# 4 Antwort vom 25. 2004 | 23:52 Von Status: Student (2165 Beiträge, 816x hilfreich) Veränderungen des Bodenbelages am Sondereigentum gelten nicht als bauliche Veränderung. Optische Veränderungen wären Aufbauten, wie zB. eine Mauer etc. Hier handelt es sich allerdings ja lediglich um ein Sondernutzungsrecht. Und da bin ich nicht sicher. Nicht richtig ist, dass der Verwalter hier irgendetwas genehmigen kann oder auch nicht. Die Auseinandersetzung kann natürlich nur mit den Eigentümern geführt werden. Der Verawalter ist nur bezahlter Dienstleister der Eigentümer. Ich würde es einfach mal drauf ankommen lassen. Urteile sondernutzungsrecht garten. Wenn ET mit dem Belag nicht einverstanden sind, müüsten sie klagen. Und es ist gar nciht so einfach so etwas bei Gericht druchzubekommen. # 5 Antwort vom 26. 2004 | 07:50 Danke für den Beitrag;-) # 6 Antwort vom 26. 2004 | 10:14 @servanda Du hast in meiner ersten Antwort wohl das Wörtchen nicht überlesen @odil Das ist ja ein ganz heißer Tipp. Entweder das ist zulässig, dann kann man einer Klage gelassen entgegen sehen oder es ist nicht zulässig, dann wird die Maßnahme nicht nachträglich von einem Gericht sanktioniert.
Bitte nicht als Angriff gegen die Contra´s sehen. Mehr als Hilfe ob ich sie jetzt Bau oder nicht. Wenn ich das Contra untermauert habe, habe ich auch eine Möglichkeit gegenzusteuern. Danke im voraus. Kerstin # 10 Antwort vom 27. 2004 | 12:42 Nein, ein Urteil habe ich dazu nicht, aber eine (meine) Teilungserklärung beinhaltet, dass alles, was eine bauliche Veränderung darstellt von der Gemeinschaft genehmigt werden muss. Auch wenn sich bei uns keiner daran hält, und es bisher auch keine Probleme damit gab (wir haben eine Gartenhütte und der Nachbar einen Teich auf dem Sondernutzungsrecht). Wenn sich mal einer aufregt und das ganz genau nimmt, dann kann es natürlich zu Ärger und ggf. zum Rückbau kommen. Sondernutzungsrecht (hier: an Gartenfläche) nur durch Vereinbarung begründbar | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Dieses Risiko musst du immer mit einrechnen. Unter war mal eine Diskussion wg. Jalousien (andere Farbe) - habe schon nachgeschaut, konnte den Beitrag nicht mehr finden. Und wie der Richter wirklich entscheidet, wirst du erst nach der Verhandlung wissen. Es ist aber auf jeden Fall klar, dass du für Beschädigungen haftest.
OLG Düsseldorf, Beschluß vom 06-04-1994 - 3 Wx 534/93 Wiederherstellung des früheren Zustandes imRahmen des Möglichen bedeutet, dass der Zustand weitestgehnd wieder her gestellt werden muss. Eine genaue Wuchshöhe geben die Gerichte nicht vor. Ich möchte abschließend darauf hinweisen, dass Antworten im Rahmen dieser Plattform nur eine erste Orientierung darstellen, deren Einschätzung auf Ihren Angaben beruht. Rückfrage vom Fragesteller 14. 2013 | 22:40 Sehr geehrter Herr Grübnau-Rieken, vielen Dank für Ihre gut nachvollziehbaren Erläuterungen. In Ihrer Antwort auf die 1. Frage beziehen sich die Urteile und gesetzlichen Regelungen auf Baumbestand oder eine Hecke. Hier handelt es sich um einen Bewuchs durch einzelne Zierbüsche, die im Laufe von 20 Jahren zu einer Höhe von 3-5 m (nach Rückschnitt vor ca. Urteile sondernutzungsrecht garden hotel. 1 Jahr) gewachsen sind. Sind diese Regelungen auch hierauf übertragbar, oder beziehen sie sich eher auf die zusammengehörenderen Strukturen einer Hecke? Vielen Dank für Ihre Antwort. Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 15.
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