Verzug auf der Baustelle: Wenn das Wohnhaus zu spät fertig wird Im Verzug: Eigentlich sollte an der Wingertstraße schon eine Anlage mit 47 Eigentumswohnungen stehen. Bild: Lucas Bäuml Für Selbstnutzer ist der Kauf einer Wohnung die größte Investition des Lebens. Doch sie können ihre Ansprüche gegenüber dem Bauträger nur schwer durchsetzen. Ein Beispiel aus dem Frankfurter Ostend. E in kleiner Bagger schiebt in der Baugrube Erde hin und her. Die ersten Kellerwände wachsen empor. Für die Käufer der Eigentumswohnungen an der Wingertstraße im Frankfurter Ostend ist das eine gute Nachricht. Auf "ihrer" Baustelle wird wieder gebaut. Monatelang ruhten die Arbeiten, doch in den vergangenen Wochen ging es endlich wieder voran. Für Bauträger – Hermann Immobilien. Es wurden Beton und Bewehrungseisen geliefert, auch ein Kran steht inzwischen neben der Baugrube. Aber eigentlich sollte diese Baustelle schon viel weiter sein. Das Projekt ist inzwischen mehr als zwei Jahre in Verzug. Mehrere Käufer berichten, dass die Einzugstermine, die der Bauträger ihnen vertraglich zugesagt habe, schon seit Monaten verstrichen seien.
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Wichtigster Flächennachfrager in den ersten drei Monaten des Jahres ist der Handel, auf den rund 29. 400 m² und damit rund 66% der umgesetzten Fläche entfällt. Mit deutlichem Abstand folgen Unternehmen aus Industrie und dem verarbeitenden Gewerbe mit 6. 900 m² sowie die Transport-, Lager- und Logistikdienstleister mit 3. 500 m². Dies entspricht der Reihenfolge im ersten Quartal 2021, alle Branchen konnten aber ihre Vorjahresumsätze nicht wieder erreichen. "2021 meldete sich die Lager- und Logistikbranche im Jahresverlauf mit deutlich steigenden Anmietungsaktivitäten eindrucksvoll zurück. Dies hat sich nun im neuen Jahr bisher nicht fortgesetzt", so Crommen. Die notwendige Nachfrage hierfür ist zwar weiterhin vorhanden, allerdings zielt dieses vor allem auf das derzeit nur wenig verfügbare moderne und großflächige Segment. Dies spiegelt sich auch in der Mietentwicklung wider. Rhein Main Bau GbR. "Aufgrund fehlender Abschlüsse im Hochpreissegment hat es hier zuletzt keine Bewegung gegeben. Mit entsprechenden Neuverträgen wird in den kommenden Monaten aber eine weitere Aufwärtsbewegung erfolgen, woraus ein klares Überschreiten der 7-Euro-Marke bei der Spitzenmiete für Logistikflächen ab einer Fläche von 5.
So vielfältig wie unsere Gesellschaft sind auch die Bedürfnisse an modernes Wohnen. Wer im Pioneer Park wohnt, lebt Vielfalt. Hier entwickeln wir Wohnraum für jede Lebenssituation: Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Gartenhofhäuser oder Einfamilienhausgrundstücke? Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen? Verschaffen Sie sich einen Überblick über das Wohnraumangebot, das im Pioneer Park Hanau entsteht. Bauträger Rhein-Main - AMADEUS Group Limburg. Entwickler Für die Entwicklung des Pioneer Park Hanau haben die Stadt Hanau und die DSK-BIG eine gemeinsame Gesellschaft, die LEG Hessen-Hanau GmbH, gegründet. Planer Zur Entwicklung des städtebaulichen Konzepts für den Pioneer Park Hanau wurden im April 2017 im Rahmen einer sogenannten Mehrfachbeauftragung drei Stadtplanungsbüros eingeladen. Investoren Mit langjähriger Erfahrung im Wohnungsbau und in der Projektentwicklung stehen die ersten Bauträger für die Realisierung von Wohnungsneubau fest. Entdecken Sie den Pioneer Park – mit der interaktiven 360°-Tour, mit klassischen Fotos wie Luft- oder Baustellenbildern in unserer Galerie und mit den Kurzfilmen zum Projekt.
Denn die AMADEUS-GROUP verfügt nicht nur als Bauträger über eine ausgezeichnete Expertise, sondern steht Ihnen bei allen Aspekten rund um Immobilien beratend mit ihrem Fachwissen zur Seite. Im Rhein-Main-Gebiet konnte sich die AMADEUS-GROUP in den letzten Jahren als einer der führenden Bauträger etablieren. Dabei haben wir uns seit nunmehr fast 30 Jahren auf die Erstellung werthaltiger Immobilien spezialisiert. In Frankfurt am Main haben wir als Bauträgerunternehmen bereits mehrere Projekte realisiert. Das Jahr 2011 kennzeichnete den Baubeginn des in der Unternehmensgeschichte damals größten Bauvorhabens. Das Objekt, das wir im Europaviertel in Frankfurt am Main erstellten, umfasst 147 Wohneinheiten und ein Investitionsvolumen von etwa 40 Millionen Euro. Im Jahr 2015 begannen wir in Offenbach als Bauträger mit der Realisierung eines Objektes, das aus 227 Wohneinheiten besteht und ein Investitionsvolumen von circa 58 Millionen Euro aufweist. Bauträger rhein main theater. Die AMADEUS-GROUP als Bauträger Als renommierter Bauträger im Rhein-Main-Gebiet überlassen wir beim Wohnungsbau nichts dem Zufall.
Vor Ort sind wir in der Robert-Bosch-Straße 16 in 65549 Limburg für Sie da. Ansonsten erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 06431-9199-0 oder über unser Kontaktformular. Gern zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten auf, die Ihnen die AMADEUS-GROUP als Bauträger bieten kann, und schnüren Ihnen ein auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnittenes individuelles Komplettpaket.
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