BGH vom 11. 2014 – VIII ZR 349/13 Vorinstanzen: LG Hamburg – 26. 2013 – 316 S 57/13 AG Hamburg – 06. 2013 – 44 C 257/12
Beim Internetkauf (Online-Shopping) ist rechtliches Fachwissen von Vorteil (siehe Details). Werkvertrag oder Arbeitsvertrag? Die Abgrenzung kann schwierig. Magebend ist nicht die Vertragsbezeichnung, sondern der Vertragsinhalt. siehe Details. Vertrag, Rund um den Vertragsschluss Einem Vertragsschluss gehen Vertragsanbahnung und Vertragsverhandlungen voraus. Sind sich die Personen einig, dann kommt es zum Vertragsschluss (siehe Details). Wohnen zur Untermiete – darauf sollte der Mieter achten | HEE Rechtsanwälte. Fragen zu Vertragsverhandlungen? Eine Willensbereinstimmung wird durch Vertragsverhandlungen erreicht. Im Rahmen von Vertragsverhandlungen werden Vertragspunkte besprochen und ausgehandelt (siehe Details). Fragen zum Arbeitsverhltnis? Haben Sie Fragen zum Arbeitsverhltnis, insbesondere zum Urlaub und Urlaubsabgeltung, zur Krankheit, zur Kndigung oder zur Arbeitszeit (insbesondere Bereitschaftsdienst, berstunden), dann siehe Details. Hinweise
Diese Angaben ermöglichen dem Vermieter zu überprüfen, ob Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass die ausgesuchte Person den Hausfrieden stören oder die Wohnung übermäßig abnutzen oder schädigen würde. Erlaubnis Untervermietung - berechtigtes Interesse ist Voraussetzung. Auf den bisherigen Wohnsitz oder die Einkommensverhältnisse kommt es dabei nicht an, da im Hauptmietverhältnis ausschließlich die Mieterin gegenüber dem Vermieter verpflichtet bleibt. Da der Vermieter die begehrte Erlaubnis nicht erteilt hatte, war er der Mieterin zum Ersatz des entgangenen Untermietzinses wegen Verletzung vertraglicher Nebenpflichten verpflichtet. Diesem Anspruch konnte der Vermieter auch nicht entgegenhalten, die Mieterin hätte ja auch ohne die Erlaubnis untervermieten können. Mitgeteilt von Rechtsanwalt Gerd-Peter Junge Anmerkung: Die unerlaubte Untervermietung stellt eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten dar, die dem Vermieter auch dann das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages geben kann, wenn der Mieter - wie in diesem Fall - einen Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis hat (so Bay ObLG Beschluss vom 26.
zweitens, ist meine frage die, ob der vermieter in diesem zusammenhang überhaupt das recht hat mir den vertrag zu verweigern? Kann ich mit dem Hinweis auf ein Gerichtsurteil ihn auf meine Position aufmerksam machen? Gibt es einen Präzedenzfall? # 15 Antwort vom 8. 2007 | 18:09 ob der vermieter in diesem zusammenhang überhaupt das recht hat mir den vertrag zu verweigern Du schließt doch den Vertrag nicht mit dem Vermieter, sondern mit Deinem Vater ab. Der Vermieter bleibt dabei außen vor. Untervermietung bei berechtigtem Interesse. # 16 Antwort vom 8. 2007 | 18:15 # 17 Antwort vom 10. 2007 | 00:15 les dir einfach meine beiträge nochmal unter hinzunahme all deiner konzentrationskraft und lesefähigkeit durch, dann hast du die antwort. -- Editiert von Gökhan am 10. 2007 00:17:21 # 18 Antwort vom 10. 2007 | 03:43 Von Status: Lehrling (1521 Beiträge, 450x hilfreich) Hallo, der Beitrag hat nur einen Sinn und alles andere ist mehr oder weniger falsch interpretiert worden. Mit dem derzeitigen Zustand kann er von keiner Stelle in Deutschland das erwünschte Wohn-Geld (Almosen) erhalten.
# 2 Antwort vom 6. 2007 | 16:31 Von Status: Master (4957 Beiträge, 452x hilfreich) Hallo Gökhan, abgesehen davon, daß es sich hier nicht um Unter vermietung, sondern um Weiter vermietung handeln würde (wie Eirene schon geschrieben hat), erkenne ich Euer Problem nicht ganz. Dein Vater kann doch seinen Sohn in seine Wohnung aufnehmen. Gut, im Hinblick auf Überbelegung wären 36 qm grenzwertig, aber wenn sie nicht von zwei Personen gleichzeitig genutzt werden, dürfte das nicht problematisch sein. Warum hat Dein Vater also überhaupt einen Antrag auf Untervermietung gestellt? # 3 Antwort vom 6. 2007 | 18:27 Von Status: Praktikant (986 Beiträge, 551x hilfreich) # 4 Antwort vom 6. 2007 | 18:52 Du alter Sparfuchs! Würde aber tatsächlich Weiter vermietung erfordern und ließe sich auch anders regeln (wenn überhaupt NK nach Personen verteilt werden). # 5 Antwort vom 6. 2007 | 20:31 Von Status: Student (2096 Beiträge, 619x hilfreich) Wegen der Größe brauchst Du Dir keine Gedanken zu machen. Da gabs ein Urteil, wo ein Vermieter fand 5 Personen in einer 60 qm Wohnung wären zuviel.
"Ich kann meinen Gefühlen nicht trauen", behaupten manche Menschen. Bei genauer Nachfrage kommen dann Erklärungen wie: "Ich fühle mich häufig abgelehnt, obwohl das eigentlich objektiv nicht der Fall ist – und deswegen verlasse ich mich nicht mehr auf meine Gefühle, sondern auf meinen Verstand. " Ein solcher Verzicht ist schade, weil es sich gar nicht um Gefühle handelt, denen Besagte nicht mehr trauen. Denn nicht bei jeder Formulierung, bei der Gefühl "draufsteht" ist auch echtes Gefühl "drin". Gewaltfreie kommunikation gefuehle . Oft handelt es sich um Einschätzungen, Interpretationen, Analysen oder Diagnosen darüber, was jemand vermeintlich tut – also klassische Urteile bzw. bewertende Gedanken. "Ich fühle mich abgelehnt" ist kein Gefühl, sondern eine Bewertung auch Pseudo-"Gefühl" genannt ("Ich denke, der andere lehnt mich ab. ") Anstelle von "Ich kann meinen Gefühlen nicht trauen" müsste es also eigentlich heißen: "Ich kann meinen Situationsdeutungen/Interpretationen nicht trauen, weil ich allzu rasch alles Mögliche auf mich beziehe, was gar nichts mit mir zu tun hat" oder: "Ich kann Situationen nicht so gut einschätzen".
In der Gewaltfreien Kommunikation wird besonderes Augenmerk auf die Unterscheidung zwischen Gedanke und Gefühl gelegt. Ein Gedanke ist laut Duden das, was gedacht worden ist oder das Denken an etwas; eine Meinung, eine Ansicht oder ein Einfall bzw. ein Begriff oder eine Idee. Der Gedanke, so heißt es bei Wikipedia, ist "ein Produkt des Denkprozesses in Form eines Urteils, eines Begriffs oder einer Kombination von beidem…" Das, was wir denken, hat viel mit unserer persönlichen Prägung zu tun und mit den Wertvorstellungen der Kultur, aus der wir kommen. Es wird darüber hinaus sehr durch unser individuelles Erleben und von der momentanen Grundstimmung beeinflusst. Ein Gefühl hingegen ist laut Duden-Definition "der Vorgang, dass man über den Zustand seines Körpers eine bestimmte Wahrnehmung hat. " Zum Beispiel: Man verspürt ein Gefühl von Kälte, von brennender Hitze auf der Haut, von Schwere in Armen und Beinen oder von einem freudig pochenden Herz. Gewaltfreie kommunikation gefühle liste. " Die so wahrgenommenen körperlichen Reaktionen beschreiben wir in Worten.