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Anschließend muss geprüft werden, ob es sich laut Grundbuch und Flächenwidmungsplan überhaupt um ein Baugrundstück handelt und ob das Grundstück Altlasten, z. B. in Form von Hypotheken, Dienstbarkeiten oder Nutzungsrechten, hat. Zu-vermieten-tg-stellplatz: in Mauer | markt.de. Grundsätzlich ist eine Umwidmung in Baugrund zwar möglich, jedoch nicht immer zulässig. Der potentielle Käufer sollte sich deshalb vor der Vertragsunterzeichnung darüber informieren und außerdem mit dem Verkäufer vereinbaren, dass dieser die Kosten für die Umwidmung übernimmt. Erst dann kann der Kauf mithilfe eines Notars abgewickelt werden. Grundstück kaufen: Tipps Interessenten, die mit dem Gedanken spielen, ein Grundstück zu kaufen, sollten einige Tipps zusätzlich zum Ablauf beim Grundstückskauf beachten. Häufig ist es nicht ganz einfach, das perfekte Grundstück für das eigene Bauvorhaben zu finden. Bei Gemeinden anfragen: Möglicherweise gibt es bei der Gemeinde Auskunft darüber, wo Neubaugebiete entstehen und wo sich Kaufinteressenten vormerken lassen können.
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Der Bebauungsplan und auch der Flächennutzungsplan geben darüber Auskunft, wie die Stadtverwaltung sich die weitere Bebauung der Umgebung in Zukunft vorstellt. Etwa, ob ein Wohngebiet erweitert wird, ob eine Schnellstraße oder Kläranlage geplant ist oder ob in Sichtweite auf der grünen Wiese ein neues Industriegebiet entstehen soll – auch wenn man sich bei städtischen Planungen nie sicher sein kann. So läuft der Grundstückskauf ab Der Grundstückskauf läuft im Prinzip in drei Schritten ab: Der Käufer muss sich mit dem Verkäufer, beziehungsweise dessen Makler auf einen Preis einigen. Grundstück kaufen Mauern Hintermeier bei Immonet.de. Er braucht das nötige Geld oder aber eine Finanzierungszusage über die Kaufsumme von seinem Kreditgeber. Beide Parteien treffen sich bei einem Notar, um die Verträge zu unterzeichnen. Der Notar stellt sicher, dass der Käufer tatsächlich den vereinbarten Preis bekommt. Und so geht's weiter Als stolzer neuer Besitzer eines Baugrundstückes kann sich der Käufer umgehend an die Bauplanung machen. Dazu trifft er sich mit verschiedenen Baupartnern, bestimmt eine Bauweise, muss entscheiden, wie das Haus aussehen soll – und darf bei alledem den finanziellen Rahmen nicht vergessen.