Was ist eine Grenzwiederherstellung nach den Angaben des Liegenschaftskataster? Wenn ein Zaun errichtet oder ein Schuppen an die Grundstücksgrenze gebaut werden soll, fragen sich Nachbarn, wo denn nun die eigentliche Grenze verläuft. Der Begriff Grenzwiederherstellung (in anderen Bundesländern: Grenzfeststellung oder Grenzvermessung) beschreibt die Bestimmung der Grenzen eines Flurstücks. Es handelt sich hierbei um ein hoheitliches Verfahren, bei der rechtsverbindlich die Grenzen bestimmt und fehlende Grenzsteine gesetzt werden. Als Grundlage der Grenzwiederherstellung dienen sämtliche Nachweise zum Flurstück (hier: Angaben aus dem Liegenschaftskatasters), die beim zuständigen Vermessungsamt geführt werden. Nur diese Nachweise werden durch den Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur ausgewertet und zum Bestimmen der Flurstücksgrenzen herangezogen. Was ist bei einer Grenzvermessung zu beachten? Wenn Sie ein Grundstück vermessen lassen wollen oder fehlende Grenzsteine setzen lassen möchten, dürfen nur Sie als Eigentümer die amtliche Grenzvermessung bei einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur veranlassen.
Ist der Grenzverlauf streitig, einigen sich die Nachbarn im Idealfall in einem Grenzfeststellungsvertrag über den Grenzverlauf. Der Grenzverlauf kann durch einen Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur anhand der Katasterunterlagen in die Örtlichkeit übertragen werden. Soweit dazu Eigentumsflächen übertragen werden, bedarf der Vertrag der notariellen Beurkundung (§ 311b BGB). Ist eine Einigung nicht möglich, kann die Grenzscheidungsklage durch die gerichtliche Feststellung des Grenzverlaufs Klarheit bringen. Das Gericht wird sich vor allem am Besitzstand an der streitigen Grundstücksfläche orientieren, also daran, welcher der Nachbarn die streitige Fläche bisher tatsächlich genutzt hat. Grenzstein als dauerhafte Grenzmarkierung Steht der Grenzverlauf fest, kann die Grenzabmarkung erfolgen (§ 919 BGB). Dazu wird der Grenzverlauf vor Ort eingemessen und durch einen Grenzstein oder in anderer dauerhafter Weise gekennzeichnet. Der Anspruch auf Mitwirkung des Nachbarn bei der Grenzabmarkung verjährt nicht und kann jederzeit geltend gemacht werden (§ 924 BGB).
Beachten Sie bitte, dass der zum Schluss gesetzte Grenzstein nur die Aussage trifft, wo vor Ort die tatsächliche Eigentumsgrenze verläuft. Diese Aussage besagt nicht zwingend, wer z. B. zum Erhalt einer Mauer verpflichtet ist oder wem ein Zaun gehört. Unter Abmarkung bzw. Abmarken meint das Vermessungsgesetz den Begriff vom Setzen einer Grenzmarke. Hier ist zu unterscheiden, dass die eigentliche Grenzwiederherstellung im Vorfeld aufwendig (Grenzuntersuchung) durch den Vermessungsingenieur durchgeführt wird. Wann ist eine Grenzwiederherstellung notwendig? Es gibt einige Gründe weshalb eine Vermessung des Grundstücks beauftragt wird und fehlende Grenzsteine gesetzt werden: eine Mauer oder ein Zaun sollen neu errichtet werden, ein Grundstück wird verkauft und der Käufer möchte die Grenzsteine sehen, ein neues Gebäude ist an der Grenze zum Nachbarn geplant (eine Garage soll gebaut werden), der Nachbar soll überbaut haben (der Zaun steht "falsch", der Schuppen steht über die Grenze "rüber"), das neue Wohnhaus soll zwingend mit 3m-Grenzbstand oder grenznah errichtet werden, der Streit mit dem Nachbarn soll endlich beigelegt werden.
Startseite ▻ Wörterbuch ▻ Terme ❞ Als Quelle verwenden Melden Sie sich an, um dieses Wort auf Ihre Merkliste zu setzen. Wortart: ⓘ Substantiv, maskulin Gebrauch: ⓘ veraltet Häufigkeit: ⓘ ▒ ░░░░ Aussprache: ⓘ Betonung T e rme Rechtschreibung ⓘ Worttrennung Ter|me Bedeutung Grenzstein, -säule Herkunft französisch terme, Term Grammatik der Terme; Genitiv: des Termen, Plural: die Termen ↑ Die Duden-Bücherwelt Noch Fragen?
Entsprechend des Abs. 1 wären Sie zumindest zur Hälfte, je nach Verursachungsgrad auch zur vollständigen Übernahme der Wiederherstellungskosten verpflichtet, die dadurch entstehen, dass der Grenzstein durch das Überfahren verrückt oder unkenntlich wird. Sollte die Gefahr bestehen, dass der Grenzstein versinkt, verrückt oder in sonstiger Weise verändert wird, könnte Ihr Nachbar also einen Unterlassungsanspruch gegen Sie haben. Einen eigenen Anspruch auf den Grenzstein ergibt sich aus dem Gesetz jedoch nicht. Weder zu Ihren Gunsten (bezüglich des Überfahrens), noch zu Gunsten Ihres Nachbarn (bezüglich des Verdeckens). Ein klärendes Gespräch, indem Sie Ihrem Nachbarn die Situation der Ausfahrt erklären, scheint mir im Sinne eines normalen Nachbarschaftsverhältnisses in jedem Falle angebracht. Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort eine erste Orientierung gegeben zu haben. Für eine Nachfrage stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Maurice Moranc Rechtsanwalt Rückfrage vom Fragesteller 21.
Zwar bekommt er keinen schokogefüllten Adventskalender, sondern einen von Mama selbst befüllten, aber ich werde natürlich mit ihm teilen. Dann bekommen wir beide nicht zu viel Schokolade ab. Adventskalender, Windel Kalorien & Nährwerte - YAZIO. 😉 Rating: 0. 0/ 5 (0 votes cast) Über die Autorin: Mein Name ist Mel, ich bin 32 und Mutter eines kleinen Jungen. Ich liebe alles was kreativ ist. Sollte ich nicht gerade hier sein, dann findet man mich mit Kind und Kegel an der frischen Luft, mit Thermomix in der Küche oder beim plotten sowie Scrapbooking online wie offline. :-) Kommentare sind geschlossen.
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