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Aus heutiger Sicht ist im laufenden Jahr von einem Anstieg des Flächenumsatzes um rund 20-25% auszugehen. Damit dürfte zwar das Vorkrisenniveau noch nicht wieder erreicht, die Erholung aber nachhaltig eingeleitet werden. Laden Sie sich diesen Marktbericht als PDF herunter Dieser At a Glance ist einschließlich aller seiner Teile urheberrechtlich geschützt. Eine Verwertung ist im Einzelfall mit schriftlicher Zustimmung der BNP Paribas Real Estate GmbH möglich. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die von uns getroffenen Aussagen, Informationen und Prognosen stellen unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts dar und können sich ohne Vorankündigung ändern. Büromarkt deutschland 2020. Die Daten stammen aus unterschiedlichen Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Richtigkeit und Genauigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Bericht stellt explizit keine Empfehlung oder Grundlage für Investitions- oder Ver-/ bzw. Anmietungsentscheidungen dar.
At a Glance Deutschland Q1 2022 FLÄCHENUMSATZ ÜBER VORJAHRESNIVEAU Obwohl der Jahresbeginn 2022 von umfangreichen Einschränkungen im Zuge der Corona-Pandemie gekennzeichnet war, allen voran der Homeoffice-Pflicht, und der Beginn des Krieges gegen die Ukraine mit vielen Unsicherheiten verbunden ist, wurden an den acht deutschen Standorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München 807. 000 m² Bürofläche umgesetzt. Damit wurde das Vorjahresergebnis um fast 16% übertroffen. Büromarkt deutschland 2010 relatif. Die Analysen im Langzeitvergleich zeigen, dass vor allem die führenden Standorte Berlin, München und Frankfurt in ruhigeres Fahrwasser gekommen sind und so der 10-Jahres-durchschnitt nur um knapp 3% verfehlt wurde. Die aktuelle Momentaufnahme zeigt, dass die Unternehmen wieder bereit waren und sind, Standort- und Flächenentscheidungen zu fällen. Der Leerstandsanstieg hat weiter an Tempo verloren und die Leerstandsquote notiert nur in Essen, Düsseldorf und Frankfurt über 5%. Die Spitzenmieten sind zu Jahresbeginn stabil bis steigend.
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Die Mieten dürften angesichts der relativ ausgeglichenen Angebots-/Nachfragerelationen tendenziell weiter steigen. Den Überblick zu den Kennzahlen des Büromarkts Deutschland Q1 2022 finden Sie im PDF-Download. Laden Sie sich diesen Marktbericht als PDF herunter Dieser At a Glance ist einschließlich aller seiner Teile urheberrechtlich geschützt. Eine Verwertung ist im Einzelfall mit schriftlicher Zustimmung der BNP Paribas Real Estate GmbH möglich. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die von uns getroffenen Aussagen, Informationen und Prognosen stellen unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts dar und können sich ohne Vorankündigung ändern. Büroimmobilienmarkt Deutschland 2020 | BNP Paribas Real Estate. Die Daten stammen aus unterschiedlichen Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Richtigkeit und Genauigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Bericht stellt explizit keine Empfehlung oder Grundlage für Investitions- oder Ver-/ bzw. Anmietungsentscheidungen dar.
Property Report Deutschland 2020 Executive Summary ZWEITBESTES ERGEBNIS ALLER ZEITEN: KNAPP 4, 1 MIO. M² FLÄCHENUMSATZ Im Jahr 2019 wurden an den acht deutschen Standorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München 4, 08 Mio. m² Bürofläche umgesetzt. Damit wurde der bereits sehr gute Vorjahreswert noch einmal um knapp 2% übertroffen. SEHR GUTE FLÄCHENUMSÄTZE IN ALLEN GROSSEN BÜROMÄRKTEN Unangefochtener Spitzenreiter unter den deutschen Standorten ist Berlin, wo mit knapp 1, 02 Mio. m² das Vorjahresergebnis nicht nur um 22% gesteigert, sondern auch ein historischer Rekord aufgestellt werden konnte. Erstmals verzeichnete eine deutsche Stadt einen Flächenumsatz von über 1 Mio. Marktberichte zum Büroimmobilienmarkt Deutschland | BNP Paribas Real Estate. m². Auf Platz zwei folgt München mit 770. 000 m² (-20%), gefolgt von der Bankenmetropole Frankfurt mit 635. 000 m² (-6%). Den stärksten Zuwachs und ein neues Allzeithoch gab es in Düsseldorf (+41%; 536. 000 m²). LEERSTANDSQUOTE SINKT UNTER 4% Aufgrund der weiterhin starken Nachfrage hat sich der Leerstandsabbau unvermindert fortgesetzt; das Volumen liegt über alle Standorte betrachtet bei gut 3, 68 Mio. m².
20. 03. 2019 Property Report 2019 Erscheinungstermin: Februar 2019 Herausgeber: BNP PARIBAS REAL ESTATE Der Marktbericht analysiert die acht wichtigsten deutschen Bürostandorte Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München. Insgesamt wurden knapp über 4 Mio. m² Bürofläche umgesetzt. Der im Jahr zuvor aufgestellte Rekordumsatz wurde lediglich um knapp 7% verfehlt. Demnach wurden sehr gute Flächenumsätze in allen großen Büromärkten umgesetzt. Spitzenreiter waren München und Berlin. Büromarkt Deutschland :: The Property Post. Die durchschnittliche Leerstandsrate nähert sich der 4%-Marke. Die niedrigsten Leerstände weisen Berlin mit 1, 7%, München mit 2, 3%, Köln mit 2, 8% und Hamburg mit 4, 5% auf. Der Mietpreisanstieg hat sich dagegen beschleunigt. Im Durchschnitt erhöhten sich die Spitzenmieten gegenüber dem Vorjahr um 7%. Die größten Anstiege verzeichneten Köln mit 10%, Hamburg und Berlin mit plus 9% sowie Leipzig mit 8%, Frankfurt mit 7% und München mit 5%. Deutlich gestiegen sind auch die Durchschnittsmieten mit 7% gegenüber 2017.
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