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Zwar werden hier nicht die sonst üblichen Begriffe von Wohnungseigentum, Gewerbeeinheit, Sondereigentum oder Teileigentum verwendet, die Zweckbestimmungen im weiteren Sinn sein könnten. Der verwendete Begriff laute Geschäftshaus, das aus Wohnungen und einem Parkhaus bestehen solle. Bereits hier werde klar, dass ein Teil des zu errichtenden Gebäudes gewerblich und ein anderer Teil zu Wohnzwecken genutzt werden solle. Eine Festlegung, wie die Geschäftsräume genutzt werden dürften, sei nicht enthalten. 2-Zimmer Wohnung zu vermieten, Hamburger Allee 6, 30161 Hannover, Oststadt | Mapio.net. Dass die gewerbliche Nutzung beschränkt werden solle, gehe auch aus der Anlage zur Teilungserklärung nicht klar und eindeutig hervor. Auch wenn in ihr die aufzuteilenden Flächen teilweise als Parkhaus, Läden und Büros bezeichnet werden, liege hier keine Zweckbestimmung vor, sondern könne auch als eine Beschreibung der Lage verstanden werden. Dies ergebe sich bereits daraus, dass den einzelnen Flügeln und Stockwerken des Gebäudes verschiedene Nutzungsarten zugeteilt werden, ohne dass aus der Aufzählung eindeutig und ohne jeden Zweifel ersichtlich werde, welche Nutzung in welchem Bereich zulässig sein solle.
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Dazu kommt, dass Hannover wegen seiner zentralen Lage in Europa ein wichtiger Knotenpunkt für Geschäftsreisende ist, deshalb ist insbesondere die Lage am Hauptbahnhof derzeit besonders gefragt. OLG: Grundbuchamt hat Verfahren zu Unrecht gestoppt Eigentlich sollte der Umbau der Turmetagen von Büros zu Wohnungen längst begonnen haben – doch ein bizarrer Streit zwischen Eigentümern hat das Projekt verzögert. Zuletzt hatte das Grundbuchamt einen sogenannten Amtswiderspruch ins Grundbuch eingetragen und damit für totalen Stillstand gesorgt. Das zumindest war unrecht, hat jetzt das Oberlandesgericht Celle entschieden. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. In einem OLG-Beschluss, der der HAZ vorliegt, ist verfügt, dass diese Sperre unverzüglich aufzuheben ist – ein ungewöhnlicher Vorgang. In dem Konflikt hatte eine Münchener Firma, die gerade erst eine Wohnung in den obersten Turmetagen gekauft hat, Einspruch gegen die Kompletterneuerung des Turmgebäudes eingelegt. Unter anderem sollten die Beton- gegen eine Alufassade ausgetauscht und Balkone angebaut werden, weil die hannoversche Immobilienfirma Dannenberg die Büroetagen sechs bis 16 diese zu Wohnungen umbauen will, was mit der Stadt und allen anderen Eigentümern abgestimmt ist.
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