Was ist ein Bebauungsplan? Ein Bebauungsplan wird grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) enthält die rechtsverbindlichen ortsplanerischen Festsetzungen für den Teilbereich im Stadtgebiet, welchen er umfasst. Er regelt die Art und Weise der möglichen Bebauung für Grundstücke, die sich in seinem Geltungsbereich befinden. Es sind die zulässigen Nutzungen, wie z. B. Art des Baugebietes, Wandhöhe, überbaubare Grundfläche oder Geschossfläche sowie weitere gestalterische Regelungen festgelegt. Wie entsteht ein Bebauungsplan? Analog zum Flächennutzungsplan ist die Aufstellung des Bebauungsplanes im Rahmen eines förmlichen Verfahrens gemäß dem Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen. PLZ Germering - Postleitzahl 82110. In diesem Verfahren werden sowohl die Öffentlichkeit, als auch Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange beteiligt. Damit ein Bebauungsplan in Kraft treten kann, bedarf es eines ordnungsgemäß durchgeführten Verfahrens. Das Baugesetzbuch (BauGB), das unter anderem die Anforderungen für die Aufstellung, Änderung oder Ergänzung von Bauleitplänen enthält, regelt drei Verfahrensformen, die je nach Inhalt der geplanten Bebauungspläne zur Anwendung kommen: - das Regelverfahren nach § 3 und § 4 BauGB - das vereinfachte Verfahren nach § 13 BauGB - das beschleunigte Verfahren nach § 13 a BauGB Welche Auswirkungen hat ein Bebauungsplan?
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- Durch das Digitalisieren und Umwandeln der Pläne in handhabbare pdf-Dateien geht die Genauigkeit teilweise verloren. Der digitale Bebauungsplan kann als "Erstinformation" dienen, ist jedoch nicht zum Messen oder Vermessen von Grundstücken, Straßen, Baugrenzen oder Abständen u. ä. geeignet. - Auch durch die Einstellungen Ihres PCs, Bildschirms oder Druckers können sich insbesondere Farb- und Maßveränderungen ergeben. Wo liegt germering in english. Wo kann ich den Original-Bebauungsplan einsehen? Die digitalisierten, rechtswirksamen Bebauungspläne sowie den Flächennutzungsplan der Stadt Germering können Sie hier einsehen. Die Original-Bebauungspläne mit Begründung sowie den Flächennutzungsplan der Stadt Germering können Sie während der Dienst-/Öffnungszeiten im Rathaus Germering, Rathausplatz 1, 82110 Germering, im vierten Stock, Zimmer-Nr. 408 und 409, einsehen. Gerne können Sie sich auch an die nebenstehenden Ansprechpartner wenden.
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