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Ifo-Experte: Sorge vor einem Immobiliencrash "teile ich nicht" Könnte die doppelte Last steigender Zinsen und steigender Baukosten eine Immobilienkrise nach sich ziehen? Prognosen seien derzeit extrem schwierig, sagen die Fachleute. Ifo-Experte Dorffmeister könnte sich einen "gewissen Dämpfer beim Mehrfamilienhausbau" vorstellen. "Ich teile aber nicht die Sorge, dass es zu einem Immobiliencrash kommen könnte. Vielerorts gibt es eine substanzielle Wohnraumnachfrage und die Kreditfinanzierung war bis zuletzt weitestgehend solide. Immobilien-Käufer wegen steigender Zinsen unter Druck: „Viele sind besorgt“ - FOCUS Online. " Dorffmeister geht davon aus, dass Immobilienbesitz mittel- und langfristig "ausreichenden Inflationsschutz" bieten wird, "wenn die Löhne entsprechend angepasst werden", wie der Ökonom sagt. "Ich glaube also nicht, dass massiv Geld abgezogen wird, eine vorübergehende Dämpfung des Preisanstiegs ist aber denkbar. " IVD-Süd Marktforscher Kippes analysiert: "Wir haben mehrere gegenläufige Sondereffekte. " Baukosten, Materialmangel und Zinsentwicklung könnten ebenso dämpfend wirken wie die noch nicht überstandene Corona-Pandemie.
Allerdings dürften die jungen Leute mit der Gründung nicht nur eine bisher unbesetzte Nische in Karlshuld mit Leben gefüllt haben. Gleichzeitig machten die Mitglieder selbst massiv Mund-zu-Mund-Propaganda für den Verein, der damit weiter wächst. Und nicht nur das: Auch das Konto ist bereits gut gefüllt. Rund 2800 Euro stehen für die diversen Aktionen zur Verfügung. Damit diese auch der Allgemeinheit etwas bringen, wollen die Mitglieder des Vereins auch etwas für die Umwelt tun: So sind für Ende Juli und Ende Oktober bereits zwei klassische Aufräumaktionen im Umfeld der Karlshulder Schule fest eingeplant. Haus kaufen döhle und. "Auf diese Weise können wir der Gemeinde auch etwas zurückgeben", so Braun. Bei der Versammlung - übrigens die erste überhaupt seit der Gründung des Vereins - dürfte das auch der Bürgermeister gerne gehört haben. Dazu passt auch, dass die Mitglieder geschlossen für eine Satzungsänderung stimmten. Diese war Voraussetzung für die Anerkennung als gemeinnütziger Verein. Die Karlshulder Landjugend ist außerdem nach wie vor auf der Suche nach neuen Mitstreitern.
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Der Zinsanstieg bei zehnjährigen Darlehen von 1 auf 2, 6 Prozent bedeute bei einem Immobilienkredit über 300. 000 Euro und einer anfänglichen Tilgung von drei Prozent den Anstieg der monatlichen Rate von 1000 auf 1400 Euro, rechnet Interhyp-Vorständin Mohr vor - in zehn Jahren wären das 48. 000 Euro. Bei 500. 000 Euro Kreditsumme würden sich die Zinsmehrkosten in einem Jahrzehnt auf rund 80. 000 Euro summieren. Haus kaufen döhle in columbia. Es sind nicht nur die Zinsen, die steigen Und es sind nicht allein die Zinsen, die steigen. Der Materialmangel im Baugewerbe habe sich seit den Corona-Turbulenzen verschärft, sagt Ifo-Experte Dorffmeister. "Mit einem Anstieg der Hochbaupreise um fast 10 Prozent war der Kostendruck vergangenes Jahr bereits immens. Seit März dieses Jahres dürfte sich das Preiswachstum sogar noch einmal beschleunigt haben. " Entspannung scheint vorerst nicht in Sicht. "Mit einer wesentlichen Beruhigung ist bis zum Sommer/Herbst nicht zu rechnen, auch weil sich die Hafensperrungen in China hierzulande erst mit einiger Verzögerung bemerkbar machen werden", sagt der Wissenschaftler.