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Die Sicherungsabtretung ist ein sogenanntes Vollrecht, das bedeutet, dass sie eigenständig besteht und nicht von dem Bestehen der Hauptforderung abhängig ist. Sie ist also anders als beispielsweise die Bürgschaft nicht akzessorisch. Das hat einerseits zur Folge, dass die Sicherungsabtretung nicht automatisch mit vollständiger Rückzahlung des Kredites endet. Der Kreditnehmer hat lediglich einen Anspruch darauf, dass ihm die Forderung zurück abgetreten wird. Deshalb wird in der Praxis die Abtretung unter einer auflösenden Bedingung vorgenommen, dadurch fällt dann die Forderung doch automatisch auf den Kreditnehmer zurück. Die andere Folge ist, dass die zur Sicherung abgetretene Forderung eigenständig an einen Dritten weiter abgetreten werden kann. Allerdings ist dann auch der Dritte verpflichtet, nach vollständiger Rückzahlung des Kredits die Forderung zurück abzutreten. [Download] Darlehensvertrag / Word-Vorlage / einfach | Autofreund24. Durchsuchen Sie Rechtssartikel
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Eine Sicherungsabtretung erfolgt im Rahmen eines sogenannten besonderen Sicherungsvertrages. Im Sicherungsvertrag wird nicht nur die zur Sicherung abgetretene Forderung genau bestimmt, sondern es müssen auch die genauen Rechte und Pflichten der beiden Parteien bestimmt werden. Hierzu gehört beispielsweise die Frage, wann und unter welchen Umständen tatsächlich die Forderung eingezogen werden darf. Der Sicherungsvertrag bedarf grundsätzlich keiner bestimmten Form, er kann also auch mündlich getroffen werden. In der Praxis wird sie zu Beweiszwecken allerdings wohl so gut wie immer schriftlich vereinbart werden. Nur ausnahmsweise kann aber auch eine besondere Form vorgeschrieben sein, nämlich dann, wenn auch eine normale Übereignung einer bestimmten Form bedürfte. Sicherungsabtretung Muster – Beispiel für eine Sicherungsabtretung - Finanztip. So kann beispielsweise ein Grundstück nur mit einem notariell beurkundeten Vertrag übereignet werden. Im Rahmen einer Sicherungsabtretung können grundsätzlich alle Rechte oder Forderungen abgetreten werden, die das Gesetz nicht im Ausnahmefall für ausdrücklich unabtretbar erklärt.
3. Weitere Sicherheiten zur Kreditabsicherung Bei der Baufinanzierung dient die Immobilie beziehungsweise eine Grundschuld als Sicherheit. Reicht eine Immobilie und eine abgetretene Versicherung oder ein Fondsguthaben nicht aus, um einen Kredit zu erhalten, kann der Darlehensgeber darüber hinaus Bürgschaften oder Negativerklärungen verlangen. Bei einer Bürgschaft haftet der Bürge (z. Ehegatte oder Eltern) neben dem eigentlichen Schuldner mit unbegrenzter Laufzeit und Höhe für die Schuld, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Bei einer Negativerklärung sichert der Darlehensnehmer zu, größere Vermögensgegenstände weder zu verkaufen noch zu beleihen. 4. Sinnvoll: Grundschuldabtretung bei Umschuldung Wer bereits eine Immobilie finanziert und eine Grundschuld im Grundbuch stehen hat, steht vor der Frage, welche Kosten im Fall einer Umfinanzierung auf ihn zukommen – beispielsweise wenn eine andere Bank ein günstigeres Angebot für die Anschlussfinanzierung vorlegt. Hier gibt es zwei Möglichkeiten: Die neue Bank wird ermächtigt, eine Grundschuldabtretung bei der bisherigen Bank zu veranlassen.
Grundsätzlich handelt es sich um das gleiche Prinzip. Der einzige Unterschied besteht darin, ob der Lohn oder das Gehalt von der Abtretung betroffen ist. Zwar werden beide Begriffe in der Alltagssprache oft synonym verwendet, allerdings bestehen wichtige Unterschiede: Das Gehalt wird vertraglich vereinbart und ist jeden Monat gleich hoch. Der Lohn hingegen kann schwanken, da er von der geleisteten Arbeit abhängt. Hierbei kann unter anderem die Anzahl der Arbeitsstunden oder die produzierte Stückzahl entscheidend sein. Wie wird die Abtretung von Gehaltsansprüchen festgehalten? Eine stille Gehaltsabtretung bedeutet, dass der Arbeitgeber zunächst nichts von der Vereinbarung erfährt. Fordert die Bank eine Gehaltsabtretung als Sicherheit für einen Kredit, ist in der Regel bereits eine Abtretungsklausel in den Vertragsunterlagen enthalten. Diese sollten Sie, wie die restlichen Unterlagen auch, gründlich prüfen, bevor Sie den Vertrag unterzeichnen. Jedoch kann nicht nur eine Bank eine Gehaltsabtretung festlegen.