Service | 30. Januar 2021, 05:38 Uhr Die Corona-Pandemie führt oft zu Einkommensverlusten. Manchem Eigentümer werden die Kosten für die eigene Immobilie zu viel. Die gute Nachricht: Auch sie können Anspruch auf Wohngeld haben. Wohngeld soll angemessenes und familiengerechtes Wohnen sichern. Was viele nicht wissen: Die Leistung steht nicht nur Mietern zur Verfügung, auch Eigentümer haben Anspruch auf Wohngeld. Darauf macht der Verein Wohnen im Eigentum (WiE) aufmerksam. Voraussetzungen, damit Eigentümer Anspruch auf Wohngeld haben Eigentümer müssen selbst in ihrer Immobilie leben und auch die Kosten dafür selbst tragen, um einen Anspruch auf Wohngeld zu haben. Geleistet wird das Wohngeld für Eigentümer als sogenannter Lastenzuschuss. Wohngeld: Auch fürs Eigenheim? | Das Rechtsportal der ERGO. Ob und wie viel Lastenzuschuss zusteht, hängt ab von der Höhe des Hausgeldes von Eigentumswohnungen beziehungsweise der Ausgaben für das Eigenheim, der Höhe des Einkommens und der Anzahl der Familienmitglieder, die in der Wohnung leben. Einen möglichen Anspruch kann man mithilfe von Rechnern im Internet ermitteln.
Dauer Wohngeldanspruch Besteht ein Rechtsanspruch, erhalten Hausbesitzer und Wohnungseigentümer diese Leistung für jeweils 12 Monate. Der Antrag selbst zieht auch bei einer Ablehnung keine negativen Folgen nach sich. Lastenzuschuss für Eigentümer von Haus oder Wohnung. Wer über den Zeitraum von einem Jahr weiterhin finanzielle Unterstützung benötigt, sollte einen Weiterleistungsantrag rund zwei Monate vor Ablauf der Auszahlung stellen. Gut zu wissen: Wohngelder werden in der Regel nicht rückwirkend gewährt, sondern ab dem Monat der Antragstellung.
Ursächlich ist die Gesetzesreform. Im Einzelnen sind insbesondere folgende Faktoren maßgebend: Anzahl der im Haushalt lebenden Personen* Einkommen Mietzins *Anzahl der im Haushalt lebenden Personen: Hierzu zählt der Antragsteller, der Ehegatte und Partner/in sowie Kinder und eigene Eltern. Um anspruchsberechtigt zu sein, darf das Einkommen aller Haushaltsmitglieder einen definierten Betrag nicht übersteigen. Mit je mehr Menschen Sie unter einem Dach leben, desto höher ist die Grenze. Vom Jahreseinkommen werden Freibeträge und Abgaben für Sozialversicherungen subtrahiert. Einkünfte aus Lohnarbeit, Renten, Kurzarbeitergeld und Arbeitslosengeld 1 werden angerechnet. Wohngeld trotz Eigentumswohnung bekommen - so geht's | FOCUS.de. Kindergeld und Kinderzuschläge bleiben unberücksichtigt. Selbiges gilt für Elterngeld, sofern es 300 EUR monatlich nicht übersteigt. Alleinerziehende erhalten Freibeträge in Höhe von 1320 EUR. Leben Sie mit einer schwerbehinderten Person zusammen, sind es 1800 EUR. Vom Einkommen werden jeweils 10% für Steuern sowie Kranken- und Rentenversicherungsbeiträge abgezogen.
Mit Inkrafttreten der Wohngeldreform 2016 zum 1. Januar 2016 gilt für beide Berichte eine neue gemeinsame Rechtsgrundlage. Nach § 39 Absatz 1 des WoGG hat die Bundesregierung nun alle zwei Jahre bis zum 30. Juni über die Durchführung dieses Gesetzes und über die Entwicklung der Mieten für Wohnraum zu berichten. Nach § 39 Absatz 2 des WoGG berichtet die Bundesregierung dem Deutschen Bundestag über die Lage und Entwicklung der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland alle vier Jahre bis zum 30. Juni. Eine im gleichen Jahr vorzulegende Berichterstattung nach Absatz eins ist jeweils zu integrieren.
Steht der Anspruch auf Gewährung des Lastenzuschusses dem Grunde nach fest, hängt seine konkrete Höhe insbesondere von nachfolgenden Faktoren ab Anzahl der im Haushalt lebenden Familienmitglieder Höhe des Gesamteinkommens des Haushalts Höhe der zuschussfähigen Belastungen für das selbst genutzte Wohneigentum Weitere Informationen zur Ermittlung des Lastenzuschusses erhalten Sie unter Wohnkosten. Lastenzuschuss beantragen Beantragt wird der Lastenzuschuss wie der Mietzuschuss auch beim zuständigen Wohngeldamt. Gewährt wird er maximal für ein Jahr, danach erfolgt eine Bedarfsprüfung. Alle Details zur Beantragung von Wohngeld inklusive Antragsmuster finden Sie unter Wohngeldantrag. Das Wichtigste in Kürze Wann bekommt man einen Lastenzuschuss? Anspruch auf den Lastenzuschuss haben unter anderem Eigentümer von Eigenheimen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Kleinsiedlungen sowie Inhaber von Dauerwohnrechten und Erbbauberechtigte, die mit eigenem Einkommen den Lebensunterhalt sichern können, aber die Wohnkosten nicht allein aufbringen können.
Davon muss er seine Familie inzwischen allein ernähren, da seine Frau ihren freiberuflichen Übersetzerjob verloren hat. "Die rund 800 Euro, die meine Frau monatlich verdient hat, waren bei uns fest eingeplant, jetzt finanziere ich die monatliche Zins- und Tilgungsrate an die Bank mit einem teuren Überziehungskredit. " Würde Hans A. bei der hierfür zuständigen kommunalen Wohngeldstelle den Lastenzuschuss beantragen, so könnte er monatlich immerhin 164 Euro erhalten – als Zuschuss und nicht als Darlehen. Der Wohngeldantrag ist mit den erforderlichen Nachweisen stets bei der Gemeinde oder der Stadt einzureichen, in der der Wohnraum liegt, für den der Antrag gestellt wird. Bewilligt wird das Wohngeld vom zuständigen Landratsamt oder von der kreisfreien Gemeinde. Voraussetzungen Die Höhe des Lastenzuschusses hängt – neben der Größe des Haushalts und der Höhe des Einkommens – von den finanziellen Belastungen durch das Wohneigentum ab. Dabei werden sowohl Zinsen als auch die Tilgung des Darlehens, das zum Erwerb, zum Bau oder zur Modernisierung der Immobilie dient, sowie die Bewirtschaftungskosten berücksichtigt.
Nicht nur einkommensschwache Personen können Wohngeld beantragen. Auch Selbstständige und Eigenheimbesitzer haben unter Umständen Anspruch darauf. Unter welchen Umständen dies der Fall ist, erfahren Sie hier. © marcus_hofmann – Wenn es aus Brüssel heißt, dass Deutschland seine Inflationsgrenze überschritten hat, ist dies nicht nur eine Meldung in den Nachrichten. Es ist vielmehr die Zusammenfassung dessen, was Verbraucher im täglichen Leben bitter zu spüren bekommen. Steigende Preise leeren das Portemonnaie schneller als mögliche Lohnerhöhungen dies ausgleichen können. Beim täglichen Einkauf besteht noch die begrenzte Möglichkeit, durch den Wechsel zum Discounter die Ausgaben etwas in den Griff zu bekommen. Mit dem Wohnen verhält es sich da etwas anders. Staffelmiete contra Gehalt Viele Mietverträge sind so genannte Staffelmietverträge und sehen eine jährliche Anpassung der Miete vor. Hier gilt das gleiche, wie für die Entwicklung der allgemeinen Inflation. In den wenigsten Fällen erreicht eine Anpassung des Gehaltes die Anpassung der Miete, die Lücke auf dem Konto wird einmal mehr größer.
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