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Auch Mehrfamilienhäuser profitieren von neuen Heizungsanlagen. Doch wenn die Wohnungen verschiedenen Eigentümern gehören, ist vor der Sanierung eine Abstimmung notwendig. Wir zeigen die wichtigsten Argumente auf, die für eine Modernisierung sprechen. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) handelt es sich um eine Gruppe von Eigentümern, denen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus gehören. Mehrfamilienhaus heizung erneuern kosten. Die Kosten für den Erhalt gemeinsam genutzter Gebäudeteile, wie beispielsweise die Heizungsanlage, werden entsprechend untereinander aufgeteilt. Geht eine Heizung kaputt, entscheidet die WEG mit einfacher Mehrheit darüber, ob sie repariert wird oder gleich ganz gegen eine effizientere Anlage ausgetauscht werden soll. Zuschuss für Beratung und Energie sparen Selbst wenn die Heizung noch funktioniert, ist eine Modernisierung oft sinnvoll. Der erste Schritt besteht in der Bestandsaufnahme durch einen Experten. Zuschüsse erleichtern diesen Schritt: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unterstützt die Vor-Ort-Beratung von WEG, von den Beratungskosten werden bis zu 60% bzw. max.
Schließlich sind es ja auch die Kostengründe, aus denen Sie sich für eine neue Heizung entscheiden.
Wenn die Heizkosten hingegen von Mietern getragen werden, dürfte die Bereitschaft der Eigentümer für Investitionen in eine neue Heizungsanlage geringer sein. Anders sieht es in Regionen mit entspanntem Wohnungsmarkt aus: Hier sind für Mieter auch die monatlichen Energiekosten ein Entscheidungsfaktor. Wer sein Eigentum modernisiert, macht es außerdem auch für künftige Kaufinteressenten wertvoller. In Gegenden mit sanierten Mehrfamilienhäusern dürfte es schwer sein, ein Gebäude auf dem technischen Stand der 1980er zu einem zufriedenstellenden Preis zu verkaufen. Gasheizung im Mehrfamilienhaus sanieren und optimieren. Hinzu kommt, dass Verkäufer und Vermieter die zentralen Eckdaten des Energieausweises bereits in der Immobilienanzeige nennen und diesen sogar dem Mieter bzw. Käufer vorlegen müssen.
Dennoch amortisiert sich die Erneuerung der Ölheizung schnell: Bei einem Heizölpreis von rund 90 bis 95 Euro pro 100 Litern (Stand 01/22) und einer Bestellung von 3000 Litern, gehen vom Gesamtpreis von ca. 2700 bis 2850 Euro bei einem Konstantkessel 900 bis 950 Euro verloren. In neun bis zehn Jahren ist die Heizung allein durch die Einsparungen an Energie bezahlt. Mehrfamilienhaus heizung erneuern förderung. Bei weiter steigenden Preisen geht es noch schneller. Eine alte Ölheizung auszutauschen lohnt sich Verbot von Ölheizungen: Fragen und Antworten Verbot von Ölheizungen: Die wichtigsten Antworten für Hausbesitzer Betreiben Sie eine der rund 4, 6 Millionen Ölheizungen in Deutschland? Und sind… weiterlesen Heizung Fachbetriebe Kauf / Einbau / Reparatur Jetzt zum Newsletter anmelden Erhalten Sie die wichtigsten News monatlich aktuell und kostenlos direkt in Ihr Postfach