999, 00 € k. 2022 kauf 5575m² momentan als Grünland gewidmet. Bauland Wohngebiet beträgt ca. 1025m² Straßenfront ca. 24m Länge des Grundstückes ca. 276m Bauweise: offen, gekuppelt Bauklasse: I Bebauungsdichte: 40% Die Liegenschaft wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und... Sulzer Baugrund mit Süd-Westausrichtung 20. 2022 Niederösterreich, Mödling, 2392, Sulz im Wienerwald 395. Raumordnung - WKO.at. m² 20. 2022 kauf (entspricht etwa 770m²) die Widmung Bauland Wohngebiet auf. Lediglich im hinteren, dem Mödlingbach angrenzenden Teil des Grundstücks (etwa 20%) besteht die Widmung Grüngürtel. Bebauungsdichte: 30% des Baulandes (Auskunft der Gemeinde). Dies bedeutet bei ca. 770m² Bauland eine max....
Während eine Hundehütte für die Haltung von ein oder allenfalls zwei Tieren als für ein Wohngebiet in diesem Sinne typisch anzusehen ist, könne hingegen ein Nebengebäude, das einer gewerblichen oder vereinsmäßigen Hundezucht dient nicht als der Befriedigung der typischen Bedürfnisse der Wohnbevölkerung in einem solchen Gebiet dienend beurteilt werden. Somit ist für die Beantwortung der Frage, ob bestimmte Tiere auf einer Liegenschaft mit der Widmung "Wohngebiet" gehalten und ob darauf bauliche Anlagen zum Zweck der Haltung solcher Tiere errichtet werden dürfen, entscheidend, ob solche Tiere typischerweise in einem Haushalt im Wohngebiet gehalten werden, also ob eine übliche Tierhaltung im Haushalt vorliegt. Die Auffassung des OÖ Landesverwaltungsgerichtes, dass Hühner in der Widmungskategorie "Wohngebiet" nicht typischerweise im Haushalt gehalten und demnach bauliche Anlagen zur Haltung von Hühnern von der Wohnbevölkerung nicht üblicherweise errichtet würden, steht nach Rechtsmeinung des Verwaltungsgerichtshofes im Einklang mit seiner bisherigen Judikatur.
Informationen im Überblick Örtliche Raumplanung Über das örtliche Raumordnungsprogramm - ROP (Flächenwidmung) legt die Gemeinde die möglichen baulichen Nutzungen für Grundstücke im Gemeindegebiet fest. Dabei müssen landesgesetzlich festgelegte Planungsgrundsätze verbindlich beachtet werden. Ebenso ist auf Planungen und Maßnahmen des Bundes, des Landes und benachbarter Gemeinden bedacht zu nehmen, soweit sie für die Raumordnung relevant sind. Im örtlichen Raumordnungsprogramm (ROP) werden die Planungsziele der Gemeinde festgelegt und jene Maßnahmen bezeichnet, die zur Erreichung dieser Ziele gewählt werden. Jedenfalls hat ein örtliches ROP einen Flächenwidmungsplan und freiwillig auch ein Entwicklungskonzept zu enthalten. Im (freiwilligen) Entwicklungskonzept sind die Ziele des örtlichen ROP, soweit möglich, als Plandarstellung räumlich darzustellen. Flächenwidmungsplan Der Flächenwidmungsplan hat das Gemeindegebiet entsprechend den angestrebten Zielen zu gliedern und die Widmungsarten für alle Flächen festzulegen.
Im Bauland wird wiederum unterschieden in: Wohngebiete (W – für den dauernden Wohnbedarf) Dorfgebiete (D – Land- und Forstwirtschaften und Wohngebäude als Kleinhausbauten) Kurgebiete (KUR – Kuranstalten, Tourismus- und Erholungseinrichtungen) Kerngebiete (K – Verwaltungsgebäude, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Wohngebäude) gemischte Baugebiete (M – mit nicht wesentlich störenden KMU laut Oö. Betriebstypenverordnung 1997) eingeschränkte gemischte Baugebiete (MB – Zulässigkeit von Wohnbauten kann ausgeschlossen werden, "Pufferwidmung" zwischen Wohngebieten und Betriebsbaugebieten) Betriebsbaugebiete (B – nicht erheblich störende Betriebe und Lagerplätze) Industriegebiete (I – z. B. Betriebe der Metall- und chemischen Industrie) Ländeflächen (L – Übergangsflächen zwischen Land und Wasser) Zweitwohnungsgebiete (WE – Zweitwohnungen dürfen nur in diesen Gebieten errichtet werden) Gebiete für Geschäftsbauten (G – Handelsbetriebe mit mehr als 300 m 2 Verkaufsfläche sind ausschließlich in dieser Widmungskategorie erlaubt.
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Wir sind rundum zufrieden. Es ging los mit dem übersichtlichen Konfigurator (der einzige, bei dem [... ] mehr anzeigen Wir sind rundum zufrieden. Es ging los mit dem übersichtlichen Konfigurator (der einzige, bei dem für jede Kante Facettenschliff individuell ausgewählt werden kann). Da unsere Anfrage mit unterschiedlichen Kantenschliffen eher ungewöhnlich war, kontaktierte mich der Kundenservice um noch mal sicher zu gehen. Die Lieferzeit war für die maßgefertigten Glasplatten nicht zu lang und der Fahrer, der di weniger Korrekte Abwicklung, pünktliche Lieferung und hilfsbereiter Fahrer Gute Service, erstklassige Ware. Glastisch Glasplatten Zuschnitt nach Maß. Sehr schnelle Lieferung, Ware sicher verpackt, günstiger Preis Glassplatten waren schön und sauber geschnitten. Alles top Die Korrespondenz, da hier alles korrekt (Maße etc. ) geklärt werden konnte. Die Lieferung erfolgte, Die Lieferung erfolgte, wie von Be Glass angegeben. Sämtliche Isolierglasfenster entsprachen den vereinbarten Maßen und wurden ohne jegliche Schäden pünktlich zum vereinbarten Termin geliefert.