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**Objektbeschreibung:** Das große Zweifamilienhaus (Teilungserklärung vorhanden) mit Photovoltaikanlage, großem Grundstück, Hundezwingeranlage (6 Zwinger a 20 qm), Hundewiese und weiterer Bebauungsmöglichkeit wurde ursprünglich 1867 als Bahnwärterhaus erbaut und 1983 saniert und um einen Anbau und eine Garage erweitert. Eine weitere Doppelgarage wurde 1974 errichtet. Die Photovoltaikanlage (ca. 5700 kwp) wurde 2008 auf das Dach der Doppelgarage installiert. Grundstück für hundepension gesucht im dead. Das Haus bietet 246 qm Wohnfläche und weitere Nutzflächen. Beheizt wird Wohnung 1 mit einer Gaszentralheizung (Erdgas) aus dem Jahr 2015, Wohnung 2 mit Elektro- und Infrarotheizung. Ein eigener Brunnen zur Hauswasserversorgung ist ebenfalls vorhanden, das Abwasser wird über des städtischen Kanal entsorgt. **Lagebeschreibung:** Die Immobilie liegt auf einem 4192 qm großem Gewerbegrundstück am Rande eines Gewerbegebietes Nahe Marburg Zentrum direkt an den Bahngleisen einer Hauptstrecke der Bahn. Sie eignet sich ideal als Hundepension, Hundetagesstätte oder Hundeschule oder z.