Gegen den Anwohnerwillen werden auf einem ehemalig gewerblich genutzten Gelände 149 Wohnungen errichtet. Dazu gehören 122 Tiefgaragenplätze in einem Wasserschutzgebiet der Schutzzone III A. Der Bauträger, die BUWOG informiert nur unzureichend und verwehrt sich öffentlich den Anwohnern, das Bauprojekt vorzustellen. Die Anwohnerinnen und Anwohner haben das Vorhaben bisher weder vorgestellt bekommen, noch ist über die Auswirkungen des Bauvorhabens öffentlich gesprochen worden. Gerade unter dem Aspekt, dass im Oktober 2021 weitere Bauanträge zur Errichtung von 7 Mehrfamilienhäusern inklusive Tiefgarage und 18 Reihen- und Doppelhäuser gestellt worden sind, wäre es jedoch längst an der Zeit das nachzuholen. Die CDU-Fraktion stellt in der BVV Sitzung am 24. 02. Münsterberger weg 122 lb. 2022 einen Antrag, der eine Aufstellung eines B-Plans vorsieht. Wir sehen darin eine Möglichkeit, Transparenz zu schaffen und in einem geordneten Verfahren die städtebauliche Entwicklung sicherzustellen, um somit auch die Auswirkungen des Vorhabens darzulegen.
In einem B-Plan werden unter anderem Details zur Art und Weise der Bebauung und zur verkehrlichen Erschließung sowie Auflagen zur sozialen Infrastruktur (Kitas, Schulen, Ärzte) festgelegt. Doch eine solche planungsrechtliche Sicherung hat es nicht gegeben. Stand jetzt darf nach Paragraf 34 Baugesetzbuch gebaut werden und der besagt lediglich, dass die neuen Gebäude in die Umgebung passen müssen. Auch in der Januar-Sitzung der Bezirksverordnetenversammlung war das Projekt Thema. Die CDU warf dem Bezirksamt "Meinungswechsel" vor. Stadtentwicklungsstadträtin Juliane Witt (Linke), die erst seit Herbst das Amt verantwortet, berichtete, dass die KKS Investment GmbH als frühere Eigentümerin des Grundstücks im März 2018 selbst einen Antrag auf Einleitung eines B-Planverfahrens gestellt hatte, diesen aber kurze Zeit später wieder zurücknahm. Münsterberger weg 12 mai. Es wurde ein überarbeiteter Entwurf eingereicht, vom Stadtplanungsamt geprüft und nicht beanstandet. Der neue Vorhabenträger orientiert sich weitgehend an diesem Konzept.
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