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Ein Mietkauf kostet bis zum vollständigen Erwerb mehr als ein Darlehen. Neben der meist hohen Miete sind auch Rücklagen für Instandhaltungsarbeiten und die Restschuld anzusparen Besteht nach Ablauf der Mietperiode noch eine Restschuld, muss diese ggf. mit einem Kredit finanziert werden. Bekommen Sie dann keinen Immobilienkredit, wird der Vertrag ggf. aufgelöst und Sie verlieren viel Geld. Immobilien Projects, Zu Verkaufen, Zu Vermieten, Haus, Immobilie, www.immobilien-projects.com. Unter Umständen kann der Verkäufer auch Schadensersatzansprüche an Sie stellen. Die vereinbarten Konditionen sind meist nicht mehr verhandelbar. Bei Mietkauf verpflichten Sie sich bei Vertragsabschluss das Objekt in der Zukunft zu erwerben. Mieten sind bei Kaufoptionen gewöhnlich teurer als die ortsübliche Vergleichsmiete. Es gibt keine Möglichkeit staatliche Förderungen zu nutzen. Während der Mietperiode dürfen keine baulichen Veränderungen ohne Zustimmung des Verkäufers durchgeführt werden. Bei Insolvenz des Verkäufers besteht die Gefahr, dass der Kauf nicht stattfindet und Ihr bereits gezahltes Geld weg ist.
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Ob Bauernhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Gastronomieobjekt oder Gewerbeobjekt, es gibt reichlich Angebote zum Mietkauf. Allerdings dürfte bei Bauernhäusern mit Hof und Gut die monatliche Belastung durch Mietkauf so hoch sein, dass man mit einer normalen Baufinanzierung bei einer Bank wesentlich günstiger beraten ist. Auch bei der Finanzierung einer Ferienwohnung wie etwa in Spanien oder Ungarn, kann man mit einem Mietkauf eine recht günstige und einfache Möglichkeit zum Immobilienerwerb angeboten bekommen. Wo findet man Objekte zum Mietkauf? Objekte, die zum Mietkauf angeboten werden, findet man in fast allen Regionen, Städten und Gemeinden Deutschlands. Günstige Angebote zum Mietkauf finden sich an Standorten wie Hamburg, Leipzig, Stuttgart, Berlin, in Teilen der Oberhavel, dem Saarland und dem sächsischen Burgenland. Bei unserem Preisvergleich schnitten Mietkaufangebote in Magdeburg, Nürnberg, Kaiserslautern, Witten sowie in Dresden dagegen schlechter ab. Bei der Berechnung der endgültigen Finanzierungskosten sind viele Verträge nicht besonders kundenfreundlich.