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Dann besteht natürlich auch die Pflicht eine kroatische Buchhaltung zu organisieren.
Wichtig: gesetzliche Vorgaben (online Anmeldung der Feriengäste, Entrichtung der Kurtaxe und Bettensteuer, etc. ) sollten unbedingt eingehalten werden. Es werden hier teils scharfe Kontrollen durchgeführt, und man kann mit empfindlichen Strafen rechnen, sollte man sich nicht an diese Vorgaben gehalten haben. Es empfiehlt sich, die Vermietung über eine entsprechende Agentur abwickeln zu lassen. 1. Wann lassen sich die höchsten Mieteinnahmen erzielen? Schulferien berücksichtigen! Die mit Abstand am höchsten Mieteinnahmen lassen sich in den Schulferien erzielen – beachten Sie hierbei v. a. die Länder, aus denen die meisten Touristen nach Kroatien kommen. Aus Deutschland kamen in 2016 die meisten Touristen, gefolgt von Slowenien und Österreich. Laut den ersten Prognosen für 2017 dürfte Österreich den Slowenen den zweiten Rang strittig gemacht haben. Auch den Ferienkalender der Italiener, und Tschechien sollte man im Auge behalten und diese Zeiten zur Eigennutzung ausschließen. Haus in kroatien kaufen erfahrungen in english. 2. Marketing – die Vorteile der Lage Ihrer Immobilie hervorheben!
#1 Hallo an alle! Ich würde gerne eine ernsthafte Diskussion über einen Wohnungskauf in Kroatien beginnen. Ich würde mir gerne eine kleine Wohnung in Kroatien am Meer kaufen und diese zeitweise dann an Urlaubsgäste vermieten. Ich habe mich in dieses Thema schon ein klein wenig eingelesen, aber ich möchte eure Erfahrungen und Meinungen hören. Der geplante Immobilienkauf wäre nächstes Jahr im Frühjahr/Sommer, damit ich noch eine gute Vorbereitungszeit habe und mich mit der Materie vertraut machen kann. Meine ersten Fragen an euch wären: 1. Hat jemand von euch Immobilien in Kroatien? 2. Habt ihr diese zur Eigennutzung oder zur Vermietung? 3. Welche Erfahrung habt ihr damit gemacht? 4. Auf welche Tücken/Gefahren muss man achten? 5. Kann man als Ausländer so einfach in Kroatien eine Vermietberechtigung bekommen? 6. Wie sieht es mit der Versteuerung der Mieteinnahmen in Kroatien aus? Haus in kroatien kaufen erfahrungen. Wie läuft deren System und wie hoch sind die Abgaben der Mieteinnahmen? 7. Wie müsste die Mieteinnahmenkalkulation gemacht werden, um eine gute Rendite zu erzielen?
Ist es besser von privat oder vom Makler zu kaufen? Petrina 30. 2012 10:06 Ob vom Makler oder Privat kann so pauschal nicht beantwortet werden. Wichtig ist vor Allem eine Person des Vertrauens vor Ort zu haben, die Tipps über mögliche Ansprechpartner und lokale Besonderheiten geben kann. Solltet Ihr auf Krk etwas suchen, können wir Euch gerne ein paar Tipps geben. Für andere Gebiete gibt es sicherlich auch User, die sich dort ein wenig auskennen und Euch Tipps geben können. Viele Grüße von der "goldenen Insel" Infos zum Urlaub auf der goldenen Insel: Folgen Sie uns auch auf Facebook: Krk-Reisen Super Petrina, vielen Dank! Diskussion / Erfahrungen Wohnungskauf / Immobilien in Kroatien | Kroatien | Adriaforum.com. Die suchen eher in der Region Zagreb, Zagorje... Das Erste was ein Mackler macht, ist den Preis zu verdoppeln, dann tut er für dich mit dem Eigentümer "hart verhandeln" und geht mit dem Preis wieder etwas runter und alle sind glücklich also ähnlich wie bei uns hier! :)) pino 30. 2012 10:42 Zitat von Mira2012 im Beitrag #8 Super Petrina, vielen Dank! Die suchen eher in der Region Zagreb, Zagorje...
Nach dem Eintrag ins Grundbuch, bis zu dem es in Kroatien etwas dauern kann, sollte bei Gericht eine Eigentumsurkunde beantragt werden. Nach kroatischem Recht ist - ebenso wie nach deutschem Recht - eine notarielle Beurkundung der vertraglichen Einigung erforderlich, um eine Eintragung des Eigentümerwechsels im Grundbuch veranlassen zu können. Für Ausländer gibt es, unabhängig davon ob sie Angehörige der EU sind oder nicht, keine besonderen Bestimmungen beim Erwerb von Immobilien.
Zuerst kümmern wir uns um unsere Kunden, indem wir für sie nur die besten Optionen auf dem Markt wählen. Was auch immer sie sind: Villen, alte Steinhäuser, Neubau, Wohnungen, Hotels, Mini-Hotels, Baugrundstücke, landwirtschaftliche Flächen usw. Immobilien in Kroatien kaufen?! Ist das noch lohnenswert?. Die meisten davon haben einen netten Meerblick und einige davon sind auf erster Reihe auf der Meerk ü ste, die in einem speziellen Abschnitt auf unserer Web-Seite site verzeichnet werden. Immobilien in Kroatien hat einen einzigartigen Charme verständlich nur für die Ausgewählten und es wird immer Wert haben. Und nicht nur im Geld. Kroatien hat einen einzigartigen Charme verständlich nur für die ausgewählten und es wird immer Wert haben. Sie können es selbst fühlen, wenn Sie Eigentum in Kroatien mit Hilfe von Profis kaufen.