Colliers International, ein globaler Dienstleister für Gewerbeimmobilien, wird die Engel & Völkers Main-Taunus erwerben. Die Übernahme stehe noch unter aufschiebenden Bedingungen, das Closing werde in den nächsten Wochen erwartet. Weitere Einzelheiten zur Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. Mit dem Zukauf will Colliers International ins Geschäft mit Wohnimmobilien vorstoßen. Engel & Völkers Main-Taunus sei das führende Residential-Investment-Unternehmen im Großraum Frankfurt. Das Unternehmen werde in Colliers International umbenannt und in das laufende Geschäft aufgenommen. Colliers kauft Frankfurter Wohnimmobilien-Unternehmen. Engel & Völkers Main-Taunus wurde 2002 von Lizenzpartner Felix von Saucken gegründet, der seither mit seinem Investment-Team Transaktionen für institutionelle Investoren und vermögende Privatpersonen begleiten. Der Lizenzvertrag zwischen von Saucken und Engel & Völkers Commercial laufe in den nächsten Monaten aus. Bei Colliers International wird von Saucken Geschäftsführer sowie Leiter Wohnimmobilien Deutschland und soll die Wachstumsstrategie in dieser wichtigen Anlageklasse verantworten.
09. 00 Uhr Ralf Hengels, Silvia Schmitten-Walgenbach, Inga Höltmann, Stephan Bräuning Steigende Kaufpreise beim Wohnen: Blasenbildung erkennen und vermeiden Im Kontext der Corona-Pandemie und einer anhaltenden Niedrigzinspolitik sind die Kauf- und Mietpreise für Wohnimmobilien in den letzten Monaten weiter gestiegen. Mit welchen Argumenten lassen sich die hohen Preisniveaus begründen? Wo liegt die Grenze des Wachstums? Darüber diskutieren Prof. Harald Simons (empirica ag), Prof. Andreas Dombret (Deutsche Bundesbank 2010 – 2018), Thomas Meyer (Wertgrund Immobilien AG), Horst von Buttlar (G+J Hauptstadtbüros) und Felix von Saucken (Colliers) im Live-Talk. 09. 30 Uhr Prof. Harald Simons, Prof. Andreas Dombret, Thomas Meyer, Horst von Buttlar, Felix von Saucken Logistik attraktiv gestalten: So überzeugen Flächennutzer ihre Mitarbeiter Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften ist inzwischen ein entscheidender Faktor für jede Logistikansiedlung. Felix von saucken verena. Projektentwickler und Flächennutzer müssen gemeinsam viel tun, um potenziellen Fachkräften eine gute Arbeitsumgebung zu bieten.
Die Enteignungsinitiative rechnet hingegen mit 7, 3 bis 13, 7 Milliarden Euro. Sie will die Immobilienunternehmen nicht mit Geld, sondern mit Schuldverschreibungen entschädigen, die dann über 40 Jahre aus den Mieteinnahmen getilgt werden. In jedem Fall dürfte ein solches Vorhaben von dem Bundesverfassungsgericht landen. Dort war Berlin zuletzt im April mit dem Mietendeckel gescheitert, also staatlich verordneten Obergrenzen für Mieten. Wohnungskonzerne enteignen? – Volksentscheid in Berlin Am 26. September ist nicht nur die Bundestagswahl, sondern es gibt für die Berliner auch die Möglichkeit, an einem Volksentscheid teilzunehmen. Dabei wird abgestimmt, ob große Wohnungskonzerne enteignet werden sollen. Quelle: WELT/ Thomas Vedder Das Votum für die Enteignung droht, Investoren zu verschrecken. Cornas Beteiligungsgesellschaft mbH, Herleshausen- Firmenprofil. "Die Bestrebungen zur Vergesellschaftung von Wohnraum in Berlin beobachte ich mit Sorge wegen der möglichen Auswirkungen auf die Attraktivität des Investitionsstandorts Deutschland", hatte Andreas Arndt, Vorstandschef des Immobilienfinanzierers Deutsche Pfandbriefbank AG, schon vergangene Woche in einem Bloomberg-Interview gesagt.
Die Menschen nehmen die geringer werdende, aber dafür sichere Rendite in Kauf. Die Preise werden also weiter steigen, wir prognostizieren für dieses Jahr im Schnitt etwa drei bis fünf Prozent für Eigentumswohnungen und bei Häusern. Gibt es inzwischen Schwierigkeiten mit der Finanzierung? Anders als im gewerblichen Bereich sind Finanzierungen im Wohnbereich bisher unkompliziert, allerdings nur, wenn Bonität und Rahmendaten stimmen. Bei geringem Eigenkapital sind die Banken trotz des niedrigen Zinsniveaus aber deutlich vorsichtiger geworden. Es wird abgewartet, wie sich die gesamtwirtschaftliche Situation und das Thema Unternehmensinsolvenzen und Kreditausfälle entwickelt. Wie hat sich Corona auf institutionelle Investoren ausgewirkt? Die großen Pensionskassen, Immobilienfonds, Versicherungen und weitere investieren stark im Bereich Wohnimmobilie. Selbst in einer Krise ist der Mietausfall fast nicht spürbar und Leerstände sind ebenfalls kaum vorhanden. Viele Immobilieninvestoren, die in der Vergangenheit ausschließlich in gewerbliche Objekte investierten, haben seit der Corona-Pandemie die Wohnimmobilie als Beimischung zum Portfolio entdeckt.
Beides verbinden wir mit einem Forum, in dem Interessengruppen (Stakeholder) die vom Standard ermittelten Ökosystemleistungen gesamtgesellschaftlich einordnen. Dass auch "immaterielle Güter" wie sauberes Wasser oder saubere Luft endlich sind, ist den meisten bewusst. Bis heute gibt es kaum Mechanismen, die es Unternehmen ermöglichen, die Natur, die sie durch ihre Produktion zerstören, wieder herzustellen. Sie brauchen geeignete Instrumente, um Kosten selbst zu tragen, die der Natur oder der Gemeinschaft aufgebürdet werden. Wer die vermeintlich immateriellen Güter bepreist, macht das, um ihren Wert zu betonen. Es ist diese Wertschätzung der Natur, für die wir uns einsetzen! Wie wir handeln Kohlenstoff in die Erde Wir entwickeln und fördern Ökosystemleistungen – indem wir sie messen und ihnen damit eine Bonität zuweisen. Ein neuer Standard entsteht Wir bringen relevante Anspruchsgruppen zusammen, damit die Entwicklung des Standards im Geiste aller Beteiligten stattfindet. Der Wald-Klimarat wird Deutschlands erstes Multi-Stakeholder-Forum für den freiwilligen CO2-Markt sein.
Damit ist das nötige Quorum überschritten. Unter dem Titel "Deutsche Wohnen & Co enteignen" konnten die Berlinerinnen und Berlin darüber abstimmen, ob große Wohnungskonzerne mit mehr als 3000 Wohnungen enteignet werden sollen. Mit dem Erfolg des Volksentscheids ist der Berliner Senat laut Beschlusstext aufgefordert, "alle Maßnahmen einzuleiten", die zur Überführung von Immobilien in Gemeineigentum erforderlich sind, und dazu ein Gesetz zu erarbeiten. Berlin ist Mieterstadt: Enteignungen gelten als akzeptables Mittel im Kampf gegen Mietsteigerungen Quelle: AFP/JOHN MACDOUGALL Betroffen wären 240. 000 Wohnungen Konkret geht es bei dem in Deutschland bisher einmaligen Vorhaben um Unternehmen mit mehr als 3000 Wohnungen in Berlin, soweit sie eine "Gewinnerzielungsabsicht" verfolgen. Diese sollen vergesellschaftet, also gegen Entschädigung enteignet und in eine Anstalt öffentlichen Rechts überführt werden. Betroffen wären rund 240. 000 Wohnungen, etwa 15 Prozent des Berliner Bestands an Mietwohnungen.
Wer als Angestellter der Bundeswehr einen Kredit für Soldaten aufnehmen möchte, hat meist gute Chancen auf Bewilligung. Schließlich erfüllt er eine zentrale Kreditvoraussetzung. Mit seiner Anstellung im öffentlichen Dienst hat er nicht nur ein regelmäßiges Einkommen, sein Arbeitsplatz gilt auch als verhältnismäßig sicher. Noch besser sieht es für Berufssoldaten aus. Sie sind zwar keine Beamten, diesen aber in vielen Bereichen gleichgestellt. Deshalb kommt für sie auch ein sogenanntes Beamtendarlehen infrage. Dieses geht jedoch mit speziellen Konditionen einher. Kredite für Berufssoldaten Soldaten, die sich dem Dienst am Land auf Lebenszeit verpflichtet haben, stehen verschiedene Wege zum Wunschdarlehen offen. Dazu gehört der klassische Ratenkredit von der Filial- oder Direktbank. Da sie in einem unkündbaren Arbeitsverhältnis stehen, können sie mit einem verhältnismäßig günstigen Zinssatz für ihren Wunschkredit rechnen. Allerdings nur, wenn auch ihre Schufa-Auskunft entsprechend positiv ausfällt.
Viele Banken ersparen sich besser den Ärger und lehnen solche Kunde von vornherein ab. Eine Möglichkeit doch zu einem Kredit für Soldaten von der Bank zu kommen, obwohl der Schufascore negativ ist, geht über einen Bürgen, wenn dieser die Rückzahlung garantiert, dann steht einem Kredit nichts im Wege. Die meisten Banken verlangen eine sogenannte selbstschuldnerische Bürgschaft. Das heißt, die Bank braucht den Schuldner nicht erst lange mahnen, sondern kann sich gleich dann den Bürgen wenden. Für den Bürgen ist das sehr unangenehm, denn die Wahrscheinlichkeit, dass er zahlen muss ist sehr viel größer. Ein anderer Weg führt über Kreditvermittler, die Kredite für Soldaten aus der Schweiz, Luxemburg oder Liechtenstein vermitteln. Diese Kredite sind in der Tat schufafrei, also es erfolgt seitens der Bank keine Nachfrage. Obwohl es heißt, dass diese Kredite nur an Arbeitnehmer mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag vergeben werden, erhalten diese Kredite auch Zeitsoldaten. Berufssoldaten haben sowieso kein Problem.
Falls Sie lediglich eine Kreditanfrage tätigen, hat dies zudem keinerlei Auswirkungen auf Ihren Schufa-Score. Zusammenfassend sind dies, die Vorteile unserer Kredite für Zeitsoldaten: – kurze Laufzeit – schnelle Tilgung – kostenloser Kreditrechner – schnelle Auszahlung – keine Bearbeitungsgebühren – keine Provision – Kredite mit mittlerem Schufa-Score So finanzieren Sie Ihren Kredit für Zeitsoldaten Bei uns bekommen Sie schnell und komfortabel einen Kredit für Zeitsoldaten, sodass Sie kurzfristig über mehr Geld verfügen. Dazu wählen Sie zunächst die notwendige Kreditsumme. Je nach Bedarf haben Sie die Qual der Wahl. Bei uns beginnen die Kredite bei einer Summe von 100 Euro. Auch Kredite in Höhe von 200, 500 oder 1000 Euro sind möglich. Die Höchstsumme des Kredits für Zeitsoldaten liegt bei uns bei 3000 Euro, über die Sie nach erfolgreicher Bewilligung Ihres Kreditantrags frei verfügen. Nachdem Sie also die Kreditsumme ausgewählt haben, stellen Sie einen Kreditantrag. Online geben Sie Ihre persönlichen Daten wie zum Beispiel Ihren Namen und die Adresse ein.
Sie lassen sich zusätzlich und auf freiwilliger Basis zum Kredit abschließen. Bei unverschuldeten Zahlungsausfällen wie etwa bei Arbeitsunfähigkeit oder Erwerbslosigkeit springen sie ein. In solchen Fällen begleichen die recht teuren Versicherungen noch ausstehende Restschulden. Insbesondere bei Krediten mit langen Laufzeiten bieten sie ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit. Soldatenkredite: Auf die Laufzeit kommt es an Soldatenkredite punkten mit attraktiven Sonderkonditionen. Zum Beantragen spielt es keine Rolle, ob der Soldat eine Frau oder ein Mann ist. Der Unterschied besteht ausschließlich in der Art des Wehrdienstes. Nur zur Erinnerung: Zeitsoldaten verpflichten sich über mehrere Jahre, Berufssoldaten sind auf unbegrenzte Zeit bei der Bundeswehr beschäftigt. Wer zur ersten Berufsgruppe gehört, der profitiert bei Darlehen mit geringen Laufzeiten von Topzinsen. Zeitsoldaten erhalten Kredite mit vereinfachten Annahmebedingungen, wobei keine langwierigen Bearbeitungsverfahren zu erwarten sind.