Hier handelt es sich aber natürlich nicht um ein schuldhaftes Verhalten, also zahlt den Schaden die Gemeinschaft. Die Badezimmertürzarge hätte die Gemeinschaft IMHO nicht ersetzen müssen, aber die zahlt ja die Versicherung, so dass der Eigentümer kostenfrei aus der Sache rauskommt. Irgendjemand anderer Ansicht? ciao volker -- __________________________________________________________ Volker Söhnitz, Fax +49241 404070, Mobil +49172 1518060 und Für Antworten per Mail, ROT13 die Mailadresse, füge ABFCNZ vor das @, ROT13 das ganze und entferne dann das NOSPAM. Post by Volker Soehnitz Meine Gedanken dazu bislang: Laut § 5 Abs. 2 WEG sind Anlagen und Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienen, D. h. Absperrventil wasser wohnung zu. der Hahn sperrt das Wasser nicht für die eine Wohnung, sondern für mehrere oder das gesamte Haus ab? Post by Volker Soehnitz nicht Gegenstand des Sondereigentums, auch wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden. Für die Steigleitung würde ich das zweifellos bejahen.
Frage vom 14. 3. 2020 | 07:44 Von Status: Frischling (14 Beiträge, 0x hilfreich) Sind Absperrventile für Wohnung Gemeinschaftseigentum? Wenn in einer Wohnung ein Haupwasser-Ventil leckt oder verkalkt ist trägt die Kosten der Reparatur dann der Eigentümer oder die WEG? D. h. ist das Gemeinschafts- oder Sondereigentum? Ich rede von dem Haupt-Kaltwasserventil für die GESAMTE Wohnung direkt bei dem Kaltwasserzähler. Ich lese immer "Das Gemeinschafsteigentum reicht bis zur Wasseruhr und Absperrhahn. " oder so ähnlich. Es steht aber nirgends ob der Absperrhahn selbst zum Gemeinschaftseigentum zählt. Absperrventil wasser wohnung in zurich. Gibt es dazu einen Internet-Link? Danke # 1 Antwort vom 14. 2020 | 09:50 Von Status: Schüler (286 Beiträge, 38x hilfreich) Durch das Haupt-Kaltwasserventil wird eine Beeinträchtigung, der übrigen Wohnungen durch z. B. Instandsetzungsarbeiten innerhalb des Sondereigentums verhindert. Es ist also Gemeinschaftseigentum ebenso wie eine eventuell vorhandene Wasseruhr. Signatur: Gruß Investmentclub # 2 Antwort vom 14.
Absperrventil - Pflicht? Zeit: 09. 03. 2014 18:15:00 2054132 Hallo Ich bin mit meinem Installateur nicht sonderlich zufrieden und möchte mir bei euch erst einmal Rat holen bevor ich eine Nachbesserung verlange. Er hat neben anderem auch zwei neue Wasser leitungen gelegt (jeweils Warm&Kalt) Letze Woche wollte ich etwas am WW Anschluss in der Küche ändern und dazu das WW abdrehen. Der Installateur hat für die neuen Leitungen die bestehende WW abgezweigt, jedoch die Abzweigung VOR und nicht nach dem Absperrventil gemacht. Somit habe ich somit keine Chance das WW abzudrehen. Ich habe in meiner Not die Hauptwasserleitung abgedreht, aber das WW ist auch nach einer halben Stunde noch nachgelaufen (nicht viel, aber immer noch genug) Mein Auftrag lautete nur: Ich möchte da und da einen Wasseranschluss haben. Nicht, dass ich das Wasser auch absperren können möchte. Absperrventil wasser wohnung in bern. Ist das ein Mangel, weil nicht nach irgendeiner Norm gearbeitet wurde? Oder war ich zu blauäugig mich einfach darauf zu verlassen, dass der Installateur das schon richtig macht?
Zeit: 26. 2015 18:21:40 2232532 ja die kann man mit einer Pumpe n- oder Kombizange nach rechts zudrehen, aber bitte ohne die Verzahnung zu zerstören, dabei den Wasser hahn öffnen, um zu sehen, ob der Wasserdruck weg geht und weg bleibt. Kleiner Tipp noch: Das Handrad am Eckventil unter der Spüle kann man recht leicht abziehen, darunter kommt ein kleiner Vierkant zum Vorschein, den man auch mit einer Zange zudrehen kann, sollte das Handrad aber mit einer Schraube befestigt sein, lass ich gern die Finger weg, weil die uralten Ventile beim aufdrehen gerne zum tropfen neigen. das sollte möglichst alles ohne rohe Gewalt geschehen Zeit: 26. 2015 19:07:32 2232543 Danke für deine Antwort, Klempner. Wasserschaden durch ein undichtes Absperrventil - Reparix. Habe einmal ein Bild vom Ventil unter der Spüle gemacht. Meinst du, man kann hier bedenkenlos das Drehrad abziehen? Zeit: 26. 2015 19:13:34 2232548 ja, aber nicht abknicken, sondern gerade abziehen, das teil ist aus Plastik und die Vierkantaufnahme ist gebrochen 26. 2015 19:43:35 2232558 Zitat von klempner0179 ja, aber nicht abknicken, sondern gerade abziehen, das teil ist aus Plastik und die Vierkantaufnahme ist gebrochen Das Abziehen ging problemlos, nur leider lässt sich der Vierkant nicht bewegen, egal wie viel Kraft ich aufwände... wahrscheinlich hat sich auch deshalb das Drehrad die ganze Zeit nur drehen lassen, ohne dass sich etwas tut.
Zeit: 09. 2014 19:00:54 2054161 Hinter jeder Rohrabzweigung ein Absperrventil zu setzen ist gar nicht möglich, da der Großteil der Leitungen eh unter Putz verläuft. Davon mal abgesehen, wie viele Ventile wolltest denn da im Haus verteilt haben? Gruß Thomas 09. 2014 19:49:31 2054183 Zitat von tulamidan Ist das ein Mangel Nö. 09. 2014 20:07:42 2054193 Pflicht nicht, aber praktisch ist es in jedem Strang bzw. damit für jeden Raum ein Absperrventil zu haben. Zumindest direkt nach dem Warmwassererzeuger halte ich es fast für unabdingbar, warum sieht man ja am Beispiel des TE. Wo liegt denn die Leitung? Lässt sich da nicht einfach irgendwo nahe des Abzweigs ein Absperrventil nachträglich verbauen? So teuer kann das ja nicht werden. Absperrventil für Wasser in der Wohnung - HaustechnikDialog. 09. 2014 20:57:59 2054210 @ tulamidan Ich habe in meiner Not die Hauptwasserleitung abgedreht, aber das WW ist auch nach einer halben Stunde noch nachgelaufen (nicht viel, aber immer noch genug) Und an den Druck im Warmwasserbehälter haste wohl nicht gedacht??? Normalerweise lässt man diesen per öffnen einer unter dem Niveau der "Bastelstelle Küche" liegenden Zapfstelle ab...
Wer daran herumspielen darf hat nun mit der Frage ob Sonder- oder Gemeinschaftseigentum nicht das geringste zu tun. An den Thermostatventilen der Heizkörper des Wohnungseigentümers darf mit Sicherheit auch niemand herumspielen - dennoch sind diese unbestritten und gerichtsfest Gemeinschaftseigentum (die Ventile, nicht die Heizkörper). Post by Sevo Stille Wenn der Hahn der Gemeinschaft gehört, dann nur aufgrund der Annahme, daß sein wesentlicher Zweck nicht die Regelung des individuellen Zuflusses sondern die Möglichkeit von Wartungsarbeiten in der Wohnung ohne Störung der Gemeinschaft ist - womit eine Abwägung des jeweiligen individuellen und gemeinschaftlichen Nutzens erforderlich wäre, was das ganze zur Einzelfallentscheidung macht... Interessanter Gedanke! ciao volker -- ____________________________________________________________ Ich lese keine Postings von Namenlosen in de. * und oecher. *! oder Aber w? hrend der einzelne Eigent? mer den gemeinschaftlichen Z? hler nicht manipulieren darf, ist ihm ohne Zweifel freigestellt, sein Warmwasser an- und abzustellen, und die Gemeinschaft darf nicht am Hahn spielen und Kneippwochen verordnen.
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