Gießener Allgemeine Gießen Erstellt: 28. 11. 2021 Aktualisiert: 28. 2021, 10:11 Uhr Kommentare Teilen Eine Immobilie zu kaufen, ist kostspielig. In Mittelhessen wird es sogar immer teurer. © Daniel Karmann Von 2020 auf 2021 haben die Wohnungskaufpreise nicht nur rund um Gießen kräftig zugelegt. Das zeigt die Analyse einer beliebten Immobilienplattform. Gießen – Wer im Landkreis Gießen eine Wohnungen kaufen will, zahlt 2021 für den Quadratmeter rund 13 Prozent mehr als noch 2020. Das geht aus einer Auswertung hervor, die die Immobilienplattform "" am Freitag (26. 2021) veröffentlicht hat. Marburg wohnung kaufen in und. Für den Bericht untersuchte das Portal die beliebtesten Inserate in 98 westdeutschen Stadt- und Landkreisen. Untersuchungsobjekt: Eigentumswohnungen in einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern (Bestand ohne Neubau). Aus den Angeboten zwischen Januar und Oktober 2020 sowie den Angeboten im selben Zeitraum im laufenden Jahr errechneten die Fachleute jeweils einen Mittelwert. Wohnungen kaufen in Gießen, Marburg, Wetzlar & Co.
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Die Wohnungssuche kann in Mittelhessen schnell stressig werden. Die Preise steigen von Jahr zu Jahr. © Christin Klose/Archiv Das Immobilienportal Das Immobilienportal "" ist eigenen Angaben nach einer der führenden Online-Marktplätze für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien. Gemeinsam mit "" verzeichnet das Immobilienportal eine Reichweite von monatlich 68 Millionen Visits.
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. Immobilienpreise in Marburg (Hermershausen) - aktuelle Preisentwicklung. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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