s. auch hierzu Beschluss BGH v. 31. 11. 2016, XII ZB 335/16
b) Der vereinbarte Kaufpreis von nun xxx € ist für die Erben ausgesprochen vorteilhaft. Er übersteigt den im Gutachten des Sachverständigen xxx ermittelten Verkehrswert des Grundstücks von xxx € um mehr als die Hälfte. Er liegt sogar noch deutlich über dem Wert von xxx €, den – nicht überzeugend – der vom Beschwerdeführer beauftragte Gutachter ermittelt hat. Genehmigung hauskauf durch betreuungsgericht in de. (1) Der Sachverständige xxx, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Grundstücksbewertung, hat sich in seinem Gutachten ausführlich mit den wertbildenden Faktoren, insbesondere der Lage und den Möglichkeiten der baulichen Nutzung des ungewöhnlich geschnittenen Grundstücks auseinandergesetzt. Die Lage hat er angesichts der Umgebungsbebauung und der Entfernung vom Ortszentrum als "mittel" eingestuft. Er hat dargelegt, dass eine Renovierung des vorhandenen Gebäudes nicht vertretbar und deshalb ausschließlich eine Neubebauung zu diskutieren sei. Diese könne bei autarker Betrachtung des Grundstücks im Rahmen des § 34 BauGB eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0, 31 erreichen.
Genehmigung erteilt? Wer von einer unter Betreuung stehenden Person ein Grundstück erwerben will, muss auf das Vorliegen der erforderlichen betreuungsgerichtlichen Genehmigung der Grundstücksveräußerung achten. Hierzu hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) einige wichtige Feststellungen getroffen. Eigenwillige Betreuerin Aufgrund der schlechten finanziellen Lage eines unter Betreuung stehenden Grundstückseigentümers hatte sich seine Betreuerin mit seinem Einverständnis entschieden, Grundstücke an dessen Schwester nebst Ehemann zu veräußern. Der beurkundende Notar beantragte bei Gericht, die betreuungsgerichtliche Genehmigung des Vertrags zu erteilen. Gegen den Genehmigungsbeschluss legte die Betreuerin "als Betreuerin und im Namen" des Betroffenen Beschwerde ein. Das Amtsgericht hat der Beschwerde abgeholfen und nunmehr die Genehmigung versagt. § 1907 BGB - Genehmigung des Betreuungsgerichts bei der Aufgabe... - dejure.org. Hiergegen haben die Käufer Beschwerde eingelegt, woraufhin das Landgericht die Abhilfeentscheidung aufgehoben hat. Hiergegen richtet sich die zugelassene Rechtsbeschwerde des Betroffenen mit dem Ziel, die Abhilfeentscheidung des Amtsgerichts wiederherzustellen.
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