Um als WEG auf längere Sicht handlungsfähig zu bleiben, müssen die Finanzen immer im Griff bleiben. Besonders die monatlichen Hausgeldzahlungen und die Instandhaltungsrücklage sind hierbei existenziell. Darum ist es gerade hier wichtig Fehler zu vermeiden. Durch beispielsweise falsche Buchungen durch Verwalter kann dies jedoch schneller entstehen als einem lieb sein könnte. Kassenprüfung weg beirut stock. Natürlich achten die meisten Verwalter penibel darauf, dass so etwas nicht passiert, doch einmal eine Null zu viel getippt oder einen Zahlendreher in den Kontoverbindungen und schon ist das Chaos perfekt. Irren ist menschlich und gerade deswegen ist Kontrolle eine wichtige Angelegenheit. Eine Kontrollfunktion obliegt hierbei im Normalfall dem Verwaltungsbeirat als Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Doch dieser ist nicht zwingend vorgeschrieben und manchmal fehlt es einfach an Zeit bzw. Expertise, um einen solchen aufzustellen. In einem solchen Fall sollte sich die WEG aber nicht blind auf den Verwalter allein verlassen.
Das unterscheidet einen Kassenprüfer von einem Beiratsmitglied Im Hinblick auf die Kontrollfunktion haben Kassenprüfer und Verwaltungsbeirat die selben Funktionen, jedoch unterscheiden sich beide Ämter in ihren Pflichten. So erwachsen die Grundlagen und Aufgaben der Amtsausführung für den Kassenprüfer aus der jeweiligen Satzung der WEG während die Grundlagen des Verwaltungsbeirats durch § 29 WEG geregelt sind. WEG-Verwaltung: Checkliste für die Rechnungsprüfung durch den Beirat -. Die Anzahl der Kassenprüfungsmitglieder ist beliebig wählbar, für den Verwaltungsbeirat sind exakt drei Personen vorgeschrieben. Zudem handelt es sich bei der Ausübung des Amtes als Kassenprüfer um eine ehrenamtliche Tätigkeit (sofern diese nicht entgeltlich erfolgt), während ein Beirat durch die Eigentümergemeinschaft bestellt wird, welche gesetzesmäßig keine Allgemeinheit darstellt und somit keine Grundlage für ein Ehrenamt darstellt. Dies hat nämlich dann Auswirkungen auf die Absicherung der Person in der Versicherung. Ein Kassenprüfer wird durch seine ehrenamtliche Tätigkeit durch eine Privathaftpflichtversicherung geschützt, während ein Beiratsmitglied durch eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung abgesichert wird.
Nachdem die Mitgliederversammlungen 2020 und 2021 coronabedingt nicht hatte stattfinden können, wählte der Heimatverein Davensberg in der jüngsten Mitgliederversammlung einen neuen Vorstand. Nach langjähriger Vorstandsarbeit wurden die Vorsitzende Anneliese Buntrock, der Geschäftsführer Werner Eickholt, der Kassenwart Wilhelm Henrichmann und der langjährige Kassenprüfer Dr. Hubertus Erfmann verabschiedet. Der neu gewählte Vorstand stellt einen Generationswechsel dar: Den Vorsitz übernimmt Martin Frenke, stellvertretende Vorsitzende ist Claudia Stege, Guido Friese ist nun Kassenwart und Schriftführer Dr. Dierk Straeter. Das neue Vorstandsteam wird mit sechs gewählten Beiräten verstärkt: Sarah Geilenkirchen, Stefan Häckel, Christian Hanke, Rainer Krall, Karoline Stermann und Ingo Taubitz. Kassenprüfung weg beirut stock exchange. Hermann-Josef Bergmann und Rainer Haake übernehmen die Kassenprüfung. Über 20 Jahre als Vorsitzende Anneliese Buntrock begrüßte eingangs über 30 Mitglieder und Gäste zu der Versammlung. Den Kassenbericht der Jahre 2020 und 2021 präsentierte Wilhelm Henrichmann, Dr. Hubertus Erfmann berichtete über die Kassenprüfung, die Entlastung des Vorstands durch die Mitglieder erfolgte daraufhin einstimmig.
Das gilt ebenso für das Vorhandensein und die Verwendung des monatlich zu zahlenden Hausgeldes. Die Kassenprüfungen sollten aber nicht nur im Hinblick auf "scharfe Schwarze" der Verwaltungsbranche erfolgen, die Gelder veruntreuen. Auch seriösen WEG-Verwaltern können versehentlich Fehler unterlaufen mit der Folge, dass später Gelder fehlen, etwa weil Mitarbeiter des Verwalters falsch gebucht haben oder die Erfassung einer bezahlten Handwerkerrechnung schlichtweg vergessen wurde. Durch Kassenprüfungen können solche Fehler aufgedeckt werden, wobei sich ein seriöser Verwalter für ein derartiges Versehen sicherlich entschuldigen wird. Einsetzung eines Kassenprüfers grundsätzlich zulässig Möchte eine Wohnungseigentümergemeinschaft einen Kassenprüfer einsetzen, sind dafür verschiedene Möglichkeiten denkbar. Kassenprüfer in einer WEG?. So kann die Eigentümergemeinschaft aus ihren Reihen einen oder mehrere Kassenprüfer wählen aus mehreren Wohnungseigentümern einen Rechnungsprüfungsausschuss bilden einen externen Rechnungsprüfer hinzuziehen Die Einsetzung solcher Kassenprüfer ist grundsätzlich zulässig (Bayerisches Oberstes Landesgericht (BayObLG), Beschluss vom 09.