Allee verändert sich: Das neue Gesicht des Ostwalls Blick vom Ostwall auf das geplante Geschäftshaus der Krefelder Bau GmbH Foto: Krefelder Bau GmbH Keine Straße in Krefeld verändert sich zurzeit so stark wie der Ostwall. Hier laufen vier Projekte gleichzeitig. Am 15. Oktober wird es voll auf dem Ostwall: Im nagelneuen Ostwall-Carrée (an Stelle des alten Hortenhauses) soll dann die Modekette Primark öffnen. Krefeld: Neue Wohnungen für jedermann. Ein paar Meter weiter, an der Ecke Petersstrasse/Neue Linner Straße, erstreckt sich (noch) eine ausgedehnte Baugrube: Hier stand die alte Werkkunstschule. Sie wird ersetzt durch den neuen Sitz der Hauptverwaltung der Wohnstätte Krefeld und der Krefelder Bau GmbH (die Fertigstellung ist für 2016 geplant). Ein Teil der historischen Fassade der Werkkunstschule bleibt stehen und wird in den Neubau integriert. Gebaut wird ein Entwurf der Firma Blocher Blocher Partners (Stuttgart), die den Architektenwettbewerb gewonnen hatten: Kennzeichen eine klar gegliederte Fassade als Gegenüber zum Behnisch-Haus.
Dabei hat die Vermietung noch gar nicht begonnen. Zunächst sollen drei bis vier Musterwohnungen fertiggestellt werden. Bis auf drei Wohnungen werden alle anderen eine Loggia oder eigene Terrasse haben. 138 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 14 Drei-Zimmer-Wohnungen und zwölf Vier-Zimmer-Wohnungen werden angeboten. "Alle in gehobener Ausstattung, mit Naturstein im Treppenhaus, modernen Einbaugeräten, einer angebundenen Tiefgarage, einem Kinderspielplatz im Innenbereich sowie Ruhezonen im Grünen für Ältere. Hier ist ein richtiger Innenhof entstanden, wie es früher bei der Blockbebauung üblich war. Wohnstätte krefeld linn neubauten mo. "Über die Mietpreise können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch nichts sagen", erklärt Katrin Loose. Bei anderen Immobilien in anderen Städten liegen die Mietpreise ab 10, 50 Euro der Quadratmeter. Anstelle der alten Rettungswache in Hüls entsteht ein Wohnhaus Auch in den verschiedenen Stadtteilen entsteht neuer Wohnraum. Küppersliving als neuer Eigentümer der alten Feuerwache am Kirmesplatz in Hüls hat jetzt das lang erwartete Signal von Kommunalbetrieb Krefeld und der Politik erhalten.
In der Summe belastet es die Geschäftstätigkeit der Wohnstätte mit Mehrkosten in Höhe von 5, 153 Millionen Euro. Die Ostwall-Passage ist mit knapp 20 Millionen Euro Gesamtkosten kalkuliert. Ungeachtet dieser teuren Episoden liefert die Wohnstätte AG das höchste Jahresergebnis seit Jahren, die höchste Bilanzsumme, das höchste Anlagevermögen und die höchste Eigenkapitalsumme. Die Aktiengesellschaft ist wahrscheinlich der wichtigste Player auf dem Krefelder Wohnungsmarkt. Dem 76-köpfigen Team um Vorstand Thomas Siegert wird von Seiten der Politik durchaus eine noch bedeutendere Rolle für die Stadt- und Quartiersentwicklung zugetraut. Die Stadtteile Gartenstadt, Linn und Oppum seien die besten Beispiele, wie eine Aufwertung von in die Jahre gekommenen Vierteln aussehen sollten. Zum Stichtag bewirtschaftete die Wohnstätte (neben der Stadt Krefeld halten noch die Sparkasse und die Provinzial Aktien) 8848 Wohnungen und Gewerbeeinheiten – darunter zwei Seniorenheime. Wohnstätte Krefeld – Glück Landschaftsarchitektur. Die Wohn- und Nutzfläche summiert sich auf 618.
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