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05. 2015 zur aktuellen BSG Rechtsprechung. Das Sozialgericht Chemnitz führt zur Begründung weiter aus (bearbeitet und gekürzt): Gemäß § 11 Abs. 1 Satz 1 SGB II sind als Einkommen Einnahmen in Geld- oder Geldeswert abzüglich der nach § 11 b SGB II abzusetzenden Beträge mit Ausnahme der in § 11 a SGB II genannten Einnahmen zu berücksichtigen. In stetiger Rechtsprechung hat das Bundessozialgericht herausgearbeitet, dass Einkommen grundsätzlich all das ist, was jemand nach Antragstellung wertmäßig dazu erhält (vgl. Urteil des BSG vom 24. 02. Bk hk abrechnung. 2011, Az. : B 14 AS 45/09 R, Rn. 19 m. w. N. ). Davon ausgehend handelt es sich bei der Erstattung zuviel geleisteter Nebenkosten um Einkommen. Die Erstattungsforderung entsteht erst im Zeitpunkt der endgültigen Abrechnung nach Abschluss eines vertraglich festgelegten Zeitraums. Bis zu diesem Zeitpunkt handelt es sich bei den Vorauszahlungen hingegen um auf Grund des Mietvertrages geschuldete Leistungen, die durch die Zahlungen jeweils erfüllt wurden. Dementsprechend stellt das Guthaben aus einer Nebenkostenabrechnung im Zeitpunkt seines Zuflusses einen Wertzuwachs für den Leistungsempfänger dar.
Ich bin Eigentümer eines MFH mit mehreren WEs und verwalte dieses selbst. Als ich dieses Haus vor wenigen Jahren übernahm fand ich in den Mietverträgen unterschiedliche Regelungen zur Verteilung der Heizkosten: Sowohl 50/50 als auch 30/70. Abgerechnet wurde von der beauftragten Firma bis dato mit 50/50. Einige Mieter äußerten den Wunsch nach 30/70 abzurechnen. Dem kam ich ohne weiteres Schreiben etc. nach. D. Bk hk abrechnung mail. h. ich forderte die abrechnende Firma auf, das Jahr 2008 mit 30/70 abzurechnen. Diese kam dem nach. Die Mieter informierte ich nicht. Bis auf einen Mieter kamen bis zum heutigen Tage sämtliche Mieter ihren Zahlungen nach. Dieser Mieter legte Widerspruch gegen die BK(HK) 2008 ein, mit der Begründung, dass er sich die Kostenexplosion bezogen auf eine Stricheinheit nicht erklären kann. In der Tat ist diese -logischerweise- recht hoch. Nach zahlreichen Schriftwechseln und Begründungsversuchen(hoher Gaspreis, Mehrverbrauch etc. ) schaltete ich die abrechnende Firma ein und bat um Stellungnahme.
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