Die Informationsmöglichkeiten der Vermieter wurden auch durch die EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) weiter eingeengt. So darf der Interessent während der Wohnungsbesichtigung grundsätzlich nur nach seinen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder Mail) gefragt werden. Handelt es sich um eine Wohnung im sozialen Wohnungsbau darf noch nach dem Wohnberechtigungsschein gefragt werden. Vermietete Wohnung kaufen: Darüber solltest Du Dir im Klaren sein. Kommt es danach zu konkreten Gesprächen, die den Abschluss eines Mietvertrages zum Ziel haben, kann der Mieter beispielsweise auch fragen, wie viele Personen in die Wohnung ziehen werden und ob es sich dabei um Kinder oder Erwachsene handelt. Jetzt dürfen auch Fragen bezüglich der Bonität des Mietinteressenten gestellt werden. Hierzu gehören beispielsweise folgende Fragen: Ob ein Verbraucherinsolvenzverfahren gegen den Mietinteressenten eröffnet wurde. Ob in den letzten fünf Jahren ein Räumungstitel wegen Mietrückständen besteht oder bestand. Über welches Nettoeinkommen der Interessent nach Abzug der laufenden Kosten verfügt (wird die Miete beispielsweise von der Agentur für Arbeit übernommen, darf diese Frage allerdings nicht gestellt werden).
Dem Vermieter ist egal wie lange du im Vorraus zahlst, er will ein festes Einkommen sehen. In der aktuellen Situation mit Wohnungsknappheit können sich die Vermieter meistens aus einer großen Zahl der Bewerber den besten Bewerber aussuchen. Die Wahrscheinlichkeit, dass ein ALG-Empfänger der beste Bewerber ist, ist eher gering. wenn die wohnung vom preis her im harz 4 bereich liegt, kann es dem vermieter herzlich egal sein ob du einen job hast oder nicht. Vermieter fragen ob man wohnung kaufen kann die. dann ist die miete sicher Kommt immer darauf an wo du wohnst ( in München, Frankfurt, Berlin ect. ) wird es wohl nichts werden! Woher ich das weiß: eigene Erfahrung
Welche Rechte der Wohnungsbesitzer hat, und wie er mit seinem Sondereigentum verfahren darf, ergibt sich zum einen aus dem WEG, zum anderen aus der "Gemeinschaftsordnung". Sie ist Bestandteil des Kaufvertrags und kann unter Umständen sogar im Grundbuch eingetragen werden. Während die "Gemeinschaftsordnung" das Miteinander der Eigentümer regelt, listet die so genannte "Teilungserklärung" detailliert auf, was bei einer bestimmten Wohnung alles zum Gemeinschafts- beziehungsweise zum Sondereigentum gehört. Auch die "Teilungserklärung" ist Teil des Kaufvertrags. Wohnungsverkauf: Wann darf dem Mieter gekündigt werden?. Achtung: Immer darauf achten, dass man die aktuelle Version aller Dokumente und Erklärungen ausgehändigt bekommt! 2. Frage: Wie kann man sich vorbereiten? Wer sich ernsthaft für eine bestimmte Wohnung interessiert, der sollte sich vom Verkäufer unbedingt die "Teilungserklärung" und die "Gemeinschaftsordnung" geben lassen und diese genau studieren, sich Fragen notieren und diese anschließend in einem separaten Gespräch mit dem Verwalter der Eigentümergemeinschaft klären.
10. Diese Dinge sollten Sie in die Bewerbungsmappe legen Geben Sie eine Bewerbungsmappe ab. Hinein gehören ein kurzes persönliches Anschreiben mit der genauen Angabe, wer einziehen will, ein Foto, eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Bestätigung des aktuellen Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen. Gesetzlich haben Vermieter bzw. Makler auf diese Daten zwar keinen Anspruch, doch wer sie freiwillig abgibt, erhöht seine Chancen. Vermieter darf Mietinteressenten nicht alles fragen. Wohnungssuche: Hier sind Lügen erlaubt Der Vermieter darf beim Auswahlverfahren nur Fragen stellen, die für das Mietverhältnis wichtig sind – alles andere muss man als potenzieller Mieter nicht beantworten. Oder: Man darf sogar lügen! Das gilt zum Beispiel für die politische Gesinnung, Mitgliedschaft im Mieterverein, Familienplanung, Krankheiten, sexuelle Ausrichtung und Musikgeschmack. Das Problem dabei ist aber: Der Vermieter wird sich am Ende trotz der Gesetzeslage in der Regel für jemanden entscheiden, der ihm offen gegenübertritt.
"Ich rate, sich in ihn hineinzuversetzen und sich selbst mit kritischen Augen zu betrachten", sagt Kippes. Wichtig: Die eigene Ansage auf dem Anrufbeantworter überprüfen, sich selbst googlen und nachsehen, was man zuletzt öffentlich bei Facebook gepostet hat. Kippes: "Wenn unter den ersten 20 Google-Treffern etwas Irritierendes ist, macht das keinen guten Eindruck…" 5. Einen guten ersten Eindruck hinterlassen Beim Besichtigungstermin die Höflichkeitsregeln einhalten, pünktlich und freundlich sein. "Anzug muss nicht sein, aber man sollte nicht ungepflegt oder verqualmt auftreten oder ein völlig verbeultes Auto direkt vor dem Haus abstellen. Lieber eine Straße weiter", sagt Kippes. 6. Das sollten Sie beim Bewerbungsfoto beachten Hinterlassen Sie einen seriösen Eindruck: Es kann durchaus helfen, schon im Anschreiben ein Foto mitzusenden – das sollte aber aktuell sein und den Bewerber so zeigen, wie er tatsächlich aussieht. "Ein schmeichelndes Bild ist erlaubt, aber ein völlig durchgestyltes Bewerbungsfoto bringt eher nichts, wenn der Vermieter dann den Bewerber gar nicht erkennt, wenn der ihm persönlich gegenübersteht", sagt Kippes.
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Ferner gehörten Häuser in Freising und Landshut dazu. [13] Religion [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Kirche Mariä Heimsuchung in Massenhausen Da der überwiegende Teil der Bevölkerung katholisch ist, gibt es nur eine katholische Kirche am Ort, die Kirche Mariä Heimsuchung. Es handelt sich um ein spätgotisches Bauwerk aus dem 14. Jahrhundert, das im 17. Jahrhundert im barocken Stil innen und außen (Fenster) umgebaut und vergrößert wurde. Daneben gibt es noch eine kleine Kapelle beim Petrihof aus dem Jahre 1936. Die Schlosskapelle Heilig Kreuz im ehemaligen Schloss wurde im 18. Jahrhundert durch Kriegseinwirkung zerstört und nicht mehr aufgebaut. Massenhausen gehört zum gleichnamigen Pfarrverband, zu dem auch St. Georg in Sünzhausen (Stadt Freising), St. Nikolaus in Gremertshausen (Gemeinde Kranzberg) und St. Stephanus in Fürholzen (Gemeinde Neufahrn) gehören. EDV Giggenhausen Neufahrn bei Freising Finden Sie den passen .... [14] Kultur [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Die Grundschule Massenhausen wurde nach der Eingemeindung geschlossen, es gibt keine Schulen mehr im Ort, aber einen Kindergarten ("St. Elisabeth").
Luftaufnahme von Massenhausen Massenhausen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Neufahrn bei Freising im Landkreis Freising ( Oberbayern) mit ca. 1000 Einwohnern. In unmittelbarer Umgebung im Osten und Süden des Ortes liegt das Freisinger Moos. In nordöstlicher Richtung beginnen die Erhebungen des tertiären Hügellandes, die bis zu 511 m hoch sind. Die Moosach fließt von Süden kommend am Dorfrand Richtung Nordosten weiter nach Freising. Das Pfarrdorf liegt 474 m ü. NHN (Kirche). 85376 neufahrn bei freising den. Geschichte [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Erste Siedlungsspuren stammen aus der La-Tène-Zeit (500 v. bis 100 n. Chr. ; jüngere Eisenzeit) von den Kelten. [1] Spuren römischer Siedlungstätigkeit wurden bisher keine gefunden, aber man kann von einer langen Siedlungstradition ausgehen, da bereits 887 Massenhausen als Massinhuson in einer Schenkungsurkunde des Freisinger Bischofs Waldo erwähnt wurde. [2] Bedeutung erlangte der Ort im Mittelalter als Sitz des Adelsgeschlechts Massenhausen [3] ( Burg Massenhausen).
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Sie mögen sich fragen, wozu eine solche Karte gut sein soll und warum Sie einen Stromausfall überhaupt eintragen sollten. Die Stromausfallkarte hat dabei diverse Ziele: 1. Umfang herausfinden Wenn Sie aktuell einen Stromausfall haben, können Sie auf der Karte sehen, ob in Ihrer Nähe bereits ein Stromausfall eingetragen wurde. So finden Sie heraus, wie groß der Umfang des Stromausfalls ungefähr ist. Außerdem wissen Sie, dass der Stromausfall nicht nur Sie selbst betrifft. Das hilft bei dem Ausschluss von Ursachen. Fällt der Strom großflächiger aus, wird die Ursache vermutlich nicht in Ihrem Haus liegen. 2. Andere Informieren Wurde noch kein Stromausfall eingetragen, können Sie Ihren Ausfall melden und so anderen Betroffenen zeigen, dass auch bei Ihnen der Strom ausgefallen ist. 3. Postleitzahl Neufahrn bei Freising Schaidenhausen PLZ 85376 • Telefon-Vorwahl, Auto-Kennzeichen, Einwohnerzahl, ... Statistiken Durch Ihre Stromausfall-Meldungen lässt sich eine Statistik über Stromausfälle in Deutschland erstellen. Natürlich muss man dabei im Hinterkopf haben, dass die Zahlen durch weitere Faktoren beeinträchtigt werden.