Hat man bereits einen Mietvertrag unterzeichnet, will ein Tier anschaffen und stellt sich der Vermieter quer, zeigt dieser Fall: eine Zustimmung zur Tierhaltung ist notfalls auch einklagbar. Sie haben Fragen zur Tierhaltung in einer Mietwohnung? Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter 0221 / 1680 65 60.
Letztes Update am 9. Mai 2017 um 02:54 von Silke Grasreiner. Möchte der Mieter ein Haustier halten, muss er dafür den Vermieter um Erlaubnis bitten. Hier finden Sie einen Musterbrief für eine Einverständniserklärung des Vermieters, mit der er der Tierhaltung in seiner Wohnung zustimmt. Genehmigung der Hundehaltung durch den Vermieter Im Mietvertrag kann eine Zusatzvereinbarung die Tierhaltung genauer regeln. In jedem Fall sollte der Mieter einen schriftlichen Antrag auf Tierhaltung stellen, wenn er sich ein Haustier anschaffen möchte. Der Vermieter kann dem Mieter dann seine Erlaubnis zur Tierhaltung geben. Muster für eine Einverständniserklärung zur Hundehaltung Schriftliche Genehmigung der Hundehaltung Vor- und Nachname des Vermieters Straße und Hausnummer PLZ Ort Telefonnummer Vor- und Nachname des Mieters Ort, Datum. Betreff: Genehmigung der Hundehaltung in der Wohnung _______ [Adresse der Wohnung] Sehr geehrte/r Frau/Herr _____, mit Ihrem Schreiben vom __. Zustimmung zur Haustierhaltung - Musterbrief - Recht-Finanzen. __. 20__ haben Sie mir mitgeteilt, dass Sie einen Hund in ihrer Wohnung aufnehmen möchten.
Gemäß dem Urteil ist im Mietrecht die Hundehaltung in der Mietwohnung eine Einzelfallentscheidung. Das heißt, Vermieter dürfen selbst entscheiden, ob sie in der Mietwohnung einen Hund erlauben oder nicht. So kann im Mietvertrag die Hundehaltung nur mit Erlaubnis des Vermieters festgehalten sein. Jedoch ist auch hier ein allgemeines Verbot der Hundehaltung in der Wohnung nicht erlaubt. Für eine Hundehaltung in der Mietwohnung sollten sich Mieter also immer das Einverständnis des Vermieters abholen, denn liegt dieses nicht vor, kann die Hundehaltung in der Mietwohnung eine fristlose Kündigung nach sich ziehen. Ausgenommen sind hier Blindenhunde sowie Therapiehunde. Diese bedürfen keiner Genehmigung müssen jedoch als solche auch zugelassen sein und ein Bescheinigung besitzen. Antrag: Hundehaltung in einer Mietwohnung - Budenheld. In diesem Fall darf das Tier kein Hindernis sein, eine Wohnung mit Hund zu finden. Vermieter verbietet Hund nachträglich: Geht das? Hat der Vermieter die Hundehaltung in der Wohnung erlaubt, bedeutet das nicht, dass er diese nicht auch wieder zurückziehen kann.
Auch hier gilt, dass Sie für das Verbot der Tierhaltung einen wichtigen Grund darlegen müssen. Die Entscheidung liegt also nicht einfach in Ihrem Ermessen. Zugleich dürfen Sie keine Klausel in den Vertrag aufnehmen, die angibt, dass die Erlaubnis zur Tierhaltung schriftlich vorliegen muss. Mehr über ungültige Klauseln im Mietvertrag lesen Sie hier. Damit Sie sich rechtlich auf der sicheren Seite befinden, sollten Sie den Mietvertrag sehr sorgfältig formulieren. Das gilt auch für das Thema Tierhaltung. Die folgenden Formulierungen sind denkbar: "Die Haltung von Haustieren bedarf der Erlaubnis der Vermieter:innen. Zustimmung hundehaltung master 2. " "Die Vermieter:innenseite wird die Erlaubnis regelmäßig erteilen, wenn Belästigungen der Hausbewohner:innen und Nachbar:innen sowie Beeinträchtigungen der Mietsache und des Grundstücks nicht zu erwarten sind. Die Vermieter:innenseite kann die Erlaubnis nur aus wichtigem Grund verweigern oder eine erteilte Erlaubnis nur aus wichtigem Grund widerrufen. " "Die Mietpartei bedarf zur Haltung von Kleintieren keiner Erlaubnis, soweit sich die Anzahl der Tiere in den üblichen Grenzen hält. "
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