Die Grenzen zwischen den Wohnlagen können mitten durch Stadtteile verlaufen. Es kann sogar nur ein einzelner Straßenzug als gute Lage gelten, während die Nebenstraßen bereits mittlerer Lage zugeordnet werden – was wiederum Auswirkungen auf den Kaufpreis eines Mehrfamilienhauses hat. Welcher Wohnlage ein Stadtbezirk oder ein Straßenzug zugeordnet wird, hängt von mehreren Indikatoren ab. In die Beurteilung einbezogen werden beispielsweise der Gebäudezustand, das Straßenbild und die Infrastruktur. Mehrfamilienhäuser in Augsburgs besseren Lagen erzielen im Vergleich zu einfachen Lagen natürlich höhere Immobilienpreise. Selbstverständlich können sich Wohnlagen aber auch ändern, jedes Viertel kann im Prinzip auf- oder absteigen. Lassen Sie Ihr Mehrfamilienhaus bewerten Wenn Sie an einer individuellen Bewertung Ihres Mehrfamilienhauses interessiert sind, nutzen Sie gern Engel & Völkers SONAR, unser kostenfreies Online-Bewertungstool, oder lassen Sie sich persönlich beraten: Mehrfamilienhäuser und weitere Gewerbeimmobilien in Augsburg – eine Auswahl unserer aktuellen Angebote 5.
Gesamtgrundfläche... 18 vor 6 Tagen Vielseitiges 3-Familienhaus mit weiterem Ausbau-Potenzial Schwabmünchen, Augsburg € 549. 000 Preisinformation: inkl. 3 Garagen, 3 Garagenstellplätze Lage: In der direkten Umgebung und in Schwabmünchen finden Sie wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege,... vor 30+ Tagen Ein-/Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Mittelneufnach Stauden, Augsburg € 595. 000 # objektbeschreibung dieses ein-/Zweifamilienhaus in Bester Lage von mittelneufnach... 15 vor 6 Tagen Stadtbergen - prov frei whg 90, 5qm Nähe Uniklinik a., gepflegte Anlage, Stadtbergen, Augsburg € 590. 000 Stadtbergen - prov frei whg 90, 5qm Nähe Uniklinik a., gepflegte Anlage, vor 30+ Tagen Großes Grundstück mit Zweifamilienhaus im Bieterverfahren Meitingen, Augsburg € 550. 000 Objektbeschreibung provisionsfrei für Käufer! Das große Grundstück befindet sich am... 12 vor 19 Tagen Neubau von 8 modernen Wohnungen Nähe kahnfahrt Augsburg, Schwaben € 8. 739. 200 Preisinformation: 9 tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.
3. Mehrfamilienhäuser in Augsburg: Wie hoch sind die Angebotsmieten? Unter einer Angebotsmiete versteht man die Nettokaltmiete, wie sie in Wohnungsanzeigen ausgewiesen wird. In die Statistik gehen also keine Zahlen aus bestehenden Mietverträgen ein. Für die Angebotsmieten werden ausschließlich Online-Wohnungsanzeigen ausgewertet. Die folgende Grafik zeigt dementsprechend, wie viel ein potenzieller Mieter im Durchschnitt pro Quadratmeter Wohnfläche ohne Nebenkosten würde zahlen müssen. Der rechten Grafik (nur in der Desktop-Ansicht verfügbar) können Sie entnehmen, wie viele Wohnungen in den jüngsten sechs Jahren in Augsburger Mehrfamilienhäusern im Bestand und Neubau angeboten wurden. 4. Wohnlagen: Wie ist die Preisentwicklung bei Mehrfamilienhäusern in Augsburg? Kaum etwas beeinflusst den Wert und damit den Kaufpreis eines Mehrfamilienhauses stärker als die Wohnlage. Das ist selbstverständlich auch in Augsburg nicht anders. Unterschieden wird zwischen vier Wohnlagen: sehr gute, gute, mittlere und einfache Lage.
Neben dem reinen Mehrfamilienhaus fallen unter den Begriff auch Mischobjekte, die gewerbliche Flächen enthalten, wie zum Beispiel Ladenflächen im Erdgeschoss oder Arztpraxen. Im Objekt dominiert jedoch der Wohncharakter. Synonyme in der Immobilienwirtschaft sind Geschosshaus, Anlageimmobilie oder Zinshaus. Im obigen Text verwenden wir in Bezug auf Augsburg die Begriffe Mehrfamilienhaus sowie Wohn- und Geschäftshaus synonym. Unsere Datengrundlage Den Berechnungen der Preise für Mehrfamilienhäuser in Augsburg liegen folgende Quellen zugrunde: Engel & Völkers Research, empirica-Systeme, Gutachterausschuss Augsburg, GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung, Nexiga, Stadt Augsburg, Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Stadtteile in Augsburg Bei der Analyse der Preise für Mehrfamilienhäuser in Augsburg wurden Zahlen und Daten folgender Stadtteile berücksichtigt. Lechviertel, östl.
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