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Sachverhalt: In seiner Sitzung am 24. 03. 1993 hatte der Rat der Stadt Herzogenrath beschlossen, den Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß " aufzustellen. Mit der nun vorliegenden Bereitschaft der Eigentü mergemeinschaft, die betroffenen Grun d stü cke mit dem Zweck der Baulandentwicklung zu verä uß ern, wird das Verfahren der Au f stellung des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß " wieder aufgenommen. Da der Aufstellu ngsbeschluss fast 24 Jahre alt ist und seitdem das BauGB mehrfach geä ndert, bzw. ergä nzt wurde, ist der Aufstellun g sbeschluss neu zu fassen. Bebauungsplan und Flächennutzungsplan online beantragen Herzogenrath. Der alte Geltungsbereich wird um die beiden im sü dwestlichen Bereich an der M a rie-Juchacz-Straß e liegenden Flurstü c ke 62 und 63 der Flur 26 reduziert, um die hier zu b e achtenden immissionsrechtlichen Vorgaben zu berü cksichtigen und ausreichend Abstand s flä che zw i schen der geplanten Wohnbebauung und dem Sportplatz zu sichern. Sie werden jedoch auch aus dem Geltungsbereic h herausgenommen, weil eine Verä uß erungsbereitschaft der Eige n tü mer nicht signalisiert wurde und der Projektentwickler die Kosten einer Planung, die nicht zur Ausfü hrung kommen wü rde, nicht ü be r nehmen wird.
Der Anlage 4 sind der Entwurf zum Bebauungsplan mit den Textlichen Festsetzungen und der Begründung zu entnehmen. Die geringfügigen redaktionellen Änderungen in den Hinweisen der Textlichen Festsetzungen und der Begründung sind als Änderungen ablesbar dargestellt. Der Umweltbericht als Teil B der Begründung ist Anlage 5 zu entnehmen. Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 wurde die 32. Änderung des Fläche n nutzungsplanes durchgeführt. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß en. V/2017/020 - E 02, die ebenfalls in dieser Sitzung beraten wird, wird verwiesen. Die Verwaltung empfiehlt dem Rat, unter Berücksichtigung der Abwägung der im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung und der öffentlichen Auslegung eingegangenen Anregungen, den Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß" als Satzung gemäß § 10 BauGB zu beschließen. Rechtliche Grundlagen: BauGB
Die Bürgerversammlung findet statt am Mittwoch, dem 02. 05. 2018, um 19. 30 Uhr, im Forum der Europaschule Herzogenrath, Am Langenpfahl 8. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß de. Ferner steht allen Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit offen, im Rahmen der öffentlichen Auslegung vom 13. 04. 2018 bis 14. 2018 die Planentwürfe während der Dienststunden bei der Stadtverwaltung Herzogenrath, Rathausplatz 1, Zimmer 326 einzusehen. Ebenfalls können in dieser Zeit Anregungen zur Planung mündlich, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden.
2018 eine erneute Bürgerversammlung durchgeführt, in der den Bürgerinnen und Bürgern der überarbeitete städtebauliche Entwurf vorgestellt wurde. Die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung und der erneuten Bürgerversammlung ist als Anlage 2 beigefügt. In Anlage 6 sind die eingegangenen Stellungnahmen und die Niederschrift zur erneuten Bürgerversammlung beigefügt. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung wurden Hinweise und Anregungen vorgebracht, die teilweise in die Textlichen Festsetzungen und/oder in die Begründung des Bebauungsplanes übernommen wurden. Da es sich um geringfügige, redaktionelle Verdeutlichungen, bzw. Änderungen/Ergänzungen der Hinweise in den Textlichen Festsetzungen und der Begrü n dung handelt, wovon die Grundzüge des Bebauungsplanes nicht berührt werden, ist eine erneute öffentliche Auslegung nicht erforderlich. Die Änderungen/Ergänzungen sind an den entsprechenden Stellen kursiv gedruckt. UnserAC.de | Aktuelles | Aktuell in der Region Bürgerversammlung zum Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß" Herzogenrath. Sie werden im Folgenden kurz erläutert. Die StädteRegion Aachen (A 70 – Umweltamt, Allgemeiner Gewässerschutz) weist darauf hin, dass dauerhafte Hausdrainagen nicht betrieben werden dürfen.
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