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Da sie es nach dem Kauf nicht sofort nutzen können, kaufen sie das Objekt zu einem Preis, der unter dem Marktpreis liegt. Dies liegt am eingetragenen Wohnrecht, das Ihnen als Voreigentümer je nach Vereinbarung lebenslang zusteht. Dieses beinhaltet für den Immobilienkäufer jedoch den Nachteil, die Immobilie nicht selbst bewohnen oder vermieten zu können, was sich in der Kaufpreisminderung widerspiegelt. Diese ist aber nur scheinbarer Nachteil: Der Käufer spart Geld bei der Investition und Sie als Voreigentümer sparen sich teure Mietzahlungen, die auf Sie bei einem regulären Verkauf Ihres Hauses mit anschließender Miete zukommen würden. Genauer betrachtet also eine Win-Win-Situation. Zudem können Sie in Ihrem Haus wohnen bleiben- für viele ältere Menschen ist dies enorm wichtig! Für gewöhnlich wird vertraglich vereinbart, dass Ihr Wohnrecht mit dem Tod erlischt. Haus auf leibrente gesucht 2. Erst dann erhält der Immobilienkäufer die volle Verfügungsgewalt über sein erworbenes Eigentum. Hier erfahren Sie mehr über die Berechnung des Kaufpreises bei Leibrente-Immobilien!
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