000 € 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Stellplatz · Balkon · Dachboden Zimmer: 3, Wohnfläche Quadratmeter: 71m². 3 Zimmer Wohnung in Osterholz-Diese schöne 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss besticht zum Einem durch seine moderne Aufteilung und zum Anderen mit seiner idealen Wohnfläche von 71 Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von da aus haben Sie einen Zug... Wohnung · Keller · Stellplatz · Balkon · Einbauküche · Waschküche Zimmer: 4, 5, Wohnfläche Quadratmeter: 105m². Objektbeschreibung:. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 22 Einheiten. Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 OG Rechts und... 2 Zimmer · 1 Bad · Wohnung · Garten · Keller · Stellplatz · Terrasse · Einbauküche Zimmer: 2, Wohnfläche Quadratmeter: 66m². Gut geschnittene, renovierte Altbauwohnung im Herzen von Osterholz-Scharmbeck zu verkaufen. Wohnung ohz buschhausen 1900. Die Wohnung befindet sich Souterrain in einem Mehrfamilienhaus.
Erdgeschosswohnung Osterholz-Scharmbeck - Neubau Wohnung · Neubau · Fahrstuhl Die Wohnung befindet sich in einem KfW 40 Effizienzhaus und verbraucht somit 60% weniger Wärmerenergie als ein vergleichbarer Neubau. Dadurch leisten Sie Ihren Teil für den Klimaschutz. KfW Effizienzhaus 40. Massive Bauweise. Fahrstuhl und Barriere Wohnung · Stellplatz · Dachgeschosswohnung · Balkon Garteler Weg 46, 27711 Osterholz-Scharmbeck Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Osterholz-Scharmbeck liegt in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat Dank ihrer Holzelemente und seit 3 Wochen bei Ebay-kleinanzeigen, 28203, Fesenfeld - Balkon 1 Zimmer · Wohnung · Stellplatz · Balkon Diese Wohnung befindet in der ersten Etage eines Apartmenthauses im beliebten Stadtteil, den alle Bremer das Viertel nennen. Die moderne und zweckmäßige Möblierung ist den räumlichen Möglichkeiten perfekt angepasst. Wohnung ohz buschhausen ohz. Die Wohnung ist für 1 Person gut geeignet. Die Anmietung von weiteren Apartments... bei, 28213, Neu Schwachhausen - Balkon 3 Zimmer · 1 Bad · Haus · Keller · Balkon · Einbauküche Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwachhausen.
Osterholz-Scharmbeck - Buschhausen Es werden weitere Stadtteile / Kreise geladen.
557 €/m² · Wohnung · Garage Die Wohnung liegt in 27777 Ganderkesee an der Grenze zu Delmenhorst Bungedorf. Das Objekt wurde frisch renoviert und ist einzugsfertig. Die Stromleitungen befinden sich auf dem neuesten Stand. Zu dem Objekt gehört eine Garage und ein Abstellraum im G bei Ebay-kleinanzeigen 27711, Scharmbeck, Osterholz-Scharmbeck 113 m² · 3. 000 €/m² · 4 Zimmer · Wohnung Osterholz-Scharmbeck Wohnung zum Kaufen in Osterholz-Scharmbeck 339. 000, 00? 113 m² 339. 000 € 359. 000 € Osterholz-Scharmbeck - Terrasse 79 m² · 2. Vermietung Wohnung in Osterholz-Scharmbeck | eBay Kleinanzeigen. 722 €/m² · 3 Zimmer · 1 Bad · Wohnung · Keller · Stellplatz · Balkon · Terrasse Lage: Osterholz-Scharmbeck ist eine Kreisstadt in Niedersachsen und sehr beliebt. Durch Ihre Nähe zu Bremen eignet es sich auch hervorragend für Pendler. Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen und Kindergärten finden sich hier. Aber auch Naturliebhaber kommen auf I... seit 4 Tagen Osterholz-Scharmbeck - Einbauküche 56 m² · 2. 312 €/m² · 2 Zimmer · Wohnung · Einbauküche: Gepflegte 2- Zimmer Maisonette- Wohnung im DG eines 5 Familienhauses Baujahr 1995 Zur Zeit vermietet Kaltmiete 4.
Wer ein neues Zuhause sucht, sieht meist so einige Immobilien von innen. Oft geht die Suche über mehrere Monate. Weil man dabei leicht den Überblick verlieren bzw. auf einzelne Details der verschiedenen Wohnungen oder Häuser vergessen kann – ist eine Checkliste zum Ausfüllen für die Besichtigungen mehr als sinnvoll. Hausbesichtigung - Tipps für Käufer und Verkäufer. So weißt du auch nach ein paar Wochen noch, welche Wohnung die mit dem großen Balkon war, wo dich das Badezimmer so begeistert hat oder wo das Schlafzimmer besonders schön war. Deine Checkliste für Besichtigungen Zur Vergleichbarkeit verwendest du bei der Besichtigung am besten immer die gleiche, fixe, standardisierte Vorlage. So bewahrst du den Überblick und es entsteht kein Chaos bei den Unterlagen. Wir haben mit unserer Expertise als Immobilienportal eine Checkliste für dich erstellt, die du nur mehr ausdrucken und zu den Besichtigungen mitnehmen musst. Download Checkliste für Immobilien-Besichtigung. Formular-Vorlage für Miete & Kauf, Wohnung & Haus. Die Checkliste stellt eine Basis für Besichtigungen von Häusern und Wohnungen, für Miete und Eigentum dar.
Die US-Notenbank beschleunigt wegen der hohen Inflation die Normalisierung der Geldpolitik und wird bald die Zinsen erhöhen. Sie hat etwa drei bis vier Zinsschritte für dieses Jahr in Aussicht gestellt, womit der Leitzins bis Ende 2022 auf etwa 1% steigen würde. Damit bleiben die Zinsen aber nach wie vor vergleichsweise niedrig, weshalb die Fed dieses Jahr auch mit dem Abbau der mittlerweile knapp 9 Bio. USD schweren Bilanz beginn will. Die EZB wiederum ist zwar deutlich weniger stark unter Zugzwang als die Fed. Weil die Aufwärtsrisiken für die Inflation mit den anhaltend hohen Energiepreisen gestiegen sind, haben sich die Zinserwartungen aber auch in der Eurozone nach vorne verschoben. Eine erste Zinserhöhung Ende dieses Jahres gilt nun nicht mehr als unwahrscheinlich. Damit steigt die Wahrscheinlichkeit, dass 2023 auch die SNB an der Negativzinspolitik rüttelt. Hausbesichtigung checkliste pdf version. Vor diesem Hintergrund haben die Langfristzinsen auch in Europa spürbar zugelegt. Die Schweizer Hypothekarzinsen sind gleichzeitig auf den höchsten Stand seit 2018 gestiegen.
– Recherchiere vorab online die Infrastruktur: Wie ist die öffentliche Anbindung? Wo sind Arzt, Schule etc.? – Wenn die Immobilie passt, mach einen Spaziergang durch die Nachbarschaft: Wie gefällt dir das Grätzl, was sagt dein Bauchgefühl? – Falls du Autobesitzer bist: Wie ist die Parkplatzsituation? Wichtig für Käufer einer Immobilie – Wenn Baumaßnahmen geplant sind – welche sind diese? Wie teuer werden sie? Checkliste zur Immobilienbesichtigung - Volksbank Raiffeisenbank. Wie hoch sind die Rücklagen bzw. wie wird sich der Bau auf deine monatlichen Fixkosten auswirken? – Hol dir einen Grundbuchauszug: Wem gehört die Immobilie? Gibt es Pfandrechte, eine Hypothek? – Bei Wohnungen: Check den Wohnungseigentumsvertrag – Speziell bei Häusern ist eine zweite Besichtigung mit einem Sachverständigen sinnvoll – kostet zwar, dafür hat er den richtigen Blick für Details. Besonders wichtig sind das Dach, die Fenster, Heizung, Fassade. Sanierungen in diesen Bereichen kosten viel Geld! Auch von Bedeutung: Selbst guten Eindruck vermitteln Nicht vergessen: Auch du als zukünftiger Mieter bzw. zuverlässiger Käufer willst einen guten Eindruck erwecken.
Ausgefüllte Selbstauskunft, sofern das auszufüllende Formular bereits vorab an Sie zugesendet wurde Ausweisdokument (Reisepass, Personalausweis) Einen positiven Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung, wie z. B. vom Kreditschutzverband (KSV) Ggf. eine Bewerbungsmappe mit Anschreiben, Kopien zu Einkommensnachweis, Arbeitsvertrag Ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres bisherigen Vermieters, mit welcher Sie nachweisen, dass Sie Ihre Miete stets pünktlich und in voller Höhe bezahlt haben Bei Anmietungen: Eine Bürgschaft der Eltern bei Studenten und jungen Mietinteressenten Nach der Besichtigung Die Besichtigung ist vorbei. Wie geht es nun weiter? Wie verhalten Sie sich am besten? Hausbesichtigung checkliste pdf page. Auch an dieser Stelle haben wir einige weitere Besichtigungstermin Tipps für Sie zusammengestellt. Die richtige Verabschiedung: Wenn Sie bereits bei der Besichtigung merken, dass das Objekt nicht Ihren Wünschen entspricht, so sollten Sie dies dem Makler, Verkäufer oder Vermieter mitteilen, um keinem anderen Interessenten die Chance zu verwehren.
Tipps für die Besichtigung Wenn Sie einen Besichtigungstermin für einen Wohnungskauf oder Hauskauf vereinbaren, sollten Sie mit dem Verkäufer oder Makler genügend Zeit einplanen. Es ist empfehlenswert, den Termin bei Tageslicht wahrzunehmen, denn so lassen sich Mängel besser erkennen. Zudem sollten Kaufinteressenten mit einer weiteren Person zur Besichtigung gehen, denn vier Augen sehen bekanntlich mehr als zwei. Aktuelle Zinsprognosen Raiffeisen 1Q 2022. Nehmen Sie zudem einen Zollstock mit, um zum Beispiel die Wohnfläche nachmessen zu können. Lage und Umgebung der Immobilie Sammeln Sie vor Ihrer Wohnungsbesichtigung beziehungsweise Hausbesichtigung Informationen über die Lage der Immobilie. Schauen Sie sich die Gegend rund um die Eigentumswohnung beziehungsweise das Haus an. So verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über das Wohngebiet, die Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nachbarschaft. Machen Sie sich dabei Notizen und achten Sie auf folgende Punkte: Lage: Liegt die Immobilie in der Innenstadt, am Ortsrand oder in einem Wohngebiet?
Idealerweise erhalten Sie vor der Besichtigung ein Exposé zur Immobilie, welches Sie aufmerksam studieren und bereits Fragen notieren können. Mit dieser Hausbesichtigung bzw. Wohnungsbesichtigung Checkliste laufen Sie nicht Gefahr, wichtige Punkte zu vergessen. Planen Sie vor dem Termin zudem etwas Zeit zur Erkundung der Wohngegend ein und nehmen Sie ein Maßband mit, um die Räume bspw. auf Ihre Möbel abzumessen. Hausbesichtigung checkliste pdf format. Später im Beitrag wird auf die Unterlagen eingegangen, welche Sie zum Besichtigungstermin mitbringen sollten. Die richtige Tageszeit Eine Besichtigung bei Tageslicht hilft, um eventuelle Mängel besser zu erkennen. Außerdem ist es ratsam einen Termin an einem Werktag zu vereinbaren, um bspw. Parksituation und Lärmpegel realistisch beurteilen zu können. Sollte es zu einer zweiten Besichtigung kommen, kann ein Termin nach Feierabend einen Eindruck von den Nachbarn und dem Geräuschpegel im Wohnhaus abends vermitteln. Auf Details achten Schauen Sie bei einer Wohnungsbesichtigung genau hin, notieren Sie sich Mängel oder störende Punkte und sprechen Sie diese aber erst nach Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags bzw. bei der Übergabe an, um diese im Übergabeprotokoll festzuhalten.
Diese geben eine Indikation, ob der Verkaufspreis im gesunden Verhältnis zum Wert der Immobilie steht. Wird das Haus vor dem Bezug renoviert und wer ist dafür zuständig? Ist die bestehende Ausstattung im Kaufpreis inkludiert? Wie hoch sind die laufenden Betriebs- und Energiekosten monatlich? Wie lange ist das Haus schon auf dem Immobilienmarkt? Wie hat der Miet- oder Kaufpreis des Hauses sich entwickelt bzw. wie setzt er sich zusammen? Bei einem geplanten Hauskauf: Fragen Sie nach einem Auszug aus dem Grundbuch in Österreich, um die Eigentumsverhältnisse der Immobilie einzusehen. Fragen Sie auch nach dem Energieausweis. Sonstige Unterlagen: Lage-, Bau- und Grundstücksplan, Grundriss, Bebauungsplan, Fotos innen/ außen, Exposé bzw. Objektbeschreibung. Hausbesichtigung bei einem alten Haus: Worauf kommt es an? Den Makler von sich überzeugen – weitere Tipps für den Besichtigungstermin Sie sind bereits von der zu besichtigenden Immobilie überzeugt. Nun heißt es den Makler, Vermieter oder Eigentümer für sich zu gewinnen, dass Sie der richtige Kandidat für die Immobilie sind.