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Mit seinen rund 212. 000 Einwohnern zählt Oberhausen zu den größten Städten des westlichen Ruhrgebiets. Obwohl sich das ca. 77 Quadratkilometer umfassende Stadtgebiet erst im Jahr 1929 durch Zusammenschluss der Städte Oberhausen, Sterkrade und Osterfeld gebildet hat, ist die nordrhein-westfälische Klein-Metropole heute eines der bekanntesten Kultur-Zentren des Landes. Veranstaltungen oberhausen haute définition. Seien es die 1954 gegründeten Internationalen Kurzfilmtage Oberhausen und damit das älteste Kurzfilmfestival der Welt, welches hier alljährlich abgehalten wird, die MULTI, Deutschlands größte multilaterale Jugendbegegnung, in deren Rahmen jedes zweite Jahr junge Gäste aus anderen Ländern die Stadt erkunden, oder aber die Sterkrader Fronleichnamskirmes, Europas größte Straßenkirmes – Oberhausen genießt internationale Popularität für sein kulturelles Angebot. Zwar ist die Stadt, die dank des Eisenwerks St. -Antony-Hütte auch unter dem Beinamen "Wiege der Ruhrindustrie" bekannt ist, noch sehr jung, jedoch können ihre drei Stadtteile auf eine Geschichte verweisen, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht – weshalb sich hier neben den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen auch jede Menge historische Gebäude und Einrichtungen besuchen lassen.
Wer nicht gerade Urlaub macht, kann seine Ferienimmobilie an Gäste vermieten. Ferienwohnung kaufen new life. Hier gilt es, einiges zu bedenken: Prüfen, ob die Vermietung gewerblich ist Wird nur eine Ferienwohnung vermietet, zählt das in der Regel noch nicht als gewerbliche Tätigkeit. Erst wenn die Vermietung über den Rahmen einer privaten Vermögensverwaltung hinausgeht und das Gewinnerzielen entschieden in den Vordergrund tritt, kann sie als Gewerbe zählen (BFH 1998, 831). Zudem gibt es einige starke Gründe, die eine gewerbliche Nutzung annehmen lassen: Wenn die Ferienimmobilie immer zur Vermietung zur Verfügung steht; Wenn sie einem Hotelbetrieb ähnelt, zum Beispiel durch einen Zimmerservice; Wenn ein pensionsähnlicher Geschäftsbetrieb vorliegt; Wenn die Ferienwohnung in einer Ferienwohnanlage und durch eine Feriendienstorganisation verwaltet und vermietet wird. Im Zweifel hilft es hier, die Frage ob die Vermietung der Ferienwohnung gewerblich ist oder nicht, vom Steuerberater prüfen zu lassen und beim örtlichen Gewerbeamt nachzufragen.
Info Eine normale Mietswohnung darf nicht einfach als Ferienwohnung vermietet werden: In einigen Gemeinden verbietet dies das Zweckentfremdungsverbot. Wer es trotzdem tut, muss je nach dem mit einem Bußgeld von bis zu 50. 000 und mehr rechnen. Haftung als Reiseveranstalter vermeiden Wer neben der Unterbringung in der Ferienimmobilie zusätzliche Leistungen anbietet – einen Frühstücksservice, Ausflüge oder Tanzkurse – kann als Reiseveranstalter haftbar gemacht werden. Spätestens, wenn das Ganze als Komplettpaket zu einem einheitlichen Preis angeboten wird, gilt der Vermieter als Reiseveranstalter. Ferienwohnungen mit Erstwohnsitz zum Verkauf - Mai 2022. Das heißt: Fällt zum Beispiel der Ausflug in den Vergnügungspark flach, weil der Bus defekt ist, kann der Feriengast einen Teil des Reisepreises zurückfordern. Ferienwohnung in Deutschland: Steuern zahlen und wieder absetzen Seine Einnahmen aus der Vermietung an Feriengäste muss der Vermieter versteuern. Wird in der Ferienwohnung nicht durchgängig an Feriengästen vermietet, wird oft eine Zweitwohnsitzsteuer fällig.
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