Ausser, wenn sie von unten nass werden. Kann sich gebrannter Ton ausdehnen, wenn er bewaessert wird? #18 Qualität der Fliesen kann nicht sein, sind die guten. Dehnfugen sind eigentlich auch nicht erklärbar, weil es nur auf 3 qm passiert ist, und das in der mitte, da wäre sowieso keine Dehnfuge. Es ist in der Mitte des Hauses, keine Sonneneinstrahlung, keine Feuchtigkeit. #19 Mach einfach mal die Fussbodenleiste rechts ab. ᐅ Fliesen heben sich großflächig vom Badboden ab. Ich wette, die Fliesen stossen press an die Wand ( Abstand sollte ca. 10mm sein). #20 heirip ich habe keine Dehnfugen, das weiß ich, ist mir aber trotzdem nicht richtig erklärbar. 1 Page 1 of 3 2 3
Durch normale Möbel können die Schäden nicht enstanden sein, denn ohne entsprechende Warnung kann man als Mieter von einer normalen Wohnnutzung ausgehen, und dort besagt die DIN z. daß mit einer Belastung von 2 kN/m² gerechnet werden muss, und das sind immerhin 200 kg - auf JEDEM Quadratmeter der Wohnung. Einzelne Punktlasten (= Schrankfüße) sind kritischer als flächige Lasten, aber auch hier sieht die DIN ausreichend hohe Lastannahmen vor - die überschreitet man höchstens mit einem Konzertflügel auf drei kleinen Rollen. Das Verschulden liegt also am ehesten beim Vermieter/Eigentümer, der vielleicht nicht das Geld für einen tragfähigen Unterbau für die Fliesen aufbringen wollte (oder es einfach nicht besser wußte). Den Fliesenleger trifft höchstens insofern eine Mitschuld, als er zu einer "Bedenkenanzeige" verpflichtet ist, wenn er erkennen kann, daß die vorgesehene Ausführung fachlich nicht richtig ist und somit Schäden zu erwarten sind (z. Fließen heben sich aus heiterem Himmel | selbst-Community. Fliesen direkt auf Holzdielung verlegen). Hört sich nach einer Klassischen Wärmeschwelle an.
Die für Renovierungen als angemessen betrachtete Abstände haben sich in der jüngeren Vergangenheit allerdings verändert. Galten früher Drei-Jahres-Abstände zwischen den Arbeiten in Bad und Küche und Fünf-Jahres-Intervalle für die übrigen Räume als angebracht, muss heute seltener renoviert werden: Alle fünf Jahre in Bad und Küche und alle acht Jahre in Wohnräumen. Fliesen heben sich nach 30 jahren euro. Renovierung: Instandhaltungspflicht vs. Sorgfaltspflicht Neben vergrauten Wänden können in einer Wohnung zahlreiche störende Faktoren auftreten. Oft ist Mietern nicht klar, mit welchen Aspekten ihrer Wohnung sie leben müssen und welche Arbeiten sie von ihren Vermietern einfordern können. Dabei spielt auch die Frage nach dem Verursacher eine große Rolle: "Vermieter müssen ihre Gebäude instand halten, Mieter müssen damit sorgfältig umgehen", erklärt Rita Maria Jünnemann von der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen. Was das konkret bedeutet, erfahren Sie in den folgenden Fallbeispielen aus der Praxis.
Der entscheidende Satz ist "Wir wohnen in einem alten Fachwerkhaus" - das heißt ja zwangsläufig Holzbalkendecken mit Dielung, evtl. mit neuem Fußbodenaufbau mit schwimmendem Estrich, wahrscheinlicher ist aber ein Untergrund von Spanplatten oder Trockenestrich unter den Fliesen. Wenn nun die gesamte Holzkonstruktion durch Temperatur- und Feuchteänderungen arbeitet (passiert automatisch z. B. durch Wechsel der Jahreszeiten mit trockener Luft im Winter), können die Fliesen die entstehenden Längenänderungen nicht ausgleichen und reißen bzw. lösen sich vom Untergrund ab. Fliesen heben sich nach 30 jahren per. Das läßt sich nur vermeiden, wenn die Fliesen auf einem ähnlich steifen Untergrund verklebt werden, also entweder ein "richtiger" Estrich oder ein biegesteifes Plattenmaterial, wobei dann die Klebeschicht unter den Fliesen zusätzlich vollflächig mit einem Gewebe bewehrt werden sollte, sonst reißen die Fliesen entlang der Plattenfugen. Dieser steife Untergrund muss dann wiederum mit Bewegungsfugen bzw. Gleitlagern von der weniger steifen Holzkonstruktion entkoppelt werden.