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Wer also ein Haus oder eine Wohnung im Ausland über eine deutsche Bank finanzieren möchte, sollte sich vorher genau überlegen, ob er bereit ist, dafür seinen Erstwohnsitz zu beleihen. Eine einfache Faustregel hilft, die finanziellen Möglichkeiten beim Kauf einer Ferienimmobilie als Zweitwohnsitz im Ausland realistisch zu betrachten: Wer ungefähr 50% des gesamten Kaufpreises aus eigenen Mitteln bestreiten kann, darf auf eine günstige Finanzierung durch eine deutsche Bank hoffen. Eine Alternative zum deutschen Finanzierungspartner sind ausländische Banken vor Ort. Hier gilt allerdings besondere Vorsicht. Je nach Wahlland sind die rechtlichen Bedingungen, die Vertragsgrundlagen und die Kreditkonditionen nicht mit denen in Deutschland zu vergleichen. Wohnsitz / Steuerdomizil › Rechtliche Informationen: Wohnsitz Schweiz, öffentlich-rechtlicher Wohnsitz und Steuerdomizil. Wer sich entschließt, eine Immobilie gemeinsam mit einer ausländischen Bank zu finanzieren, sollte sich deshalb im Vorfeld gemeinsam mit einem Fachanwalt für das Bankenrecht im Ausland genau über die vorherrschenden Bedingungen informieren. Wer auf Nummer sicher gehen will, wählt außerdem ein Land, dessen Banken unter der ständigen Kontrolle der Europäischen Zentralbank stehen.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 30. 03. 2020 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Erstwohnsitz Schweiz / Zweitwohnsitz Deutschland - Steuerpflicht. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Fragesteller, aufgrund der übermittelten Information beantworte ich Ihre Frage wie folgt. Zwar ist ein Wohnsitz, unabhängig welcher Art der Wohnsitz ist, ein Anhaltspunkt für eine deutsche Steuerpflicht, da Sie aber keine deutschen Einkünfte haben sind und waren Sie nicht verpflichtet eine Einkommensteuererklärung abzugeben. Ich hoffe, dass ich Ihre Frage beantwortet habe, bei eventuellen Nachfragen können Sie gerne die kostenlose Nachfrageoption benutzen. Berücksichtigen Sie bitte, dass auch kleine Sachverhaltsänderungen zu einer gänzlich anderen rechtlichen Bewertung führen können. Mit freundlichen Grüßen Sebastian Braun Rechtsanwalt