Nach der Landesbauordung NRW darf eine Grenzbebaunug die Nachbargrenze maximal 9 Meter und zu allen Nachbarngrenzen insgesamt 15 Meter nicht überschreiten. Mein Wohnzimmer ist wie eine Parterre Wohung mit einer Terrassen Türe und Fenster( 1, 11x 78 & 70x 1, 55 Meter, ohne Rahmen gem). Die angebaute unterkellerte Garage hat eine Länge von insgesamt 10 Meter und Verfügt an der Gartenseite über eine Treppe von Garage zu Terrasse und eine Treppe von Terrasse zum Keller.... Die Stadt teilte uns mit, dass die Überdachung zurück zubauen sei, weil ein Verstoß gegen §6 Abs. Neue Fensteröffnung nach der neuen BAUO NRW. 8 BauO NRW 2018 vorliegt, da die Abstandsflächen auslöst die nicht auf dem eigenen Grundstück abbildet.... Jedoch beruft sich die Stadt auf (OVG NRW, Urt. v. 12. 1988 – 10 A 1729/87, BauR 1989, 445 = BRS 49 Nr. 123 und Beschl. Guten Tag, mein Grundstücksnachbar hat mit dem Bau einer massiven, Carport-ähnlichen, schräg überdachten Terrasse begonnen, deren Konstruktion an seine Hauswand angebaut wurde und die exakt auf der Grundstücksgrenze endet....
21. 3. 2014 von Rechtsanwalt Thomas Bohle "Gemäß §6 Abs. 10 Bauordnung NRW sind Geländeaufschüttungen im 3 Meter Grenzbereich bis zu einer Höhe von max. 1 Meter zulässig. […] Zur Erklärung: Es wurde eine Mauer aus L-Steinen auf meinem Grundstück errichtet, welche sich über eine Länge von rund 35 Meter anhand einer Privatstraße erstreckt.... Es dürfte hier nur eine Anschüttung Gemäß §6 Abs. 10 Bauordnung NRW in Höhe von einem Meter erfolgen. Fenster vergrößern baugenehmigung nrw mit. 11. 7. 2014 Seit 34 oder 35 Jahren besteht unsere Terrasse mit Überdachung.... Hier die Daten: Ein symmetrisches Doppelhaus von 1970 in Mülheim in NRW, so wie es hier hunderte gibt.... Unsere Terrasse grenzt direkt an die des Nachbarn. 10. 6. 2012 von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg Vom vorderen Teil der Dachterrasse sind unser Grundstück und unsere eigene Terrasse einsehbar.... Der Nachbar erwirkt gerade die nachträgliche Genehmigung für die Terrasse in der oben beschriebenen Form. Obwohl wir von einem Mitarbeit des Bauamts bei einem Ortstermin eindeutig bestätigt bekommen haben, dass die Terrasse eine Abstandsfläche auslöst, ist nach aktueller Einschätzung des Bauamts die Terrasse in der oben beschriebenen Form neuerdings doch genehmigungsfähig.
Der Abstand kann in Abstimmung mit der Brandschutzdienststelle vergrößert werden. Von diesen Fenstern müssen sich Menschen zu öffentlichen Verkehrsflächen oder zu Flächen für Einsatzkräfte der Gefahrenabwehr bemerkbar machen können.
14. 4. 2014 von Rechtsanwalt C. Norbert Neumann Sehr geehrte Anwälte, aktuelle Situation: Auf meinem Grundstück steht eine Art Bungalow (30-40 Jahr alt) auf der Grenze zum Nachbarn. Der Bungalow ist an der Grenze ca 4. 5 Meter hoch, das Nachbargrundstück ist aber ca 1, 5 Meter höher, somit ist die Mauer beim Nachbarn ca 3 Meter hoch. Das Dach des Bungalow fällt von der Grundstückseite 4, 5 Meter auf ca 3 ab. 16. 8. 2015 Wir bewohnen ein freistehendes Einfamilienhaus in NRW Im Jahr 1997 haben wir unsere bestehende und genehmigte Terrasse zunächst überdacht, dann zu einem Wintergarten ausgebaut. Fenster vergrößern baugenehmigung nrw droht bei kita. Damals hat der Wintergartenhersteller nicht auf einer Genehmigung bestanden, die " Terrassenüberdachung liege unter 50 m³ und sei nicht genehmigungpflichtig.... " von Rechtsanwältin Brigitte Draudt Guten Tag, wir tragen uns konkret mit dem Gedanken, ein Grundstück im Außenbereich einer Stadt in NRW zu erwerben.... Ist im Außenbereich einer Gemeinde in NRW eine Begrenzung auf 200m² Wohnfläche bei der beschriebenen Konstellation baurechtlich vorgeschrieben (Im BauGB habe ich keine entsprechende Vorschrift gefunden)?...
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