Frage vom 22. 8. 2009 | 14:33 Von Status: Frischling (38 Beiträge, 1x hilfreich) Heizkostenabrechnung - Heizkosten falsch abgelesen? Ein Mieter zahlt im Jahr 2007 602, 74€ an Heizkosten. Für das Jahr 2008 soll der Mieter plötzlich 1210, 84€ an Heizkosten bezahlen. Fehlerhafte Heizkostenabrechnung | Mietrecht 2022. Irgendwie kann der Mieter nicht glauben, dass er innerhalb von einem Jahr 608, 10€ mehr an Heizkosten bezahlen soll bei gleichem Heizverhalten wie im Vorjahr. Leider steigt der Mieter durch die Heizkostenaufstellung der Firma die die Heizung abliest nicht durch *seufz* Jahr 2007 Dort steht Kosten für Heizung nach Nutzfläche beh. 88, 00 m2 x 1, 7272934 €/m2 = 152, 00€ Kosten für Heizung nach Eínheiten 87, 59 Einh x 5, 1512998 €/Einh = 450, 74 Zusammen 602, 74 Jahr 2008 Kosten für Heizunng nach Nutzfläche beh. 88, 00 m2 x 2, 1580287 €/m2 = 189, 91€ Kpsten nach Einheiten 170, 80 Einh x 5, 9773594 €/Einh = 1020, 93€ Der Mieter kann doch nicht 83, 3 Einheiten mehr verheizt haben als im Vorjahr, wenn das Heizverhalten gleich war. Kann mir da jemand beim Verständnis helfen?
05. : 33 C 2550/07-30). Das gilt ebenso in den Fällen, in denen der Vermieter es nicht verschuldet hat, dass die Ablesung der Zählerstände versäumt wurde oder verspätet erfolgte. Anders ist es dagegen, wenn der Vermieter etwa aufgrund von Sanierungsarbeiten eine generelle Pauschale für die Heizkosten erhebt, ohne trotz vorhandener Erfassungsgeräte verbrauchsabhängig abzurechen. Hier ist der Mieter zu einer Kürzung von 15% berechtigt. Außerdem darf der Vermieter hier keine Ablese- und Fahrtkosten geltend machen, da diese nicht angefallen sind. Das gilt auch in den Fällen, in dem trotz mehrfacher Reklamationen des Mieters keine Erfassungsgeräte angebracht werden oder vorhandene Geräte nicht instand gesetzt werden.
Es handelt sich hierbei um den Heizkostenverteiler Minometer® M7. Unser Problem: Obwohl bei uns in Küche und Bad die Heizungen nur auf "Sparflamme" laufen sind die Werte doppelt bzw. fast 4 x höher als Schlaf- und Wohnzimmer. Beim vorigen Energiedienstleister Ista (jetzt sind wir bei Fa. Minol) waren die Werte meistens niedriger, jedoch höchstens genau so hoch, aber niemals höher!!! An der Art zu heizen haben wir nichts geändert, sodass wir uns die deutlich höheren Werte nicht erklären können. Es kann auch nicht daran liegen, dass Fa. Ista an Röhrchen abliest und Fa. Minol digital, denn wie gesagt, sind die Werte in Küche und Bad mindestens doppelt so hoch, obwohl nicht annährend so geheizt wird. Mich würde nun interessieren ob man irgendwo nachschauen kann wieviel ein Paar durchschnittlich im Monat heizt bzw. wie viel man geheizt haben muss um in einem Monat vom Wert 112 auf 229 zu kommen. Wir haben Minol bereits kontaktiert und um Austausch mit Überprüfung gebeten, was wir selbst zahlen müssen, falls die Verteiler nicht kaputt sind.
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