich die Nachrichtenlage zu Pfannentests beobachte, bestätigt sich für mich: Ich bleibe bei meiner Gusseisenpfanne. STAUB Bratpfannen aus Gusseisen kaufen | ZWILLING.COM. Zwar ohne Antihaft, aber hocherhitzbar und von ergreifender Schlichtheit. " Passende Bestenlisten: Pfannen Datenblatt zu WMF ProfiResist Stielpfanne Typ Bratpfanne Material Mehrschicht-Edelstahl info Beschichtung Teflon (PTFE) info Eigenschaften Induktionsgeeignet Backofengeeignet Antihaftbeschichtet Weiterführende Informationen zum Thema WMF ProfiResist Stiel pfanne, 28cm können Sie direkt beim Hersteller unter finden.
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