Nahversorgung am Riedberg In Frankfurt-Riedberg finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, zum Beispiel Wochen- oder Supermärkte, Discounter, Drogerien und Bäcker. Zudem bietet Ihnen das "RiedbergZentrum" zahlreiche Shoppingmöglichkeiten auf rund 7. 200m 2. Auch die ärztliche Grundversorgung ist optimal: Allgemeinmediziner und Apotheken sind in Frankfurt-Riedberg ebenso ansässig wie Fach- und Zahnärzte. Freizeit und Verkehrsanbindung Hier ist für jeden etwas dabei: von Sportvereinen und -anlagen über Restaurants und Cafés bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie z. B. Stadt Frankfurt ändert Richtlinien für geförderten Wohnungsbau — Frankfurter Info. dem KunstRaum Riedberg. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: mit drei Buslinien und zwei U-Bahn-Linien gelangen Sie bequem in die Frankfurter City, mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A661 und A5. Die Riedbergwelle Das städtebauliche Konzept von Stefan Forster Architekten sah einen geschlossenen Gebäuderiegel mit neun Wohnhäusern entlang der Graf-von-Stauffenberg-Alle vor. Im Osten des Grundstücks finden sich vier frei stehende Häuser.
Künftig liege dieser Anteil sogar bei 40 Prozent. Damit stehe Frankfurt am Main im Maßstab der Republik weit vorne. Nahezu die Hälfte der geförderten Wohnungen in Frankfurt findet sich im Eigentum der ABG, betonte Frank Junker. Das ist ein Beleg für das große Engagement der ABG im Frankfurter Wohnungsmarkt. "Es wird für Wohnungssuchende mit niedrigen oder auch mittleren Einkommen immer schwerer, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Mit der jetzt außerdem beschlossenen Reduktion der Kappungsgrenze gehen wir den richtigen Weg", so das Stadtoberhaupt. "Im Schnitt ein Prozent pro Jahr Mieterhöhung für die nächsten fünf Jahre ist ein Wort. Ich bin sehr angetan von der Geschäftsführung der ABG, die den Aufsichtsrat bei diesen Entscheidungen tatkräftig unterstützt hat. Geförderter wohnungsbau frankfurter. " Wohnungsbau ist in der Metropolregion Frankfurt/RheinMain das Gebot der Stunde. Frankfurt markiert den Mittelpunkt der Metropolregion Rhein-Main. Die Metropolregion ist 2015 dynamischer und zugleich kooperativer denn je, hob der Oberbürgermeister hervor: "Wir wollen den Metropolregion-Gedanken weiter ausfüllen und in vielen Kooperationen leben", sagte Feldmann, der Aufsichtsratsvorsitzender des Unternehmens ist: "Wir wollen die gemeinsame, solidarische Region auf Augenhöhe. "
Einheitlich und verbindlich festgelegt wird die Methode der Wertermittlung der planungsbedingten Bodenwertsteigerung und damit der Rahmen für eine Kostenbeteiligung. So werden bei der Ermittlung der Bodenendwerte künftig nicht mehr nur Eigentumswohnungen als Grundlage herangezogen. Stattdessen werden die Auswirkungen der vertraglichen Verpflichtung von gefördertem Wohnungsbau und zu Konzeptverfahren für gemeinschaftlichem und genossenschaftlichem berücksichtigt. Diese Regeln gelten nach Möglichkeit auch für Bebauungspläne, die über einen Aufstellungsbeschluss verfügen und noch nicht öffentlich ausgelegen haben. Außerdem soll der Magistrat darauf hinwirken, dass in der Bauberatung ab einem Schwellenwert von 30 Wohneinheiten beziehungsweise 3000 Quadratmetern Bruttogrundfläche Wohnen die städtischen Wohnungsbauförderprogramme in Anspruch genommen werden. Geförderter wohnungsbau frankfurt airport. Schließlich soll eine sozial- und klimagerechte Stadtentwicklung durch den frühzeitigen Erwerb privater Flächen aktiv unterstützt werden.
Im Quartier Mitte, in direkter Nachbarschaft zum Niederurseler Hang, befindet sich das Riedberg-Zentrum mit Supermarkt, Discounter, Drogerie sowie zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die neuen Stadtbahnlinien U8 und U9 schaffen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Nordwestzentrum. Planungskonzept Der westliche Riegel übernimmt die Abschirmung zur Graf-von-Stauffenberg-Allee hin. Im Zusammenspiel mit den vier Stadtvillen wird somit ein grüner Raum im Inneren des Baufeldes geschaffen. Aus Lärmschutzgründen sind an der Graf-von-Stauffenberg-Allee alle Wohnungen zu den ruhigen Grünflächen im Osten orientiert. In den Obergeschossen werden die einzelnen Teile des Riegels zu einem Gebäude zusammengefasst und so eine städtische Kante ausgebildet. Die Stadtvillen an der Ostseite der Baufelder werden direkt von der Straße aus erschlossen. Alle Mietwohnungen sind barrierefrei geplant. Bezahlbarer Wohnraum für Frankfurt-Riedberg - Wohnen in der Riedbergwelle. Die überwiegende Mehrheit der Wohnungen wird als 3-Spänner erschlossen. Mit entsprechenden Fenstern, mit Wärmedämmung von Fassade und Dach sowie mit der Vermeidung von Wärmebrücken erreichen alle Gebäude Passivhaus-Standard.
Die "Welle" nimmt den geschwungenen Verlauf der Graf-von-Stauffenberg-Allee auf und wird im Norden um die Ecke in die Ella-Bergmann-Michel-Straße geführt. Die einzelnen Teile des Riegels werden in den Obergeschossen zu einem Gebäude verbunden. Zwischen der Welle und den frei stehenden Gebäuden entsteht eine Grünfläche mit kleinen Hügeln und Spielflächen, die als gemeinschaftliche parkähnliche Freifläche für die Bewohner konzipiert ist. Wohnungsbaufrderung | Stadtplanungsamt Frankfurt am Main. Grün und gut für Familien Die Infrastruktur in Riedberg ist weitreichend entwickelt. Für Ihre Kinder finden Sie hier bereits zwei Grundschulen, ein Gymnasium und zehn Kindertagesstätten. Hinzu kommen in der nächsten Zeit eine weitere Grundschule sowie fünf weitere Kindertagesstätten. Über ein Drittel der Siedlung am Riedberg besteht aus Grünflächen, Parkanlagen oder Landschaftsflächen. Wohnungen in der Riedbergwelle Wohnfläche, Zimmer und Grundrisse Die Mietwohnungen in der Riedbergwelle verfügen über zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 53, 46 bis 112, 61 m 2.
Dank des Wohnungsbestands der ABG, der Förderquote und der beschlossenen Mietenbegrenzung könne die Stadt den "spekulativ überhitzten Markt" beeinflussen, meint Feldmann. "Wir streiten nicht" ABG-Geschäftsführer Frank Junker schließt nicht aus, dass das von Feldmann gesetzte 50-Prozent-Ziel erreicht werden könnte: "Wir streiten nicht. " Allerdings müsse die Politik die ABG dann auch in die Lage versetzen, dieses Ziel zu verwirklichen, ohne dass der wirtschaftliche Erfolg des Unternehmens leide. Das war auch schon bei der Mietenbegrenzung der Fall. Um den Verlust zu kompensieren, reduzierte die Stadt die Gewinnausschüttung. Daher wirkt sich der Mietpreisstopp auch nicht negativ auf die Jahresbilanz aus. Die fällt für 2017 besonders positiv aus. Im vergangenen Jahr hat die ABG, die auch Parkhäuser bewirtschaftet und Gewerbeflächen vermietet, 94, 3 Millionen Euro Gewinn gemacht. So viel, wie lange nicht. Geförderter wohnungsbau frankfurt hahn. Feldmann zeigen diese Zahlen, dass das Unternehmen "kerngesund" und "ein Leuchtturm der kommunalen Wirtschaft" sei.
165 Wohnungen bietet der Wohnungs- und Immobilienkonzern der Stadt Frankfurt Wohnraum für ein Fünftel der Frankfurter Einwohnerschaft an und sorgt so für den Zusammenhalt einer gegenwärtig rasant wachsenden Bevölkerung. Die ABG lebt das Motto "Wohnen für Alle": Es soll keine abgegrenzten Viertel geben, in denen sich soziale und damit gesellschaftliche Zuschreibungen und Zuordnungen bereits von der Straße aus erkennen ließen. Die Mieten der ABG liegen unter dem stadtweiten Durchschnitt, im Mittel fallen pro Quadratmeter 7, 82 Euro an. Im Vergleich dazu gibt der Wohnungsmarktbericht der Industrie- und Handelskammer die durchschnittliche Miete im Bezirk der IHK Zeitungsberichten zufolge mit 10, 24 Euro pro Quadratmeter an. Das heißt: Die Mieter der ABG liegen bis zu fast 24 Prozent unter diesem Wert. "Zu diesem Programm der Versorgung der Mieter gehört der geförderte Wohnungsbau", unterstrich Oberbürgermeister Feldmann. Die ABG habe im vorigen Jahr 38 Prozent ihrer Neubauten als geförderte Wohnungen errichtet.
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