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Dabei sind die Bewohner des Marthashofs gestraft genug: Hunderte von Baumängeln beklagen sie bis heute – diese Altlast will Stofanel mit der Insolvenz loswerden. "Die Anmeldung der Insolvenz kam überraschend", sagt Rechtsanwalt Peter Kreillinger. Er vertritt drei der sechs Eigentümergemeinschaften im Wohnprojekt Marthashof und sagt: "Wir waren mitten in den Vergleichsverhandlungen und sehr weit fortgeschritten. " Eine Behebung aller Schäden an den Häusern käme den prominenten Wohnungsunternehmern wohl teuer zu stehen: In jeder der von Kreillinger vertretenen Wohnungseigentümer-Gemeinschaften seien mehrere hundert Mängel vorhanden, darunter aber auch Kleinigkeiten. Immobilie: Marthashof | Berlin. Das meiste sollte durch Zahlungen entschädigt werden, die wichtigsten Mängel sollten Handwerker beseitigen. Soweit seien sich Käufer und Verkäufer einig gewesen. Glamourpaar des Bauens. Das Unternehmerduo Ludwig Stoffel und Giovanna Stefanel-Stoffel. Foto: imago/Metodi Popow Fassaden sollen "systemische Mängel" haben Zu den ganz großen Baumängeln zählen Kreillinger zufolge die Fassaden.
Im Juli 2006 erwarb die Stofanel Investment GmbH das Grundstück und plante einen familiengerechten Wohnraum mit hohem Grünanteil. Im Gutachterverfahren ging der Entwurf der Architekten Grüntuch Ernst als Sieger hervor. [2] Die Wohnanlage umfasst 129 Einheiten auf einer Fläche von 12. 380 m² mit siebengeschossigen Kopfbauten sowie fünf- und sechsgeschossigen Bauten im hinteren Bereich. Die Gebäude sind U-förmig um einen öffentlich zugänglichen Park angeordnet, der zur Schwedter Straße geöffnet ist. Nach der Grundsteinlegung im September 2008 zogen im Juli 2010 die ersten Anwohner ein. Im Mai 2013 waren alle Wohneinheiten verkauft. [3] Das Projekt ist in stadtplanerischer Hinsicht umstritten: Zwar unterstützte die S. T. E. R. N. Marthashof berlin wohnung kaufen. GmbH als Sanierungsbeauftragte des Landes Berlin den Neubau im Prinzip. Doch insbesondere von der Anwohnerinitiative Marthashof (AIM) in der Oderberger Straße gab es Kritik wegen mangelhafter Einbeziehung der Anliegerinteressen in den Planungsvorgang, wegen der befürchteten Gentrifizierung und wegen des Schattenwurfs auf die anliegenden Wohnungen.